UBS, Çin’de emlak krizi ve sıkı para politikası duruşuna bağlı olarak Mart ayından beri ekonomik görünümdeki bozulmayla büyüme tahminlerini bu yıl için yüzde 4,9’dan yüzde 4,6’ya düşürdü. 2025 tahmini de yüzde 4,6’dan yüzde 4’e çekildi.
Wang Tao öncülüğündeki ekonomistler emlak sektöründe düşen aktivitenin genel ekonomiye de daha önce beklenenden fazla yansıyacağını belirtti. Ekonomistler 2022’nin sonundan bu yana emlak piyasasına yönelik -konut kredi faizlerinin düşürülmesi gibi- çeşitli politikaların hafifletilmesine rağmen önlemlerin uygulanmasının yavaş olduğunu, etkinin de sınırlı kaldığını dile getirdi.
Bu ay açıklanan veri, Çin’de yaşanan emlak krizinin azalsa da hala tam anlamıyla sona ermediğine işaret etti. Konut fiyatlarında aylık bazda düşüş devam ederken yıllık bazda düşüş hızlandı. Yeni konut başlangıçlarında düşüş de devam etti.
Emlak sektöründeki kriz son 2 yılda ülkede işgücü piyasasından tüketim ve hanehalkı servetine kadar herşeyi etkiledi.