Gayrimekul sektörü, belki de son 2 yıldır yaşadığı durgunluğu hiç yaşamadı. Konut piyasası en durgun dönemlerini yaşarken, elinde döviz ve farklı mevduatları olanlar için bu durum fırsat olabilir mi?
Konut piyasasını şuan elinde nakit parası olanlar belirliyor desek yanlış olmaz. Öyle ki konut firmaları bahar kampanyaları yapmalarına rağmen, istedikleri satış seviyelerine ulaşamıyorlar. Mevduat faizleri, elinde nakiti olana daha cazip geliyor. Nakit parası olanlar, mevduattan yana ağırlığını koyduğundan dolayı konut satışları da, dibe doğru iniyor. İnşaat firmaları için en büyük sıkıntı ellerindeki konut stoğu. KONUTDER üyeleri de bu sıkıntılı süreçten kurtulmak için, gayrimenkul fonu kurarak, sıkıntılı olan sektörü rahatlatma çabası içindeler.
Durgunluk dönemi alım fırsatı
Elinde nakiti olan için şuan mevduat faizleri cazip görünse de, konut almak için de aslında iyi bir fırsat. Sıkı bir pazarlıkla istediğiniz fiyatlara ve ödeme seçeneklerine ev bulma şansınız oldukça yüksek. Örnek vermek gerekirse, bu dönemde 1 milyona satılan bir daireyi 750 bin TL’ye verecek bir çok konut firması bulunuyor. Bu sefer eli güçlü olan taraf bol miktarda nakiti olan vatandaş. Uzun vadede konut yatırımı gelecek için iyi bir yatırım aracı olacaktır.
Mevduat faizi ile emlak zengini olabilirsiniz.
Konut firmaları, ellerindeki konut stoğu için kampanyalar başlattı. Projelerdeki taksit oranlarına bakıldığında sadece mevduat faizleri ile, konut taksitlerini rahatlıkla ödeyebilirsiniz. 1 milyon TL nakiti olan bir vatandaş, mevduattan yaklaşık olarak, 20 bin TL civarında faiz geliri elde ediyor. Hatta bu oran özel anlaşmalarla daha da yukarı çıkabiliryor. Seçtiğiniz bir konutu aylık 5 bin-10 bin TL taksitlerle bile ödeseniz, elinizde yine ciddi bir para kalıyor. Ortalama 250 -300 Bin TL’ lik konutları sadece mevduatlarınızdaki paranın faizini kullanarak çok rahat alabilirsiniz.
Emlak Haber Ajansı