Gayrimenkul Rehberi

Gayrimenkul (konut, arsa, iş yeri vb.) alım/satım sürecinin son aşaması olan tapu işlemleri hakkında bilmeniz gereken tüm konuları bir yazıda topladık.  Bu yazımızda adım adım tapu işlemlerinden neler yapmanız ve dikkat etmeniz gerektiğini…

Alım-satım işlemlerinde en önemli süreçlerden biri olan, ev bedelinin beyan edilmesi konusunda hangi önemli detaya dikkat edilmesi gerektiğine 2 temel başlık altında bir bakalım: 1- Belediyenin Belirlediği Rayiç Bedeli Mutlaka Kontrol Edin…

Kanun değişikliği ile ev sahibi-kiracı ilişkisinin borç-alacak ilişkisine döndüğünü ve kira sözleşmesinin de bir senet niteliği taşıdığını söylemek yanlış olmayacaktır. Bundan dolayı, kira sözleşmesi imzalamadan şartları iyi…

1) Üst Bölüm (Ana Gayrimenkul) Tapu belgesinin ilk bölümünde ana gayrimenkule ait bilgiler yer almaktadır. Mülkiyetin bulunduğu yer ve konum hakkında bilgi vermesi için ili, ilçesi, mahallesi, köyü, sokağı, mevkii bilgileri bulunmaktadır.…

Tespit davası açmak için davacının hukuken korunan güncel bir yararı bulunmalıdır. Tespit davası açan davacı dava açmakta hukuken korunan bir yararının bulunduğu ve bunun güncel olduğunu ispatla yükümlüdür. Bu anlamda davacının; kendisi…

Ev satın almak birçok karar vermeyi gerektiriyor. Nerede olsun, bütçe ne kadar, kaç odalı olmalı… Bunun dışında krediye uygunluğu, rutubetli olup olmaması, toplu taşıma ve sosyal alanlara yakınlık gibi dikkat edilecek pek çok nokta var.…

Binalarda yeşil bir görünüm elde etmek ve bina içinde yeşil doku ile iç içe yaşanmasını sağlamak amacıyla, ortak alan veya bağımsız bölüme ait olmak üzere binanın cephe veya cephelerinde uzunluğu 3 metreden az olmamak şartı ile her biri en…

Arabuluculuk, günümüzde dostane yollarla uyuşmazlık çözüm yöntemleri içinde en yaygın olarak bilinen ve uygulanan uyuşmazlık çözüm yöntemidir. Arabulucu, bu süreçte karar veren kişi değildir. Hatta taraflara herhangi bir çözüm de…

Emlak sektöründe sıklıkla karşılaşılan bazı sorular sizler için araştırdık. Aşağıdaki panelden sorulan sorular ve cevaplarını bulabilirsiniz.Vekâletname ile işlemin yapılamasında, vekalet verilen yani vekilin fotoğrafı gereklidir, vekalet…

Emlak Haber Ajansı olarak emlak konusunda karşımıza en çok çıkan soruları ve cevaplarını sizler için araştırdık. Aşağıdaki soru başlıklarına tıklayarak cevaplarını görebilirsiniz.Tapu Sicili Tüzüğünün 88. maddesi gereğince ipotek terkin…