Ev sahibi kiraya verdiği konutlarda nelerin tadilatını yaptırmakla yükümlüdür? Hangi tadilat türleri ev sahibini bağlamaz? Tüm bu konuları Emlak Haber Ajansı olarak sizler için araştırdık.
Mal sahibi kullanımdan kaynaklanan birtakım tadilatları üstlenmeyi kabul etmeyebilir. Kullanımdan kaynaklanan ne olabilir? Örneğin; musluklar olabilir, elektrik prizleri olabilir, kombi olabilir, daha çok kombi sorunu yaşandığı gözlemlenmekte. Uygulamada kombi kullanımdan kaynaklanan bir arızadan dolayı bozulursa bunu ev sahibi kabul etmeyebilir.
Yine aynı şekilde evin pencerelerini kapılarını her gün kullanılabilir, her an oradan faydalanan yerler ile ilgili arızaları ve kullanımdan kaynaklanan sıkıntıları, bozulmaları, kırılmaları, mal sahibi karşılamak zorunda değildir.
Ancak yine gayrimenkulün bulunduğu yere göre bir apartman veya bir site ise burada Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan veya site yönetimi tarafından karar altına alınan demirbaşların yapılması ki bunlar neler olabilir, çatı kaplanması, asansörün değiştirilmesi, altta bir su deposu yapılması demirbaşa ait konuları mal sahibinin yaptırması gerekir.
Emlak Haber Ajansı