Turyap Holding, Türkiye merkezli bir gayrimenkul danışmanlık ve pazarlama şirketi olarak 37 yıldır faaliyet gösteriyor . Şirket, 1985 yılında kurulmuş olup gayrimenkul sektöründe hizmet veren önde gelen kuruluşlardan biri olarak kabul edilmekte. Turyap Holding, Türkiye’nin farklı bölgelerinde birçok şube ve temsilcilik aracılığıyla faaliyet gösteriyor.
Şirketin faaliyetleri arasında gayrimenkul alım-satım danışmanlığı, kiralama hizmetleri, değerleme, portföy yönetimi gibi çeşitli alanlar bulunur. Turyap, genellikle konut, ticari gayrimenkul ve arazi gibi farklı gayrimenkul türlerine yönelik hizmetler sunuyor. Ayrıca, gayrimenkul geliştirme ve projeleri de desteklemekte ve bu alanda faaliyet gösteriyor.
Turyap Holding‘in müşteri portföyü genellikle bireysel yatırımcılar, ev sahipleri, işletmeler ve diğer gayrimenkul ilgililerinden oluşur. Şirket, sektördeki uzun süreli deneyimi, geniş ağı ve profesyonel danışman kadrosuyla müşterilere çeşitli gayrimenkul ihtiyaçları konusunda yardımcı olmakta.
Gayrimenkul Franchise Nedir?
Gayrimenkul franchise, bir gayrimenkul şirketinin iş modelini ve markasını diğer girişimcilere lisans vererek genişletme yöntemidir. Franchise veren şirket (franchisor), kendi iş konseptini ve adını diğer işletmecilere (franchise) lisans ücreti karşılığında kullanma hakkı verir. Bu, hem franchise veren şirketin daha hızlı büyümesine hem de girişimcilerin tanınmış bir marka altında iş yapma fırsatına sahip olmasına olanak tanır.
Gayrimenkul franchise iş modeli, gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketler için oldukça popülerdir. Franchise veren bir gayrimenkul şirketi, iş modelini ve deneyimini diğer bölgelerde veya şehirlerdeki girişimcilere sunar. Bu girişimciler, kendi yerel pazarlarında gayrimenkul danışmanlığı, alım-satım, kiralama gibi hizmetleri vererek markanın tanıtımını yaparlar.
Gayrimenkul franchise’in işleyişi genellikle şu adımları içerir:
- Franchise Başvurusu: Girişimci, franchise veren şirkete franchise başvurusu yapar. Bu başvuruda finansal durumu, iş deneyimi ve iş yapma niyeti gibi bilgiler talep edilir.
- Lisans Anlaşması: Başvuru kabul edildiğinde, franchise veren şirket ve girişimci arasında lisans anlaşması yapılır. Bu anlaşmada, franchise hakkının kullanım koşulları, lisans ücretleri, marka kullanımı, destek ve eğitim gibi detaylar belirtilir.
- Eğitim ve Destek: Franchise’a yönelik eğitim programları ve operasyonel destek sağlanır. Bu, markanın iş modeli, satış teknikleri, müşteri ilişkileri ve diğer gereken konuları içerebilir.
- Lokasyon Seçimi: Girişimci, kendi bölgesinde uygun bir lokasyon seçer ve işletmeyi başlatır. Gayrimenkul sektöründe ise ofis konumu genellikle önemlidir, çünkü yerel pazarı iyi anlamak ve müşterilere ulaşmak için uygun bir konum seçimi önemlidir.
- Pazarlama ve Tanıtım: Franchise, verilen marka adı altında pazarlama ve tanıtım çalışmalarını yürütür. Franchise veren şirket genellikle merkezi pazarlama destekleri sağlar.
- İşletme Yönetimi: Franchise, kendi ofisini yönetir, müşterilere hizmet sunar, işlemleri yürütür ve satış faaliyetlerini gerçekleştirir.
- Lisans Ücretleri ve Royalty: Franchise, belirli bir süre veya satış miktarı bazında franchise verene lisans ücreti veya royalty öder. Bu, genellikle franchise veren şirketin sürekliliğini sağlamak amacıyla yapılır.
Gayrimenkul franchise sistemi, girişimciler için kendi işini kurma sürecini daha kolay hale getirebilir çünkü tanınmış bir markanın altında iş yapma avantajını sunar. Aynı zamanda franchise veren şirket için de markanın genişlemesi ve büyümesi için etkili bir yol olabilir.
Turyap Franchise Almak için Atılması Gereken Adımlar
TURYAP franchise fırsatı, gayrimenkul sektöründe iş yapmak isteyen girişimcilere sunulan bir modeldir. TURYAP franchise’ı olmak için aşağıdaki adımlar izlenir:
- Ofis ve Belgelerin Hazırlanması: Öncelikle bir ofis alanına ihtiyaç duyulur. Ayrıca, gereken belgelerin hazırlanması gerekir. Bu belgeler, resmi ve yasal düzenlemelere uygun olmalıdır.
- Mesleki Eğitim Sertifikaları: Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösterebilmek için belirli mesleki eğitim sertifikalarını almak gerekebilir. Bu sertifikalar, gerekli yasal düzenlemelere ve sektör standartlarına uygunluk sağlamak için gereklidir.
- Franchise Bedeli ve Anlaşma: Franchise bedeli, TURYAP franchise’ı almak isteyen girişimcinin bulunduğu bölgeye göre değişebilir. Bu bedel, lisans hakkını kullanma ve marka adı altında iş yapma hakkını içerir. Franchise anlaşması, taraflar arasındaki hak ve sorumlulukları düzenler.
- TURYAP Destekleri: TURYAP franchise sistemi, girişimcilere çeşitli avantajlar sunar. Bu avantajlar, cirodan pay alınmaması, marka bilinirliği, eğitim ve eğitim materyalleri, pazarlama ve tanıtım desteği gibi unsurları içerebilir.
- Ofis Kurulumu ve Danışmanlık: Ofis kurulumunda, ofis yerinin seçimi, tabela, dış giydirme ve dekorasyon gibi konularda TURYAP’dan danışmanlık alınabilir. Bu, işe yeni başlayan girişimcilerin işlerini daha profesyonel bir şekilde başlatmalarına yardımcı olur.
- Eğitim ve Destek: TURYAP, yeni franchisee’lere emlak pazarlama, değerleme, tapu ve imar bilgileri gibi konularda eğitim verir. Ayrıca, tecrübeli danışmanlar tarafından mentorluk sağlanarak işe yeni başlayanların karşılaşabileceği sorunlar çözüme kavuşturulur.
- Tecrübeli Danışman Ataması: Yeni başlayan girişimcilere aynı bölgeden tecrübeli bir başka temsilci danışman atanır. Bu mentorluk ilişkisi sayesinde yeni franchisee’ler daha iyi bir başlangıç yapabilir ve tecrübeli danışmanın deneyimlerinden yararlanabilirler.
- Bölge Toplantıları ve İletişim: Aynı bölgedeki TURYAP franchise sahipleri periyodik olarak toplanarak bilgi ve deneyim paylaşımında bulunurlar. Bu, işbirliği ve iletişimi artırarak bölgesel gelişmeleri takip etmeye yardımcı olur.
TURYAP franchise modeli, girişimcilere iş yapma sürecinde önemli avantajlar ve destek sunan bir seçenektir.
İlhan ÇAMKARA / Turk Emlak Haber Ajansı