Kalyon Kampüs ile İtalyan lüks tasarım outlet markası RDM Group Fingen ortaklığında gerçekleştirilen, Türkiye’nin ilk lüks tasarım outlet merkezi “Florentia Village-Luxury Designer Outlet” 2026’da İstanbul’da açılacak.
Tamamen uluslararası finansman ile desteklenerek, küresel ölçekte bir yatırım olma özelliği taşıyan Florentia Village, toplam 160 milyon euro yatırım bedeline sahip olacak. İtalya’nın İhracat Kredi Kurumu SACE’nin, Türkiye gayrimenkul sektöründeki ilk ve en büyük finansman paketi olma özelliğini taşıyan bu garanti kapsamında, J.P. Morgan Londra projenin finansmanını sağlıyor.
60 milyon euroluk tutar doğrudan yabancı yatırım
Toplam yatırım bedeli 160 milyon euro olan projede, yatırımın 100 milyon euro’luk kısmı kredi, 60 milyon euro’luk kısmı ise doğrudan yabancı yatırımla sağlandı. 12 yıl vadeli 100 milyon euro tutarındaki krediyle hayata geçirilecek proje ile birçok uluslararası markanın Türkiye’ye kazandırılması hedefleniyor. Projenin birinci fazı, içinde kafe ve restoranların da yer alacağı 200’den fazla mağazaya ev sahipliği yapacak. İlerleyen dönemde genişleyerek 5 yıldızlı bir otele ve aile eğlence merkezine de ev sahipliği yapacak The Village projesinin içinde yer alacak.
“Global markaları artıracaktır”
Kalyon Kampüs ile İtalya’nın perakende gayrimenkul yönetimi şirketi RDM-Fingen Grubu ortaklığıyla hayata geçirilen projeye ilişkin düzenlenen finansal kapanış töreninde konuşan Kalyon Holding Yönetim Kurulu Üyesi ve Kalyon Kampüs Yönetim Kurulu Başkanı Murathan Kalyoncu, dünyaca ünlü lüks moda markalarını aynı çatı altında, ulaşılabilir fiyat politikasıyla sunacak projenin İstanbul ile bütünleşen ve dünya standartlarında bir yer olacağını ifade etti.
Kalyoncu, sözlerini şöyle sürdürdü: “Kalyon, RDM-Fingen ve Gaw Capital ortaklığıyla ülkemizin ilk lüks outlet merkezi olacak bu proje, İtalya’nın İhracat Kredi Kurumu SACE ile JP Morgan Londra’nın kararlı iş birliğiyle hayata geçirildi. Projemizin uluslararası finansman ile hayata geçirilmesi ve ülkemize doğrudan yabancı yatırım girişi sağlaması çok kıymetli.
Florentia Village ile ülkemize toplam 160 milyon euro yabancı kaynak sağlanmış oldu. Bu yatırımın, 100 milyon eurosunu kredi; 60 milyon eurosunu doğrudan yabancı yatırım girişi oluşturuyor. Bu proje, ekonomik anlamda büyük bir katma değer yaratarak global markaların ülkemizdeki yatırımlarını artırmalarını teşvik edecektir. Ayrıca ülkemiz istihdamına pozitif katkılar sağlayarak, ülkemize gelen turist sayısına da pozitif etki sağlyacaktır.”
“Bir ikon haline gelecek”
RDM-Fingen Group CEO’su Jacopo Mazzei, “Avrupa çapında yüksek kaliteli alışveriş için yeni bir referans noktası oluşturacak. Kalyon ile gerçekleştirdiğimiz ortaklıkla, bu projenin 2026 yılında gerçeğe dönüşeceğini duyurabiliyoruz. Bu proje, dünya çapında bir ikon haline gelecek” ifadelerini kullandı.
SACE Türkiye CEO’su Yeliz Tüfekçioğlu, projenin, birçok İtalyan markası için önemli bir vitrin oluşturmasının yanı sıra, katma değer ve istihdama da büyük etki sağlayacağını söyledi. J.P. Morgan Türkiye Kıdemli Ülke Sorumlusu Mustafa Bağrıaçık, turist ve ziyaretçiler için önemli bir merkez olacağını kaydetti.
Yılda 10 milyondan fazla ziyaretçi ağırlayacak
Projenin birinci aşaması, 65 bin metrekarelik kiralanabilir alan üzerine kurularak yıllık 10 milyondan fazla ziyaretçiyi ağırlamayı hedefliyor. İkinci fazıyla birlikte 110 bin metrekareye ulaşması planlanan proje, uluslararası lüks markaların ilk konsept mağazalarını, moda dünyasının devlerini ve çeşitli kategorilerdeki markaların projeye özel şubelerini erişilebilir fiyatlarla sunacak. Proje, İstanbul Havalimanı ile Göktürk arasında sadece 5 dakika mesafede konumlanırken, İstanbul’un ana ulaşım hatlarına kolay erişim imkânı sunacak. Metroyla Gayrettepe’ye 25 dakika uzaklıktaki projeye, İhsaniye metrosundan da ulaşılabilecek.
