Emlak Haber Ajansı
Emlak Analizi ve Güncel Emlak Haberleri

İstanbul Havalimanı Büyükçekmece’de fiyatları artırdı!

İstanbul Havalimanı Büyükçekmece’de konut fiyatlarını 1 yılda yüzde 8,95 oranında artırdı

0 994

İstanbul Havalimanı’nda öncelikli olarak etkilenen ilçelerden Büyükçekmece’de konut fiyatları son bir yılda yüzde 8,95 oranında, Esenyurt‘ta yüzde 8,33 oranında Başakşehir‘de ise yüzde 7,94 artış gösterdi.

İstanbul Havalimanı ‘nın yer aldığı Arnavutköy‘de ise konut fiyatları son bir yılda yüzde 0.22 artış kaydetti.

İstanbul genelinde konut satış fiyatları son bir yılda yüzde 11,64 düşüş gösterirken, İstanbul Havalimanı’nın bulunduğu Arnavutköy’de son bir yılda fiyatlar yüzde 0,22 artış gösterdi. İstanbul genelinde kiralar ise son bir yılda yüzde 6,65 düşüş gösterirken, Arnavutköy’de yüzde 3,85 oranında artış görülüyor. Ortalama konut metrekare satış fiyatının 2 bin 227 TL olduğu Arnavutköy’de ortalama kiranın 802 TL, konut yatırımının geri dönüş süresinin ise 25 yıl olduğu belirtiliyor.

Yakın ilçelerde konutlar değerleniyor

İstanbul Havalimanı’nın sadece Arnavutköy’de değil, yakın çevre ilçelerdeki konut değerini de olumlu etkilediği görülüyor. Özellikle Büyükçekmece’deki konut satış ve kira fiyatlarındaki artış dikkat çekiyor. Büyükçekmece’de son bir yılda konut satış fiyatları yüzde 8,95, kiralar ise yüzde, 4,58 artış gösterdi. İlçede ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin150 TL, ortalama kira fiyatları 1.364 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 27 yıl.

İstanbul Havalimanı ‘nın konut fiyatlarına etkisini gösterdiği Esenyurt’ta son bir yılda konut satış fiyatları yüzde 8,33 oranında, kiralar ise yüzde 20,85 artış gösterdi. Esenyurt’ta ortalama konutların metrekare satış fiyatı 2 bin 243 TL, ortalama kira fiyatları ise 960 TL olurken, geri dönüş süresi ise 20 yıl olarak hesaplanıyor.

Konut satış fiyatlarında yüzde 7,94 kiralarda ise yüzde 7,32 artış görülen Başakşehir’de ise ortalama konutların metrekare satış fiyatı 3 bin 496 TL, ortalama kira fiyatları ise 1.599 TL, geri dönüş süresi 26 yıl olarak hesaplanıyor.

Metrekare satış fiyatı (TL) Ortalama fiyat (TL) Ortalama Kira (TL) Son bir yılda satış fiyatı değişim oranı Son bir yılda kira değişim oranı Geri dönüş süresi (Yıl)
Arnavutköy  2,227  233,835 802 0.22% 3.85% 25
Eyüp  3,634  363,400 1974 -2.19% 1.10% 18
Çatalca  2,600  364,000 794 7.90% 3.84% 27
Büyükçekmece  3,150  456,750 1364 8.95% 4.58% 27
Esenyurt  2,243  224,300 960 8.33% 20.83% 20
Başakşehir  3,496  471,960 1599 7.94% 5.84% 26
Sultangazi  2,423  254,415 934 -5.58% 0.54% 24
İstanbul  3,701  425,615 1710 -11.64% -6.65% 22

 

Emlak Haber Ajansı

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.