Türkiye’de son aylarda faizlerde yaşanan düşüşle birlikte konut sektörü de hareketlenmeye başladı. Yavaş, yavaş markalı projelerin kampanya filmleri televizyon ve dijital mecralarda boy göstermeye başladığı bugünlerde, emlak haber ajansı olarak İstanbul’un Şişli ilçesinde satılık ve kiralık konut fiyatlarını mercek altına aldık. 13 Aralık 2019 itibarıyla satılık konut fiyatları yüzde 2,06 oranında artış gösterdi.
Şişli’de ortalama konutların metrekare fiyatı 5 Bin 555 TL olurken, yatırımın geri dönüş süresi 18 ila 23 yıl olarak hesaplanıyor.
Buna göre, 2019 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Şişli ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 416 Bin 617 TL ile 694 Bin 400 TL arasında oldu.
İstanbul Şişli’de Konut Fiyatları En Fazla Yükselen Mahalleler
Yıllık ortalamalara bakıldığında Kasım 2019 itibarıyla konut için İstanbul ili Şişli ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Cumhuriyet, Meşrutiyet, İzzet Paşa, Fulya, Bozkurt olmuştur.
İstanbul Şişli’de en fazla değer kaybeden mahalleler
Yıllık ortalamalara bakıldığında Kasım 2019 itibarıyla konut için İstanbul ili Şişli ilçesinde en fazla değer kaybeden mahalleler sırasıyla İnönü, Yayla, Esentepe, Halaskargazi, 19 Mayıs olmuştur.
İstanbul Şişli’de en fazla kazandıran mahalleler
Amortisman süreleri dikkate alındığında Kasım 2019 itibarıyla İstanbul ili Şişli ilçesinde en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Kuştepe, İnönü, Yayla, Mecidiyeköy, Ergenekon olmuştur.
İstanbul Şişli’de en geç kazandıran mahalleler
Amortisman süreleri dikkate alındığında Kasım 2019 itibarıyla İstanbul ili Şişli ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Harbiye, Esentepe, Teşvikiye, Kaptanpaşa, Halaskargazi olmuştur.