Türk Dil Kurumu (TDK), kelimenin karşılığını “Sahibi kendisi olsun olmasın bir malı kullanmakta olan, elinde tutan kimse, eldeci” şeklinde vermektedir.
Hukuken; sadece taşınır mallarda söz konusu olan, bir malı elde bulundurma hali . Mülkiyet hakkını gerektirmeyen durum olarak açıklanabilir
Bir malın zilyedi o malın maliki olmayabilir. Mesela en basit şekliyle açıklarsak arkadaşınızın kalemi sizin elinizde ise siz o kalemin zilyedisinizdir ama maliki değilsinizdir. Hem kalem sizin mülkiyetinizde hem de elinizde ise hem zilyet hem malik sizindir…
Bir ev sahibinin o ev üzerinde hakimiyeti vardır ve bu durumu zilyet olarak açıklayabiliriz, fakat bu evi kiraya verdiği zaman o evin zilyetti kiralayan kişi olabilir. Zilyetlik değişkenlik gösterebilir.
Zilyetlik Çeşitleri nelerdir?
- Asli Zilyetlik – Ferdi Zilyetlik
- Vasıtasız zilyetlik – Vasıtalı zilyetlik
- Tek zilyetlik – Birlikte zilyetlik
- Eşya Zilyetliği – Hak Zilyetliği
- Emin Sıfatıyla Zilyet
- Kendisi İçin Zilyet-Başkası İçin Zilyet
Zilyetlik nasıl elde edilir?
Zilyetlik nasıl kazanılır?
Zilyetlik kazanılabilir bir durumdur. Bunu eşya hukukunda maddelere ayrılmıştır.
- Zilyetliğin Aslen Kazanılması
- Zilyetliğin Devren Kazanılması
- Zilyetliğin Tesissen Kazanılması
- Zilyetliğin Kazai Yoldan Kazanılması