Sizde Mayıs ayında ev sahibi ile yeni bir kira sözleşmesi imzalamaya hazırlanıyorsanız bu uyarılara dikkat edin. 2019 Mayıs ayı kira artış oranları belirlendi. Ev sahibi kiranıza en fazla yüzde 19,39 oranında zam yapabilir. Bu oran, Mayıs ayında ev sahiplerinin yıllık kira artışında dikkate alacağı azami oran olacak.
Kira artışlarında ÜFE yerine TÜFE’nin dikkate alınmasıyla, ev kiralarında yapılabilecek azami zam oranı da düşüyor.
Daha önce kira artışlarında dikkate alınan Yİ-ÜFE, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,12 oranında yükselirken, TÜFE’deki artış ise yüzde 19,39’a arttı. Kirasını artıracak olanların, aradaki 10 puandan fazla farka dikkat edip, kira sözleşmelerine TÜFE oranını baz alarak yapmalı.
Tavan ne olur?
Belirlenen 19.39’luk oran, kira artışlarında tavan niteliğinde. Ev sahipleri, kiracılarıyla bu oranın altında bir zamla da anlaşabiliyor. Mayıs ayı itibarıyla sözleşme yenileyecekler için bu oranın üzerinde bir kira artışı yasal değil. Bu ay itibarıyla kiralarına zam yapacak olanlar, 19.39’nun üzerinde bir kira zammı talebine karşı dava açabilir. Kira sözleşmesi devam edenler ise sözleşmenin yenileneceği tarih itibarıyla açıklanan TÜFE üzerinden kiralarına yapılacak azami zammı belirleyecek.