Emlak Haber Ajansı
Emlak Analizi ve Güncel Emlak Haberleri

İzmir’de 3. Çeyrekte Kira Endeksi Ne Kadar Arttı?

3. çeyrekte İzmir'de kira endeksi 2. çeyreğe göre 3,14 puan

0 4.524

3. çeyrekte kira endeksi Türkiye genelinde bir önceki çeyreğe göre 1,43 puan düşüş gösterdi. İzmir’de ise kiralar 3. çeyrekte 2. çeyreğe göre 3,14 puan artış gösterdi, sene sonuna kadar da 3,28 puan artış bekleniyor. İzmir’de ortalama birim kira 13 TL/m2, ortalama kira 1.475 TL, geri dönüş süresi 20 yıl olarak gerçekleşti. 3. çeyrekte İzmir’de en fazla kiralama yapılan ilçe ise Karşıyaka oldu.

Kiraz ve Kınık’ta 6 TL/m2, Çeşme’de 20 TL/m2

İzmir ilçelerinde ortalama birim kiralara bakıldığında en düşük fiyatlı ilçeler 6 TL/m2 birim kira ile Kiraz ve Kınık, 7 TL/m2 ile Bayındır, Ödemiş ve Torbalı, 8 TL/m2 ile Bergama ve Tire ve 9 TL/m2 ile Selçuk olurken, en yüksek fiyatlı ilçeler 18 TL/m2 ile Urla, 19 TL/m2 ile Güzelbahçe, 20 TL/m2 ile Çeşme oldu.

En düşük ve en yüksek birim kiraya sahip ilçelerdeki konutların geri dönüş sürelerine bakıldığında ise Kiraz’da 27 yıl, Kınık’ta 24 yıl, Bayındır’da 20 yıl, Ödemiş’te 21 yıl, Torbalı’da 22 yıl, Bergama’da 20 yıl, Tire ve Selçuk’ta 22 yıl, Urla’da 26 yıl, Güzelbahçe’de 25 yıl, Çeşme’de 37 yıl olduğu görüldü.

Tablo 1: İzmir ilçelerinde ortalama birim kira ve geri dönüş süreleri

İlçeler Birim Kira (TL/m2) Geri Dönüş Süresi (Yıl)
Aliağa 11 19
Balçova 16 19
Bayındır 7 20
Bayraklı 13 21
Bergama 8 20
Bornova 14 22
Buca 13 18
Çeşme 20 37
Çiğli 12 19
Dikili 12 22
Foça 16 22
Gaziemir 13 23
Güzelbahçe 19 25
Karabağlar 11 20
Karaburun 16 23
Karşıyaka 16 21
Kemalpaşa 9 23
Kiraz 6 27
Kınık 6 24
Konak 15 17
Menderes 10 27
Menemen 10 21
Narlıdere 17 28
Ödemiş 7 21
Seferihisar 11 24
Selçuk 9 22
Tire 8 22
Torbalı 7 22
Urla 18 26

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.