Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) para politikası faizlerindeki indirim serisine ara vermeden devam etti. Banka 2019 Temmuz itibariyle başladığı indirimlerin 8’incisini gerçekleştirerek 100 baz puan indirim uyguladı. İndirim piyasaların meydan beklentisi üzerinde gerçekleşti.
Merkez Bankası’nın Nisan ayında para politikası faiz oranlarını yüzde 8,75’e indirmesi son haftalarda döviz karşısında baskı altında olan Türk Lirası üstünde ilk saatlerde yükseliş medyana getirsede ciddi yükselişler yaşanmadı. Dolar kuru haftanın son günü ilk saatlerde 6.98 ile Çarşamba yaşanan kapanışın hafif altında seyrediyor.
Repo faiz indirimi geçtiğimiz günlerde bankaların swap işlem limitlerini yükseltmeye yönelik olarak gelen kararla beraber bankaların kredi maliyetlerini düşürdü. Coronavirus salgınının ilk olarak görüldüğü günler riskler karşısında yavaşlaması duran ve Mart ayı politika faizlerinde de indirim yapılmasına rağmen faizleri gerilemeyen bankaların arka arkaya gelen desteklerle maliyetleri düşürüldü. Bankalar da yeniden faiz indirimlerine yöneldi.
Kredi Pazarı’nda yer alan habere göre; repo faiz indiriminin gerçekleştiği haftada konut kredisi oranları düşen bankalar şu şekilde,
Yapı Kredi Bankası
İndirim sonrasında banka kredi üst limiti ve sıfır yada ikinci el ayrımı olmaksızın tüm konut taleplerini aylık yüzde 0.89 faizle kredilendirdiğini açıkladı. Kredinin yıllık maliyet oranı yüzde 11,6’ya geriledi. Banka söz konusu oranlarla ikinci el konutlar için en düşük faiz oranını sunuyor.
İNG
İNG gerçekleştirdiği indirim sonrasında tabela konut kredisi faizlerini yüzde 0.95’e kampanyalı sigortalı kredi faizlerini ise yüzde 0.93’e kadar düşürdü. İndirim sonrası bankanın konut için yıllık kredi maliyet oranı yüzde 12’ye indi.
Kuveyt Türk
Kuveyt Türk Bankası da konut finansmanı kar payı oranlarını 10 yıl vadeye kadar yüzde 0.94’e indirdi. Banka finansmana ek olarak Kredili Hayat, BES ve Kredi Kartı ürünlerinin kullanılması halinde 3 puan indirim uyguluyor. Böylelikle oranları yüzde 0.91’e kadar düşüyor.
TEB
Bankanın tabela konut kredisi faizleri yüzde 2.58 düzeyinde yer alsa da kampanyalı konut kredisi için 10 yıl vadeye kadar yüzde 0.94 faizle kredi kullandırıyor. Kredinin yıllık maliyet oranı yüzde 12 seviyesinde yer alıyor.