Müstakil, kelime anlamı olarak “bağımsız” demektir. Müstakil evler başka bir yapıyla bağlantılı olmayan evlerdir. Tek veya birden fazla kata sahip olabilir. Burada ortak kullanım yoktur. Arsanın kullanım hakkı ev sahibine aittir. Şehir yaşamının insanları bunalttığı bu dönemde müstakil evlere olan rağbet artmaktadır. Apartman daireleri yerine ferah bir yaşam alanı sunan müstakil evlere yönelim oldukça fazladır. Özellikle geniş aileler ve evcil hayvan sahipleri tarafından sıklıkla tercih edilmektedir. Müstakil evde yaşamanın bazı avantajları ve dezavantajları vardır.
Müstakil Evde Yaşamanın Avantajları Nelerdir?
- Apartman dairesinde yaşıyorsanız bütün komşularınızla ortak kullanmak zorunda olduğunuz bahçe, otopark gibi bazı alanlar vardır. Dolayısıyla apartmanda yaşayan insanlar fazla kişisel alana sahip değildir. Müstakil evlerde ise durum tam tersidir. Müstakil bir evde yaşamak kişisel alan açısından oldukça avantajlıdır. Öyle ki, en büyük artısının kişisel alan yaratmak olduğu söylenebilir. Evin iç ve dış mekanı ev sahibine ya da evi kiralayan kişiye ait olduğu için dilediği şekilde kullanmakta özgürdür.
- Geniş bir ev, geniş bir bahçe her ailenin hayalidir. Müstakil evler bu hayalin gerçekleşmesine yardımcı olur. Ferah konseptiyle hem iç mekanda hem de dış mekanda geniş kullanım alanı sunmaktadır. Gerek açık plan tasarımı gerekse yapısı ile büyük avantaj sağlar.
- Müstakil evinizde; kendinize ait bir bahçede arzu ettiğiniz çiçekleri, sebze ve meyveleri yetiştirebilirsiniz. Toprakla haşır neşir olarak bütün stresinizi atabilirsiniz. Bunun yanı sıra bahçe mobilyaları ile bahçenizi güzelleştirebilir, sıcacık bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.
- Müstakil evler, yalnızca sizin için değil minik dostlarınız için de adeta özgürlüğe açılan bir kapıdır. Apartman dairelerinde evcil hayvanlarınızın özgürlüğü ister istemez kısıtlanır. Oyun oynamak istediklerinde, bahçeye çıkmak istediklerinde buna uygun bir alan bulamazlar. Ayrıca apartman dairesi yüksek katlardaysa balkonlar ve pencereler minik dostunuz için tehlike oluşturabilir. Müstakil eve geçmenin avantajlarından bir tanesi de evcil hayvanlarınızı özgürce bahçede oynatabilmek, onlara kocaman bir yaşam alanı sunabilmektir.
- Gürültüden hoşlanmayanlardansanız müstakil evin avantajlarını kullanabilirsiniz. Müstakil evler genellikle daha sessiz ve sakin ortamlarda bulunmaktadır. Bu sayede kalabalık ve gürültüden uzak dingin bir yaşam fırsatı sunar.
- Apartman dairelerinin en büyük sorunlarından biri komşulardır. Üst, alt ya da yan dairenizde yaşayan komşularınız bazen rahatsız edici davranışlarda bulunabilir. Müstakil evlerde böyle bir sorunla karşılaşılmamaktadır.
Müstakil Evde Yaşamanın Dezavantajları Nelerdir?
- Müstakil ev sahibi olmak büyük bir sorumluluğu beraberinde getirmektedir. Evin bütün ihtiyaçlarıyla ev sahibi ilgilenmelidir. Bahçe bakımı, evin iç ve dış cephesindeki tadilat işleri gibi birçok konuda emek sarf edilmelidir. Herhangi bir tehlike oluşturmaması için elektrik, su, doğalgaz tesisatlarının düzenli olarak kontrol edilmesi ve bakımlarının aksatılmaması gerekir. Böyle bir yük altına girmek istemeyen ya da buna vakti olmayan kişiler için müstakil evde yaşamak mantıklı olmayacaktır.
- Müstakil evler genellikle şehir yaşantısından uzak yerlerde konumlanmaktadır. Bazı kişiler için avantaj olsa da bazıları için dezavantaj olabilir. Burada yaşayan kişilerin işe, okula ya da alışverişe gitmek için her gün belirli bir mesafe katetmesi gerekir. Her gün bu zahmete katlanmak size göre değilse müstakil ev yerine apartman dairesinde yaşamayı tercih edebilirsiniz.
- Isınma problemi müstakil evler için büyük bir dezavantaj oluşturmaktadır. Apartman dairlerine nazaran ısınma maliyetleri daha fazladır. Hem alanın geniş olması hem de etrafında başka bir yapı bulunmaması sebebiyle ev, soğuk havaya açık konumdadır. Buna bağlı olarak ısınma maliyetleri yüksektir.
- Müstakil evlerin en büyük sorunlarından bir tanesi güvenliktir. Dışarıdan gelebilecek tehditlere karşı apartman dairesine göre korunaksızdır. Kapılara ya da pencerelere ulaşmak daha zahmetsiz olduğu için hırsızlık olayları yaşanabilir. Ev sahibinin eve güçlü kilit sistemleri, kamera sistemleri ve alarm sistemleri yerleştirmesi gerekmektedir. Bu durum ev için yapılan masrafların artmasına sebep olur.
- Müstakil evler yüksek fiyatlardan alıcı bulmaktadır. Yapım maliyeti fazla olan müstakil evlerin, bu sebepten dolayı fiyatları yüksektir. Müstakil evin dezavantajlarından biri de budur.
Müstakil Ev Bakarken Bunlara Dikkat Edin!
Müstakil ev seçiminde bazı noktalar oldukça kritiktir. Müstakil ev modelleri içerisinden size uygun olanı seçebilmek için bu noktalara dikkat etmeniz gerekmektedir.
- Evin lokasyonu ve yer aldığı muhit ihtiyaçlara uygun olarak belirlenmelidir. Kendi kriterlerinize göre bir listeleme yapabilir, hepsiemlak aracılığıyla bu kriterlere uygun kiralık müstakil evlere ulaşabilirsiniz
- Evin yapısal durumunu incelemelisiniz. Temelinde, duvarlarında çatlaklar bulunuyor mu? Rutubete dayalı bir problemi var mı? Bunları dikkatlice araştırmalısınız.
- Özellikle satılık müstakil ev seçimi yaparken yasal bir engel olup olmadığı kontrol edilmelidir. Eve ait bir borç ya da evin tapusunu edinmenize engel olacak bir handikap bulunuyorsa hemen başka bir alternatife yönelmelisiniz.
- En çok dikkat etmeniz gereken konulardan bir tanesi de evin sağlamlığıdır. Yapımında depreme dayanıklı malzemeler kullanılmış olması oldukça önemlidir. Bu konu hayati bir değer taşıdığı için dikkatle araştırılmalıdır.
- Evin hangi güvenlik sistemlerine sahip olduğunu sorgulamanız gerekir. Tercih edeceğinizin müstakil evin üst düzey güvenlik sistemleri ile donatılmış olması güvenliğiniz açısından oldukça önemlidir.