Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 2018 yılında 3. havalimanı çalışanları için Emlak Konut GYO ile THY işbirliği ile “çılgın proje” Kanal İstanbul güzergahında Arnavutköy’e bağlı Dursunköy’de 3.6 milyon metrekarelik alanda konut inşa edileceğini duyurmuştu. 2018’den beri gündemde olan proje kapsamında etaplar halinde toplam 14 bin konut yapılarak Emlak Konut tarafından satışa çıkarılması, yapılacak konutların en az 3 bin adedinin THY ve iştiraklerinin çalışanlarına satılması için sözleşme imzalanmıştı.
2 HAFTADA 450 BİN KİŞİ BAŞVURDU
Kanal İstanbul güzergahında tarla ve orman niteliğindeki dev arazide THY ve Emlak Konut’un ortak olduğu “Yenişehir Evleri Arnavutköy” projesi için başvurular Cumhurbaşkanlığı seçim sürecinde mayıs ayında başladı.
Cumhurbaşkanlığı seçiminin ikinci tura kalmasının hemen ardından 19 Mayıs 2023 tarihinde dönemin Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum proje için başlatılan kampanyayı duyurdu. “Emlak Konut ve THY işbirliğiyle İstanbul’da ilk kez ev sahibi olacaklara yeni sosyal konut müjdesi! 13.000 bağımsız bölümün yer alacağı projesi için kura başvuruları başladı” duyurusu yapılan kura başvuru süresi 2 Haziran 2023’te doldu.
1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşan projeden ev alabilmek için iki haftada 450 bin kişi başvuruda bulundu. O dönemde 72 metrekare 2+1 dairenin satış fiyatı 2 milyon 592 bin TL idi.
11 AY SONRA KURALAR YARIN ÇEKİLİYOR
Başvuru sahiplerinin 11 aydır beklediği kura tarihi sonunda açıklandı. Yenişehir Evleri Arnavutköy projesinde hak sahipleri 4 Mayıs Cumartesi günü saat 10.00’da gerçekleştirilecek kura çekimiyle belirlenecek. İki etapta toplam 2 bin 894 bağımsız bölüm için kura çekilecek. Ancak bu süreçte projenin de bulunduğu alanı kapsayan imar planları, İBB’nin açtığı davalar sonucunda iptal edildi. İptal kararı inşaat ve satış süreciyle ilgili soru işaretleri yaratıyor.
FİYATLAR FIRLADI
Başvuru sahiplerini mahkemenin iptal kararı dışında kötü bir sürpriz daha bekliyor, ikiye katlanan ev fiyatları. Başvuru sürecinde 2.5 milyon TL olan 2+1 dairelerin fiyatı 4 milyon TL’ye çıkmış durumda. Son açıklanan satış fiyatları şöyle: “1+1 dairelerin fiyatı 3 milyon 370 bin-3 milyon 800 bin TL. 2+1 dairelerin fiyatı 4 milyon 20 bin TL- 5 milyon 720 bin TL. 3+1 dairelerin fiyatı 5 milyon 730 bin TL- 7 milyon 700 bin TL.”