Turk Emlak Haber Ajansı İstanbul Anadolu Yakası’nın gözde ilçelerinden biri olan Üsküdar’da satılık ve kiralık konut fiyatlarını araştırdı.
Üsküdar, İstanbul’un Anadolu yakasında boğaz kıyısında yer alan ve tarihi Kız Kulesi ile bütünleşen bir ilçe. Aşağıda Üsküdar popüler mekanlar, gezilecek yerler, aktiviteler ve ulaşım hakkında bilgiler bulabilirsiniz.
Üsküdar ilçesinin semtleri; Acıbadem, Altunizade, Bahçelievler, Beylerbeyi, Bulgurlu, Cumhuriyet, Çengelköy, Ferah, Kandilli, Kirazlıtepe, Kuzguncuk, Mimarsinan, Muratreis, Selimiye, Ünalan ve Yavuztürk.
Avrupa yakasına geçiş için popüler iskelelerden olan Üsküdar, boğazın hemen ağzında güzelliğiyle büyüleyen Kız Kulesi, meydandaki 16. yüzyıl camileri, meydanın ortasındaki büyük tarihi çeşmesi, sahildeki minyatür Şemsi Paşa Camii ve Medresesi, Mihrimah Camii, tarihi Karacaahmet Mezarlığı, meşhur Fethi Paşa Korusu ve daha ilerideki büyük ve küçük Çamlıca tepeleri ile ziyaretçilerine güzellikler sunuyor.
Üsküdar Bölge Raporu
Üsküdar ilçesinde son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları yüzde 19 oranında artış gösterdi. İlçede konutların amortisman süresi ortalama 28 yıl olarak hesaplanıyor. Satılık konutların metrekare fiyatı ortalama 5 bin 400 TL seviyelerinde. Satılık konut fiyatları ise ortalama 607 Bin TL olarak hesaplanıyor.
Yıllık ortalamalar incelendiğinde Üsküdar ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Acıbadem, Küçüksu, Kandilli, Güzeltepe, Çengelköy olarak ön plana çıkıyor. İlçede en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Valide-i Atik, Ahmediye, Zeynep Kâmil, Kirazlıtepe, Kuleli olarak dikkat çekiyor. Üsküdar’da son bir yıl içerisinde kiralık konutların fiyatları yüzde 9 artış gösterdi. İlçede kiralık konutların ortalama fiyatı 1700 TL seviyelerinde.
Üsküdar’da görülmesi gereken yerler
Üsküdar’da yapılabilecek en güzel aktiviteler arasında sahilden Kız Kulesi ‘ni izlemek, Fethi Paşa Korusu ‘nda dinlenmek ve Çamlıca Tepesi ‘ne çıkarak bir yandan çayınızı yudumlayıp diğer yandan muhteşem İstanbul manzarası izlemek başta geliyor.
Üsküdar’da yapılabilecek diğer bir alternatif ise hamama gitmek. Üsküdar’da pek çok tarihi hamam bulunuyor. Bunlardan en göze çarpanları 15.yy. sonunda yapılmış olan Şifa Hamamı, 1583’te yapılmış Valide Atik Hamamı, 1648’de yapılmış Çinili Hamam, 1610’da yapılmış Ağa Hamamı ve Aziz Mahmud Hüdayi Hazretleri için yapılmış olan Bulgurlu Hamamı.