Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), nisan 2019 ayına ait enflasyon rakamlarını açıkladı. Açıklanan rakamlarla birlikte TÜFE’de son 12 aylık ortalamaya göre belirlenen ve milyonlarca kiracı ile ev sahibini yakından ilgilendiren Mayıs 2019’da yapılabilecek maksimum yasal kira zammı oranı belli oldu.
Geçmiş yıllarda Yurt İçi Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) son 12 aylık ortalamalarına göre hesaplanan konutlarda kira artış oranları 1 ocak 2019’dan itibaren enflasyonla mücadele kapsamında Yeni Ekonomi Programı içinde son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamına göre hesaplanmaya başladı.
Nisan 2019 enflasyon verilerine göre TÜFE yüzde 19,39 Yİ-ÜFE ise 32,24 oldu.
Mayıs 2019 kira zam oranı ne oldu?
Mayıs ayı içinde kira kontratlarını yenileyecek olanlar için yasal olarak kira ücretlerine yapılabilecek tavan artış oranı TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması olan yüzde 19,34 olarak yapılabilecek.
Buna göre nisan ayında yenilenecek olan konut kira kontratlarına göre 1.000 liralık bir ev kirası yasal olarak maksimum 1.193,40 TL olabilecek.
Kiracı ve ev sahiplerinin aralarında anlaşması halinde bu oranın altında kira artışı yapılabilecek.
2019 yılı içinde kira artış oranlarını belirleyen son 12 aylık TÜFE ortalamaları şöyle:
Ocak 2019 (şubat 2019 kira kontrat yenilemelerinde maksimum artış oranı) – %17,16
Şubat 2019 (mart 2019 kira kontrat yenilemelerinde maksimum artış oranı) – %17,84
Mart 2019 (nisan 2019 kira kontrat yenilemelerinde maksimum artış oranı) – %18,63
Nisan 2019 (mayıs 2019 kira kontrat yenilemelerinde maksimum artış oranı) – %19,34
Son 12 aylık TÜFE rakamları şöyle oldu:
- Mayıs 2018 – %12,15
- Haziran 2018 – %15,39
- Temmuz 2018 – %15,85
- Ağustos 2018 – %17,90
- Eylül 2018 – %24,52
- Ekim 2018 – %25,24
- Kasım 2018 – %21,62
- Aralık 2018 – %20,30
- Ocak 2019 – %20,35
- Şubat 2019 – %19,67
- Mart 2019 – %19,71
- Nisan 2019 – %19,39