Emlak Haber Ajansı
Emlak Analizi ve Güncel Emlak Haberleri

2019’da en fazla konut satışı olan illerdeki değer değişimi açıklandı

Endeksa.com, TÜİK‘in açıkladığı 2019 Mayıs ayı gayrimenkul verilerini değerlendirdi ve en çok konut satışı olan illerdeki değer değişimini açıkladı.

0 672

TÜİK ‘in mayıs ayı gayrimenkul verilerini değerlendiren Endeksa.com Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, “Türkiye genelinde mayıs ayında 82.252 adet, ilk 5 ay içinde ise toplam 423.088 adet konut satışı gerçekleşti. 2019 yılı mayıs ayındaki konut satış adedi geçen sene mayıs ayına göre %31,3, 2019 yılının ilk 5 ayındaki konut satış adedi geçen senenin ilk 5 ayına göre ise %19,7 düşüş göstermiş oldu” dedi.

İpotekli konut satışları %85,8 azaldı

Mayıs ayında ipotekli konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre %85,8 oranında düşüş göstererek 5.231 olarak gerçekleştiğini kaydeden Daylan, “Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %6,4 oldu. Bu oran 2018 Mayıs ayında %30,8 seviyesindeydi. Konut satış adetlerindeki asıl düşüşün ikinci el konutlardan ziyade ilk defa satılan konutlarda olduğunu görüyoruz. Mayıs ayında ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %39,2 azalarak 33.765, ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %24,4 azalış göstererek 48.487 oldu” bilgisini verdi.

İstanbul yabancılara satışta ilk sırada

Yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre %62,5 artarak 3.925’e ulaştığını belirten Daylan, “Yabancıya yapılan konut satışları hala toplam konut satışları içinde küçük bir paya sahip olmasına rağmen artışını sürdürüyor. Toplam konut satışlarının %4,77’sini oluşturan yabancıya konut satışı geçen senenin ilk 5 ayına göre ise %76,9 artarak 17.263 oldu. Mayıs ayında yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller 1.734 konut satışı ile İstanbul, 850 konut ile Antalya, 216 konut ile Ankara, 187 konut ile Bursa ve 136 konut ile Yalova oldu” dedi.

Türkiye genelinde değer arttı, İstanbul’da düştü

Endeksa verilerine göre 2019 Mayıs ayı itibarıyla tüm Türkiye’de konut değeri %4,76 artış gösterdi. Endeksa’nın güncel verilerine göre Türkiye genelinde ortalama konut büyüklüğü 125 metrekare, ortalama konut değeri 293.750 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 18 yıl.

Diğer yandan, 2019 yılında en fazla konut satışı gerçekleşen illerdeki konut değer değişimi incelendiğinde en fazla konut satışı olan İstanbul’da değerlerin son 1 yılda %14,07 düşüş gösterdiğini belirten Daylan, “Ankara’da konut değeri %6,01 düşüş gösterirken, İzmir’de %2,93, Antalya’da %16,68 ve Bursa’da %2,57 artış oldu” dedi.

  2019 yılı toplam konut satış adedi Türkiye genelindeki konut satışlarına oranı Mayıs 2019 itibarı ile son 1 yıllık konut satış değer değişimi  

Mayıs 2019 itibarı ile ortalama konut değeri

 

 

Mayıs 2019 itibarı ile geri dönüş süresi

İstanbul  78 433 %18,54 %-14,07 420.440 22
Ankara  40 853 %9,66 %-6,01 235.690 17
İzmir  24 142 %5,71 %2,93 345.600 20
Antalya  22 124 %5,23 %16,68 264.960 19
Bursa  16 446 %3,89 %2.57 281.610 19
Mersin  11 606 %2,74 %2,96 243.150 19
Kocaeli  10 611 %2,51 %0,26 234.000 22
Konya  10 150 %2,40 %6,33 232.800 19
Adana  10 027 %2,37 %0,00 259.520 19
Aydın  9 572 %2,26 %12,55 298.958 24
Gaziantep  9 331 %2,21 %8,53 271.260 16
Tekirdağ  8 869 %2,10 %11,53 190.800 19
Balıkesir  8 864 %2,10 %3,91 258.170 24
Manisa  8 180 %1,93 %0,17 215.208 19
Samsun  7 782 %1,84 %-0,30 235.760 20
Kayseri  7 678 %1,81 %9,67 230.340 24
Hatay  7 401 %1,75 %4,15 191.835 19
Şanlıurfa  6 713 %1,59 %2,34 191.450 16
Sakarya  6 277 %1,48 %-6,09 211.440 19
Eskişehir  6 253 %1,48 %8,95 211.140 19

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

Haber Bültenimize Abone Olun

Emlak sektöründeki son gelişmelerden haberiniz olsun

E-Posta adresinize gönderilen Linke tıklayarak hesabınızı onaylamanız gerekiyor.