Maketten konut satın alırken unutulmaması gereken kurallar var. Ülkemizde binlerce aile maketten satılar yüzünden mağdur olduğu biliniyor. Peki, ön ödemeli konut satışı olarak bilinen maketten konut alırken hangi konulara dikkat edilmeli? Emlak Haber Ajansı olarak bu konuyu sizler için araştırdık.
Maketten konut sözleşmesi yaparken bu konulara dikkat edin!
Emlak Haber Ajansı maketten konut satışlarında yaşanan mağduriyetleri hatırlatarak, konut alacak olan vatandaşları uyarıyor! Konut almaya karar verdiniz ve son aşama imzaya kaldı. Bu konu çok önemli kesinlikle sözleşmeyi noter onaylı olarak isteyin.
Noter onayı yapmıyorsa o projeden de firmadan da uzak durun. Binlerce lira para ödeyeceğiniz bir ev için yanınızda mutlaka bu işin uzmanı bir emlak danışmanı veya iyi bir gayrimenkul avukatı eşliğinde yapmanızda fayda olacaktır.
Cayma hakkını kullanabilirsiniz
Bilindiği üzere hiçbir gerekçe göstermeden tüketici 14 gün içinde konut almaktan vazgeçme hakkına sahip. Yani 2 hafta içinde beğendim dediğiniz konutu almaktan vazgeçme hakkınız bulunuyor. Önceden vermiş olduğunuz peşinatları da hiçbir kesinti yapılmaksızın iade alma hakkınız bulunuyor.
Maketten aldığınız konutun kanunen en geç 36 ay içerisinde teslim edilmesi gerekiyor. Yani konut satış sözleşmesi düzenleyen firma 36 ay içerisinde size evi teslim etmek zorunda.
Yine konut satış sözleşmesi imzaladığınız firmadan bina tamamlama sigortası, banka teminat mektubu, hak ediş sistemi veya bağlı kredi gibi ek teminatlar istemeniz de evinizi sağlama almanız açısından büyük önem taşıyor.
ilhan ÇAMKARA / Emlak Haber Ajansı