TÜGEM ve Endeksa işbirliğinde hazırlanan 2020 yılı 2. çeyreğine ilişkin “İkinci El Konut Piyasası Raporu” açıklandı
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve Endeksa işbirliği ile hazırlanan “İkinci El Konut Piyasası” raporuna göre, 2. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut fiyatlarında 1 yıllık yüzde 14 artış görülürken, 2. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.434 TL, ortalama amortisman süresi 18 yıl, ortalama pazarlama süresi 77 gün.
İşte en fazla konut satılan şehirlerdeki ortalama fiyat, değer değişimi, pazarlama ve amortisman süresi…
DİYARBAKIR
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 4.348
Toplam Satış İçinde Payı (%): 2
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 1.468
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 23
Amortisman Süresi (Yıl): 18
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 63
ESKİŞEHİR
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 4.480
Toplam Satış İçinde Payı (%): 2
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 2.204
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 17
Amortisman Süresi (Yıl): 19
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 89
SAMSUN
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 4.848
Toplam Satış İçinde Payı (%): 2
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 1.760
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 15
Amortisman Süresi (Yıl): 20
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 75
MANİSA
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 4.900
Toplam Satış İçinde Payı (%): 2
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 2.164
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 19
Amortisman Süresi (Yıl): 20
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 64
ŞANLIURFA
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 5.031
Toplam Satış İçinde Payı (%): 2
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 1.262
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 20
Amortisman Süresi (Yıl): 16
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 64
HATAY
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 5.239
Toplam Satış İçinde Payı (%): 2
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 1.500
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 13
Amortisman Süresi (Yıl): 19
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 70
BALIKESİR
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 5.484
Toplam Satış İçinde Payı (%): 2
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 2.419
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 10
Amortisman Süresi (Yıl): 23
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 89
AYDIN
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 5.992
Toplam Satış İçinde Payı (%): 2
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 2.668
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 14
Amortisman Süresi (Yıl): 23
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 87
KAYSERİ
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 6.072
Toplam Satış İçinde Payı (%): 2
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 1.632
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 16
Amortisman Süresi (Yıl): 24
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 69
TEKİRDAĞ
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 6.731
Toplam Satış İçinde Payı (%): 2
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 1.771
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 14
Amortisman Süresi (Yıl): 19
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 72
KOCAELİ
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 6.910
Toplam Satış İçinde Payı (%): 2
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 2.138
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 10
Amortisman Süresi (Yıl): 21
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 78
GAZİANTEP
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 6.935
Toplam Satış İçinde Payı (%): 2
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 2.083
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 25
Amortisman Süresi (Yıl): 16
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 64
KONYA
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 7.667
Toplam Satış İçinde Payı (%): 3
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 1.600
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 13
Amortisman Süresi (Yıl): 19
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 69
ADANA
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 7.863
Toplam Satış İçinde Payı (%): 3
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 1.945
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 16
Amortisman Süresi (Yıl): 19
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 65
MERSİN
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 9.457
Toplam Satış İçinde Payı (%): 3
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 1.716
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 10
Amortisman Süresi (Yıl): 19
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 67
BURSA
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 10.451
Toplam Satış İçinde Payı (%): 4
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 2.254
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 10
Amortisman Süresi (Yıl): 19
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 79
ANTALYA
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 11.560
Toplam Satış İçinde Payı (%): 4
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 2.820
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 20
Amortisman Süresi (Yıl): 15
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 72
İZMİR
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 17.319
Toplam Satış İçinde Payı (%): 6
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 3.095
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 11
Amortisman Süresi (Yıl): 20
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 83
ANKARA
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 31.354
Toplam Satış İçinde Payı (%): 11
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 1.914
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 12
Amortisman Süresi (Yıl): 16
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 71
İSTANBUL
2.Çeyrek Konut Satış Adedi: 42.552
Toplam Satış İçinde Payı (%): 15
Ortalama Konut Satış Metrekare Fiyatı (TL): 3.865
1 Yıllık Satış Fiyatı Değer Değişimi (%): 11
Amortisman Süresi (Yıl): 21
Ortalama Pazarlama Süresi (Gün): 83