Tapu, bir mülkün sahipliğini veya mülkiyetini kanıtlayan resmi bir belgedir. Türkiye’de tapu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından verilir ve mülk sahiplerinin haklarını korumak için önemli bir role sahiptir. Tapu belgesi, mülk sahibinin adını, mülkün adresini ve sınırlarını, kullanım amacını ve diğer önemli bilgileri içerir. Tapu, bir mülkün satışı, miras, ipotek veya başka bir işlem yapılması durumunda gereklidir ve bu belge olmadan mülk üzerinde yasal hak iddia edilemez. Tapu, mülk sahiplerine güvence sağlayan önemli bir belgedir ve mülkiyet ilişkilerinin düzenlenmesinde kritik bir rol oynar.
Tapu çeşitleri şunlardır:
1. Arsa Tapusu: Bir taşınmazın arazi veya tarla olarak kullanılmasına ilişkin tapu belgesidir.
2. İmar Tapusu: Bir taşınmazın üzerinde yapılaşma izni olan yapıların yapımına ilişkin tapu belgesidir.
3. Kat Mülkiyeti Tapusu: Bir binanın veya yapı kompleksinin bağımsız bölümlere ayrılması ve her bir bağımsız bölümün ayrı ayrı tapu belgesi alması durumunda verilen tapu belgesidir.
4. Parsel Tapusu: Bir taşınmazın parsel olarak ayrıldığı ve her bir parselin ayrı tapu belgesi aldığı durumlarda verilen tapu belgesidir.
5. Bağımsız Bölüm Tapusu: Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre bağımsız bölüm olarak ayrılrılan daire, iş yeri veya bağımsız bölümlere ilişkin tapu belgesidir.
6. Ticari İşyeri Tapusu: Bir taşınmazın ticari amaçla kullanılan işyerine ilişkin tapu belgesidir.
7. Konut Tapusu: Bir taşınmazın konut olarak kullanıldığına dair tapu belgesidir.
8. Tarla Tapusu: Bir taşınmazın tarım arazisi olarak kullanıldığına dair tapu belgesidir.
9. Dükkan Tapusu: Bir taşınmazın ticari amaçlarla kullanılan dükkanlara ilişkin tapu belgesidir.
10. Köy İçi Tapusu: Köy içinde yer alan taşınmazlara ilişkin tapu belgesidir.