Banner Görseli
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
    • Bölge Analizi Formu
    • Hasarlı Bina İhbar Formu
    • Makale Değişikliği Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
    • Ev Stilleri
    • Gayrimenkul Hukuku
    • Konut Kredileri
    • Emlak Televizyonu
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Toki Haberleri
Arama
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Kat karşılığında emlakçı komisyonu ne kadar?
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Show More
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
    • Bölge Analizi Formu
    • Hasarlı Bina İhbar Formu
    • Makale Değişikliği Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
    • Ev Stilleri
    • Gayrimenkul Hukuku
    • Konut Kredileri
    • Emlak Televizyonu
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Toki Haberleri
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Turk Emlak Haber Ajansı > Blog > Emlak Haberleri > Kat karşılığında emlakçı komisyonu ne kadar?
Emlak Haberleri

Kat karşılığında emlakçı komisyonu ne kadar?

Turk Emlak Haber Ajansı
Son güncelleme: 5 Eylül 2022 10:46
Turk Emlak Haber Ajansı
Paylaşmak
3 Min. Okuma
blank
Paylaşmak

Kat karşılığı emlakçı komisyonu süreç boyunca gayrimenkul danışmanının verdiği hizmetin kapsamı ve gerçekleşen işlemin bedeli baz alınarak Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin belirttiği limit ve oranlara göre hesaplanıyor.

İçindekiler
Emlakçı arsa komisyonu ne kadar?Emlakçı Komisyonu Yüzde Kaç?Emlak alım satım işlemlerinde emlakçı komisyonu yüzde kaç?

Bu sistem ile boş halde duran ya da üzerinde eski durumda bina bulunan arsaların sahipleri ile müteahhit arasında yapılan bir anlaşma kapsamında bu arsalara yeni binalar inşa edilip bu binalarda yer alan dairelerin bir kısmının arsa sahibine verilmesine dayanıyor.

Uygulama sayesinde hem arsa sahibi inşaat masrafı ile uğraşmadan yeni bir veya birkaç daireye sahip olabiliyor hem de müteahhit payına düşen daireleri satarak yaptığı inşaatın maliyetini karşılayıp üzerine kar elde edebiliyor. Kat karşılığı süreçlerinde emlakçı arsa sahibi ile müteahhidi buluşturma ya da müteahhidin veya arsa sahibinin yeni binadaki dairelerinin satışını gerçekleştirme gibi görevler üstlenebiliyor.

Emlakçı arsa komisyonu ne kadar?

Arsalarla ilgili süreçlerde emlakçı komisyonu açısından diğer gayrimenkullere kıyasla farklı bir uygulama bulunmuyor. Arsa emlakçı komisyonu yapılan işlem satış ise gayrimenkul satışları için belirlenen komisyon oranına göre, yapılan işlem kiralama ise gayrimenkul kiralamaları için belirlenen komisyon oranına göre hesaplanıyor.

Arsalar sadece kullanım amacıyla değil aynı zamanda yatırım amacıyla da sıklıkla tercih edilen gayrimenkuller arasında yer alıyor. Arsaların alım satım ya da kiralama işlemleri de diğer tüm gayrimenkullerle benzer aşama ve prosedürler içerdiğinden hem alıcılar ve kiracılar hem de satanlar ve kiraya verenler emlakçılardan hizmet almayı daha konforlu bir seçenek olarak görebiliyor.

Emlakçı Komisyonu Yüzde Kaç?

Durum ister emlak alım satımı ister emlak kiralama olsun tarafların en çok merak ettiği konular arasında emlakçıya hangi oranda komisyon ödeneceği yer alıyor. Emlakçı komisyonu hesaplama ile ilgili tüm bilgilere Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında detaylı bir şekilde yer veriliyor ve bu sayede gayrimenkul satmayı ya da edinmeyi planlayanların ödeyecekleri emlak komisyonu hakkında önbilgi sahibi olmaları mümkün hale geliyor.

Yönetmelikte belirtilen oranlar özellikle komisyon bedelleri için makul bir üst sınır çizmeyi ve gayrimenkul danışmanlarının taraflardan aşırı yüksek tutarlar istememesini sağlamayı amaçlıyor. Dolayısıyla karşılıklı yapılan sözleşme çerçevesinde tarafların anlaşmaya varması halinde yönetmelikteki oranlara göre hesaplanan tutarların altında komisyonların kararlaştırılmasında yasal açıdan herhangi bir engel bulunmuyor.

Emlak alım satım işlemlerinde emlakçı komisyonu yüzde kaç?

Emlak satın alırken veya emlak satışı yaparken emlakçı komisyonu gayrimenkulün satış fiyatı üzerinden hesaplanıyor. Yönetmeliğe göre gayrimenkul satışlarında emlakçı alım satım komisyonu olarak en fazla alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin KDV hariç yüzde dördüne (%4) karşılık gelen bir tutar talep edilebiliyor.

Sinpaş YTS ile Hayalinizdeki İş Yerine Faizsiz ve Kolay Finansman Fırsatı
Çınarlıköy Villaları’nda Bankasız, Kefilsiz ve Faizsiz Yatır ım Fırsatı
Marriott Executive Apartments Istanbul Investvadi Hizmete Açılıyor
Fuyapı ile Kuşadası Otizm Derneği’nden “Hayata Dokunan” İş Birliği
İstanbul’un Geleceği: Nüfus Eşit Dağıtılırsa Hangi İlçeler Değer Patlaması Yaşar?

Günlük Bültene Kaydolun

Takipte kalın! Son dakika haberlerini doğrudan gelen kutunuza alın.
By signing up, you agree to our Terms of Use and acknowledge the data practices in our Privacy Policy. You may unsubscribe at any time.
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Ne düşünüyorsun?
Love0
Cry0
Sad0
Happy0
Sleepy0
Surprise0
Angry0
Dead0
Wink0
Önceki Makale blank 73 konut açık artırma ile satışa çıkarıldı
Sonraki Makale blank İnternet Aboneliği Nasıl Başlatılır / Taşınır?
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Luvia
Deprem Hasar İhbar
Ankara Golfkent

Bu formu bitirebilmek için tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.
- Adım 1 / 3
Ev Alacak Gücünüz Var Mı? *
Kaydet ve Daha Sonra Devam Et
Ev Fiyatları Pahalı Mı? *
Kaydet ve Daha Sonra Devam Et
Kredi Faizleri Yüksek Mi? *
YükleniyorKaydet ve Daha Sonra Devam Et

Dikkat! İlerlemenizi şimdi kaydettiğinizde girişinizin bir kopyası bu sunucuda depolanır ve site sahibi buna erişebilir. Güvenlik nedeniyle, devam ettiğinizde kredi kartları ve posta adresleri gibi hassas bilgilerin yanı sıra dosya yüklemelerinin de yeniden girilmesi gerekecektir.

Geri Git

Form girişiniz kaydedildi ve bu formu sürdürmek için erişebileceğiniz benzersiz bir bağlantı oluşturuldu.

Bağlantıyı e-posta yoluyla almak için e-posta adresinizi girin. Alternatif olarak, aşağıdaki bağlantıyı kopyalayıp kaydedebilirsiniz.

Lütfen bu bağlantının paylaşılmaması gerektiğini ve 30 gün içinde sona ereceğini ve ardından form girişinizin silineceğini unutmayın.

Sosyal Hesaplar

3.2KTakipçilerTakip etmek
136KAbonelerAbone
- Advertisement -
Ad imageAd image

Latest News

blank
Japonya beşik gibi sallanıyor… 11 günde 911 deprem!
Ekonomi Haberleri
2 Temmuz 2025
blank
AFAD’dan İzmir, Manisa ve Bilecik’teki yangınlara ilişkin yeni açıklama!
Sektörden
2 Temmuz 2025
blank
Bursa yine sallandı… Naci Görür’den korkutan açıklama!
Sektörden
2 Temmuz 2025
blank
Şener Üşümezsoy Bursa Gemlik depremlerini yorumladı
Sektörden
2 Temmuz 2025
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
Bizi takip edin
© 2019 Turk Emlak Haber Ajansı All Rights Reserved.
blank
Welcome Back!

Sign in to your account

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?