Banner Görseli
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
    • Bölge Analizi Formu
    • Hasarlı Bina İhbar Formu
    • Makale Değişikliği Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
    • Ev Stilleri
    • Gayrimenkul Hukuku
    • Konut Kredileri
    • Emlak Televizyonu
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Toki Haberleri
Arama
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: İkinci Evini Alacak olanlara Kredi Kısıtlaması!
Paylaşmak
Kayıt olmak
9
Bildiri Show More
Emlak Gazetesi
Türkiye resmen kavruluyor! Gölgedeki ölçümlerde bile 44 derece: 42 ilde alarm verildi
1 saniye önce
Emlak Gazetesi
Antalya-Alanya Otoyolu’nun temeli 25 Temmuz’da atılacak: 2.5 saatlik yol 36 dakikaya düşecek
57 saniye önce
Emlak Gazetesi
ABD’de mortgage faizleri yüksek kalmaya devam ediyor
1 dakika önce
Emlak Haberleri
Türkiye’nin Yeni Yatırım Fırsatı: Gayrimenkul Sertifikası Lansmanı
3 saat önce
Emlak Turizm
2025 meteor yağmurları ne zaman? Meteor yağmurları Türkiye’den görülecek mi?
5 saat önce
Sektörden
Sakarya’da yürek burkan manzara: Orman yangınının bıraktığı tahribat havadan görüntülendi
6 saat önce
Sektörden
Meteoroloji açıkladı: 23 Temmuz 2025 hava durumu raporu… Bugün hava nasıl olacak?
6 saat önce
Sektörden
İSKİ açıkladı: 23 Temmuz İstanbul baraj doluluk oranı yüzde kaç?
6 saat önce
Emlak Gazetesi
Güney illerinde aşırı sıcaklar etkisini artırdı: Nemle birleşen sıcaklık 43 dereceyi aştı
6 saat önce
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
    • Bölge Analizi Formu
    • Hasarlı Bina İhbar Formu
    • Makale Değişikliği Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
    • Ev Stilleri
    • Gayrimenkul Hukuku
    • Konut Kredileri
    • Emlak Televizyonu
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Toki Haberleri
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Turk Emlak Haber Ajansı > Blog > Emlak Haberleri > İkinci Evini Alacak olanlara Kredi Kısıtlaması!
Emlak Haberleri

İkinci Evini Alacak olanlara Kredi Kısıtlaması!

Emlak Haber Ajansı
Son güncelleme: 28 Ağustos 2023 14:28
Emlak Haber Ajansı
Paylaşmak
3 Min. Okuma
Paylaşmak

BDDK yeni bir karara imza attı, ikinci konutunu alacak olanlara yönelik kredi kısıtlaması getirdi. Tüketiciler, ikinci ev alımında eskiye göre yüzde 75 daha az kredi kullanabilecek. Konut kredilerinde, kişinin kendi üzerine, eşine veya 18 yaş altı çocuklarına ait en az 1 mülk olması halinde, konut kredileri %75 oranında daraltılacak. Konut almak isteyenler için eksper değerinin %90’ı kadarına kredi veriliyordu. Bu karara göre eksper değerinin %22,5 kadarına kredi verilecek. İlk kez konut alanlarda kredi oranlarında bir değişiklik olmayacak. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Yönetim Kurulu Üyesi Dr. Mustafa Koçak, kişinin birlikte yaşadığı ve 18 yaş üstü çocuğu üzerine konut almak istemesi halinde, yine eski orandan faydalanabiliyor olacağını belirtti. Düzenleme sadece kişinin kendisi, eşi ve 18 yaş altı çocukları için çıkarılmış durumda.

“AMAÇ; İKAMET AMAÇLI KONUT ALMAYA TEŞVİK”

Kişilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak ikamet amaçlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında da (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) yüzde 35 risk ağırlığı yerine yüzde 150 risk ağırlığı uygulanacak. İlk konut alımlarında ise kredi değer oranlarında bir değişiklik olmayacak. BDDK’nın verdiği bu kararın genel anlamda olumlu sonuçları olacağı gibi bazı handikapları olacağını da söyleyen TÜGEM Yönetim Kurulu Üyesi  Dr. Mustafa Koçak: “Olumlu yanlarına bakacak olursak, birden çok konutu olanlar yeni bir konut almak istediklerinde nakit alım yapmak zorunda kalacaklar ve KKM, döviz, altın gibi enstrümanların konuta kayması sağlanabilecek. Bunun dışında eylül ayında ilk kez konut alacaklara kredi teşviği sağlanması ile birlikte, gerçekten ihtiyaç sahipleri bu krediden yararlanabilecekler.” dedi.

“KONUT FİYAT ARTIŞ HIZI DÜŞER”

Kredili satışlarda son dönemlerde çok ciddi bir düşüşün söz konusu olduğunu söyleyen Koçak: “Bu kararla birlikte de kredili satışların yine az seyredeceği kanaatindeyim. Bununla birlikte bu kararın satışlarda talep düşüklüğü yaratacağından dolayı, konut fiyatlarının artışında bir düşüş yaratacaktır.Aslında bu kararın çıkma amacının, ikamet amaçlı konut almaya teşvik, kiralama yani yatırım amaçlı konut alımının ise önüne geçilmesi olduğunu düşünüyorum.” diye konuştu.

“İNŞAAT SEKTÖRÜ OLUMSUZ ETKİLENECEKTİR”

TÜGEM Yönetim Kurulu Üyesi  Dr. Mustafa Koçak: “Kararın handikaplarını düşünecek olursak da proje satışlarında bu durumun nasıl olacağı şimdilik belli değil. Özellikle müteahhitler yaptıkları projelerde, bankalar ile anlaşma yaparak finansman sağlamakta ve yatırım amaçlı mülk edinmek isteyenlere satış yapmaktadır. Bu yüzden bu kararın inşaat sektörünü olumsuz etkileyeceğini düşünüyorum.” dedi. Kararın genel anlamda piyasaya olumlu bir katkı sunacağını söyleyen Koçak: “Özellikle kredinin ihtiyaç sahiplerine ulaşması açısından ve konuta olan genel talebi düşüreceğinden, konut fiyatlarının artış hızını azaltması bakımından olumlu olacaktır.” diye konuştu.

Türkiye’nin Yeni Yatırım Fırsatı: Gayrimenkul Sertifikası Lansmanı
Turyap, 5. Gayrimenkul ve Tesis Yönetim Zirvesi’ne Katılıyor
Kiracılar ve Ev Sahipleri Arasında Aidat Tartışmaları: Çözüm Önerileri ve Denge Arayışı
Lüks ve Güvenli Yaşam: 1 Dönüm Arazide Modern Akıllı Villa Planlaması
Keşfedilmeyi Bekleyen Cennet: Dünyanın En Büyüleyici Egzotik Adaları

Günlük Bültene Kaydolun

Takipte kalın! Son dakika haberlerini doğrudan gelen kutunuza alın.
By signing up, you agree to our Terms of Use and acknowledge the data practices in our Privacy Policy. You may unsubscribe at any time.
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Ne düşünüyorsun?
Love0
Cry0
Sad0
Happy0
Sleepy0
Surprise0
Angry0
Dead0
Wink0
Önceki Makale Dünyayı neler bekliyor! Okyanus ve denizlerde tehlike senaryosu: Bölgede rekor sıcaklık, kimse her şey düzeldi sanmasın!
Sonraki Makale DASK yerine Zorunlu Afet Sigortası ZAS geliyor
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Luvia
Deprem Hasar İhbar
Ankara Golfkent

Bu formu bitirebilmek için tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.
- Adım 1 / 3
Ev Alacak Gücünüz Var Mı? *
Kaydet ve Daha Sonra Devam Et
Ev Fiyatları Pahalı Mı? *
Kaydet ve Daha Sonra Devam Et
Kredi Faizleri Yüksek Mi? *
YükleniyorKaydet ve Daha Sonra Devam Et

Dikkat! İlerlemenizi şimdi kaydettiğinizde girişinizin bir kopyası bu sunucuda depolanır ve site sahibi buna erişebilir. Güvenlik nedeniyle, devam ettiğinizde kredi kartları ve posta adresleri gibi hassas bilgilerin yanı sıra dosya yüklemelerinin de yeniden girilmesi gerekecektir.

Geri Git

Form girişiniz kaydedildi ve bu formu sürdürmek için erişebileceğiniz benzersiz bir bağlantı oluşturuldu.

Bağlantıyı e-posta yoluyla almak için e-posta adresinizi girin. Alternatif olarak, aşağıdaki bağlantıyı kopyalayıp kaydedebilirsiniz.

Lütfen bu bağlantının paylaşılmaması gerektiğini ve 30 gün içinde sona ereceğini ve ardından form girişinizin silineceğini unutmayın.

Sosyal Hesaplar

3.2KTakipçilerTakip etmek
136KAbonelerAbone
- Advertisement -
Ad imageAd image

Latest News

Türkiye resmen kavruluyor! Gölgedeki ölçümlerde bile 44 derece: 42 ilde alarm verildi
Emlak Gazetesi
23 Temmuz 2025
Antalya-Alanya Otoyolu’nun temeli 25 Temmuz’da atılacak: 2.5 saatlik yol 36 dakikaya düşecek
Emlak Gazetesi
23 Temmuz 2025
ABD’de mortgage faizleri yüksek kalmaya devam ediyor
Emlak Gazetesi
23 Temmuz 2025
2025 meteor yağmurları ne zaman? Meteor yağmurları Türkiye’den görülecek mi?
Emlak Turizm
23 Temmuz 2025
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
Bizi takip edin
© 2019 Turk Emlak Haber Ajansı All Rights Reserved.
Welcome Back!

Sign in to your account

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?

Bildirimler