Türkiye’de gayrimenkul yatırımlarında yön değişikliği yaşandı. Deprem riski ve yüksek katlı binalara yönelik artan endişeler, yatırımcıları geniş arazilere yönlendirdi. Özellikle tek katlı yapıların kurulabileceği arsalar ve prefabrik evlere uygun alanlar büyük talep gördü.
Betonarme yapılardan uzak durmak isteyen yatırımcılar, kırsal bölgelerdeki arsalara ilgi gösterdi. Bu yatırım eğilimi, hem güvenli yaşam alanı sunması hem de uygun maliyetli olması nedeniyle öne çıktı. Yerli yatırımcıların dışında, arsa piyasası yabancı alıcıların da ilgisini çekti.
Ukrayna, Rusya, Almanya, İngiltere, Birleşik Arap Emirlikleri ve Suudi Arabistan gibi ülkelerden gelen yatırımcılar, Türkiye’de arazi alımına yönelerek yerli alıcılarla güçlü bir rekabet ortamı oluşturdu.
EN ÇOK İLGİ GÖZTERİLEN ŞEHİRLER
Yabancı yatırımcıların arsa ve tarla alımında en çok ilgi gösterdiği şehirler sıralandı. Doğal güzellikleri, ulaşım kolaylıkları ve ekonomik potansiyelleriyle öne çıkan 10 il şöyle:
10. İzmir: Ege Bölgesi’nin incisi olan kent, hem ticaret hem de turizm açısından taşıdığı değerle öne çıkıyor.
9. Ankara: Siyasi ve bürokratik merkez olmasının yanı sıra artan konut projeleriyle dikkat çeken bir yatırım rotası.
8. Mersin: Akdeniz’e açılan önemli bir liman kenti olarak lojistik ve ticaret açısından avantajlı bir konumda.
7. Muğla: Bodrum, Marmaris ve Fethiye gibi turizm merkezlerini barındırması sayesinde yazlık ve yatırım amaçlı arsa talepleri hızla artıyor.
6. İstanbul: Her dönemin gözdesi olan mega kent, arsa yatırımı açısından da güçlü talep görmeye devam ediyor.
5. Bursa: Sanayi gücü ve tarihî mirasıyla yatırımcıların radarında üst sıralarda yer almaya devam ediyor.
4. Kocaeli: Marmara Bölgesi’nin üretim merkezlerinden biri olan kent, sanayi yatırımlarının yanı sıra doğaya yakın yaşam alanlarıyla da dikkat çekiyor.
3. Sakarya: Uygun fiyatlı arsaları ve doğal yaşam fırsatlarıyla öne çıkıyor. Özellikle orta gelir grubunun tercihi konumunda.
2. Yalova: İstanbul’a olan yakınlığı ve doğayla iç içe konumuyla, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenlerin tercihi oldu.
1. Antalya: Listenin zirvesindeki Antalya, iklimi, yaşam kalitesi ve turizm potansiyeliyle hem yabancı hem de yerli yatırımcının bir numaralı tercihi haline geldi.
Türkiye genelinde yatırım eğilimlerinin arsa ve tarla yönünde değişmesiyle birlikte bu şehirlerdeki arazilerin önümüzdeki dönemde daha da değer kazanması bekleniyor. Uzmanlar, özellikle imara açık bölgelerde doğru zamanda yapılan yatırımların yüksek kazanç sağlayabileceğine dikkat çekiyor.