Nazım İmar Planları denilince aklımıza ne gelmeli. Nazım İmar Planları askıya çıktığında gördüğümüz o rakamlar da ne demek diye düşünüyorsanız, doğru yerdesiniz.
Nazım İmar Planları Nasıl Hazırlanır?
1/1000 uygulama imar planı nasıl yapılır sorusu için nazım planlarından bahsetmek gereklidir. Nazım imar planları, 1/1000 planların temelini oluşturur. Onaylı halihazır haritalar üzerine varsa kadastral durumu işlenmiş olan, varsa bölge ve çevre düzeni planlarına uygun olarak hazırlanan ve arazi parçalarının;
- Genel kullanış biçimlerini
- Başlıca bölge tiplerini
- Bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını
- Gerektiğinde yapı yoğunluğunu,
- Çeşitli yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri ile ilkelerini
- Ulaşım sistemlerini ve problemlerinin çözümü
Gibi hususları göstermek ve uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere 1/2000 veya 1/5000 ölçekte düzenlenen planlardır. Nazım imar planı, detaylı bir raporla açıklanan ve raporu ile bir bütün olan planlardır.
İmar planları, görevli idare tarafından doğrudan ya da ihale suretiyle yaptırabilir. Aynı zamanda İller Bankası Genel Müdürlüğüne yetki verilmesiyle de yaptırılabilir. Plana Esas Dair Yönetmeliğin 14. Maddesi uyarınca imar planları hazırlanır.