İstanbul satılık konut piyasası konut kredi faizlerinin düşmesi ile hareketlenmeye başladı. 2019 yılı geneline bakıldığında konut fiyatlarında yüzde 12 oranında bir düşüş yaşandı.
Son 1 aylık dilime bakıldığında ise 0,63 oranında bir artış yaşandığı görülüyor. İstanbul genelinde konutların ortalama metrekare fiyatı 4 bin TL’ye kadar çıkıyor. Konutları amortisman süresi ise 20 ila 22 yıl olarak hesaplanıyor.
Konut fiyatları en fazla değer kazanan ilçeler
İstanbul genelinde yıllık ortalamaya bakıldığında değeri en fazla artan ilçeler Zeytinburnu, Başakşehir, Sarıyer, Küçükçekmece oldu.
Konut fiyatları en fazla düşen ilçeler
Yine yıllık ortalamalara bakıldığında İstanbul’un en fazla değer kaybeden ilçeleri sırasıyla Beykoz, Avcılar, Şişli, Bakırköy, Bağcılar olmuştur.
İstanbul’da en hızlı kazandıran ilçeler
Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Eylül 2019 sonu itibarıyla İstanbul ilinde en hızlı geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Eyüpsultan, Esenyurt, Beyoğlu, Beylikdüzü, Avcılar olmuştur.
İstanbul’da en geç kazandıran ilçeler
Amortisman süreleri dikkate alındığında Eylül 2019 sonu itibarıyla İstanbul ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Beykoz, Beşiktaş, Kadıköy, Bakırköy, Adalar olmuştur.