İnşaat sektörü, ekonominin can damarı olarak bilinirken, son dönemde artan maliyetler ve yüksek enflasyonla boğuşuyor. İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, sektördeki maliyet artışının ekim ayında da devam ettiğini belirterek, acil çözümlerin hayata geçirilmesi gerektiğine vurgu yapıyor.
Maliyet Artışı ve Enflasyonun Etkisi:
Çulhalık’a göre, inşaat sektöründeki maliyet artışının temel nedeni, döviz bazlı girdilerdeki yüksek enflasyonun etkisiyle birleşiyor. Son resmi istatistiklere göre, inşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 65,93, aylık ise yüzde 2,20 artış gösterdi. Bu artışlar, konut fiyatları üzerinde baskı oluşturarak sektörde durgunluğa yol açıyor.
Maliyetin Yatırımı Yavaşlatması:
İnşaat sektöründeki yüksek maliyetler, konut üreticilerini yatırımlarını yavaşlatmaya yönlendiriyor. Çünkü üretim maliyetleri konut fiyatlarına eklenirse, konutların satışı zorlaşıyor. Bu durum, konut almak isteyenlerin karşılaştığı iki önemli engeli beraberinde getiriyor: yüksek konut fiyatları ve yüksek faizli kredilere ulaşamama sorunu.
Çözüm Önerisi: Girdi Maliyetleri Kontrol Altına Alınmalı:
İhsan Çulhalık, inşaat sektörünün karşılaştığı sorunların başında gelen girdi maliyetleri konusuna özel bir vurgu yapıyor. Çulhalık, gerekli uygulamaların devreye alınması ve inşaat sektörünün canlandırılmasıyla ekonominin dengeye oturacağını savunuyor. Bu çözüm, sektördeki 200’den fazla alt sektöre de olumlu yansıyacak.
Öncelikli Mesele: Girdi Maliyetleri:
Çulhalık, inşaat ve gayrimenkul sektörünün bir dizi sorunla mücadele ettiğini ifade ediyor ancak öncelikli mesele olarak girdi maliyetlerine dikkat çekiyor. Maliyetlerdeki dengesizlik ve zorlayıcı piyasa hareketlerinin düzeltilmesi için yetkililere çağrıda bulunan Çulhalık, ekonomik denge ve istikrarın sağlanması gerektiğini belirtiyor.
Sonuç: İnşaat Sektörü Canlanırsa, Ekonomi Dengede Olacak:
İhsan Çulhalık’ın vurguladığı gibi, inşaat ve gayrimenkul sektörünün canlandırılması, ekonominin dengeye kavuşması için kritik bir adım olarak öne çıkıyor. Girdi maliyetlerindeki kontrol, sektördeki durgunluğu aşarak piyasaların dengeye gelmesine katkı sağlayabilir.
İlhan ÇAMKARA / Turk Emlak Haber Ajansı