2020 yılında ivme kaybeden konut arzının toparlanma yaşamasıyla sektörde stokların yükseldiği görülüyor.
İlk el konut satışlarıyla yapı izin belgesi verilen daire sayıları dikkate alınarak yapılan hesaplamaya göre Haziran ayı itibariyle 12 aylık arz fazlası 168 bini aştı. Böylelikle 12 aylık arz fazlasında 1,5 yılın en yüksek seviyesi kaydedildi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine dayanarak yapılan hesaplamaya göre 2020 Ağustos ayında 12 aylık arz fazlası 77 bin adede kadar gerilemişti. Bu tarihten itibaren 12 aylık arz fazlasında yükseliş ivmesi başladı ve 2021 Haziran ayında 168 bin 922 adede çıktı.
Yapı izinlerinde yükseliş ivmesi sürüyor
Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2021 yılının ilk altı ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre bina sayısı yüzde 88,4, yüzölçümü yüzde 45,3, değeri yüzde 93,7, daire sayısı yüzde 49,8 arttı.
Yapı ruhsatı verilen yapıların 2021 yılının ilk altı ayında toplam yüzölçümü 65,4 milyon m2 iken; bunun 38,5 milyon metrekaresi konut, 14,4 milyon metrekaresi konut dışı ve 12,5 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
Yapı ruhsatı verilen yapıların 2021 yılının ilk altı ayında kullanma amacına göre en yüksek paya 47,1 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 4,8 milyon metrakare ile bir daireli ikamet amaçlı binalar izledi.