Türkiye’de konut sektörü, uzun süredir yaşadığı durgunluktan çıkmaya başlarken, son iki ayda satışlarda gözle görülür bir artış yaşandı. Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, bu gelişmeleri değerlendirerek sektöre dair temkinli iyimserliğini dile getirdi. Özyurt, ipotekli ve yabancıya yapılan konut satışlarındaki düşüşün devam ettiğini, ancak fiyat istikrarı ve kredi koşullarının iyileştirilmesiyle piyasanın canlanabileceğini vurguladı.
Tamer Özyurt: “Konut Satışlarında Umut Verici Bir Artış Görülüyor”
Tamer Özyurt, son iki ayda konut satışlarının dikkat çekici bir artış gösterdiğini belirtti.
- Temmuz ayında konut satışlarında %16’lık bir artış gerçekleşti.
- Ağustos ayında ise satışlar %9,9 oranında yükseldi.
Özyurt, bu artışın hem ilk el hem de ikinci el konut satışlarında gözlendiğini ifade ederken, bu yükselişin temkinli bir iyimserliği beraberinde getirdiğini söyledi.
“İpotekli ve Yabancıya Satışlarda Gerileme Sürüyor”
Özyurt, ipotekli konut satışlarındaki düşüşün devam ettiğini ve aynı şekilde yabancıya konut satışlarında da önemli bir azalma olduğunu belirtti. Bu durumun yüksek kredi faizleri ve dövizdeki dalgalanmalardan kaynaklandığını söyleyen Tamer Özyurt, “Piyasanın tam anlamıyla toparlanabilmesi için kredi koşullarının iyileştirilmesi şart” dedi.
Özyurt: “Fiyat Stabilizasyonu Nakit Alıcıları Harekete Geçirdi”
Tamer Özyurt, konut fiyatlarının stabil hale gelmesinin özellikle nakit alıcılar için büyük bir fırsat yarattığını belirtti. Fiyatlardaki dengelenmenin, birçok alıcının yeniden piyasaya dönmesine neden olduğunu söyleyen Özyurt, “Fiyat artışlarının kontrol altında tutulması ve kredi faizlerinin düşürülmesi, sektörde daha geniş kitlelerin konut satın almasını sağlayacaktır” diye ekledi.
Özyurt: “Sektörün Geleceği İçin İki Önemli Adım Var”
Sektörün geleceği hakkında konuşan Tamer Özyurt, konut satışlarının artış trendinin sürdürülebilir olabilmesi için iki önemli adım gerektiğini vurguladı:
- Fiyat artışlarının kontrol altında tutulması
- Kredi faizlerinin makul seviyelere çekilmesi ve ödeme kolaylıklarının sağlanması
Özyurt, bu iki faktörün sektörün sağlıklı bir şekilde büyümesi için kilit rol oynayacağını ifade etti.
Tamer Özyurt’un Temkinli İyimserliği
Tamer Özyurt, konut satışlarındaki artış trendini umut verici bulurken, bu canlanmanın sürdürülebilir olabilmesi için fiyat istikrarı ve uygun kredi koşullarının sağlanmasının şart olduğunu belirtti. Konut piyasasının geleceği, bu ekonomik adımların atılmasına bağlı olacak.
İlhan ÇAMKARA / Emlak Haber Ajansı