Türkiye’de 28 Mayıs 2022 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanan “İcra ve İflâs Kanunu Uyarınca Borçluya Satış Yetkisi Verilmesine Dair Yönetmelik” ile ilgili detaylı bilgiler ve değerlendirmeler.
Son dönemde Türk hukuk sistemi önemli bir değişiklikle karşı karşıya kaldı. 28 Mayıs 2022 tarihli ve 31849 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “İcra ve İflâs Kanunu Uyarınca Borçluya Satış Yetkisi Verilmesine Dair Yönetmelik,” icra dosyalarındaki hacizli malların satış sürecinde önemli değişikliklere yol açtı. Bu düzenleme, borçlu tarafına icra dosyasının infaz sürecini hızlandıracak yeni bir yetki tanımaktadır.
İnfaz Sürecindeki Değişiklikler
Bu yeni düzenleme, icra dosyalarındaki hacizli malların satışının, alacaklı tarafından beklenmeden borçlu tarafından da gerçekleştirilebilmesine olanak tanıyor. Artık borçlu, haricen anlaştığı üçüncü bir kişiye malın satışını yapabilir ve icra dosyasının infazını beklemek zorunda kalmaz. Bu, icra dosyalarının infaz sürecini daha hızlı ve etkili hale getirme potansiyeli taşımaktadır.
Satış Bedeli ve Risk Azaltma
Önceki uygulamada ihale yoluyla satış, malın %50 değerinden başlamaktaydı ve bu durum borçluyu malın gerçek değerinden düşük bir fiyata satılma riskiyle karşı karşıya bırakıyordu. Ancak yeni düzenleme ile borçlu tarafından yapılan satışlarda, satış bedeli malın takdir edilen değerinin %90’ına karşılık gelmekte ve alacaklı tarafından talep edilen toplam alacak miktarından düşük olamamaktadır. Bu sayede her iki tarafın menfaati korunmuş ve malın değer kaybı riski önlenmiştir.
Mahkeme İncelemesi ve Sonuçları
Mahkeme, borçlunun yaptığı satışa onay verip vermeme konusunda 10 gün içinde kararını verecektir. Onay durumunda malın mülkiyeti alıcıya geçecek ve hacizler kaldırılacaktır. Mahkemenin ret kararı durumunda ise alıcı tarafından yatırılan para, mahkeme kararının icra dairesine bildirilmesinden itibaren üç iş günü içinde iade edilecektir. Ardından icra müdürlüğü, hacizli malın satış işlemlerini devralacak.
Yapılan düzenleme, icra süreçlerindeki etkinliği artırmak ve taraflar arasındaki çıkarları dengelemek amacıyla önemli bir adımdır. Hacizli malın satışında borçluya tanınan yetki, süreci hızlandırarak adaletin daha etkin bir şekilde sağlanmasına katkıda bulunacaktır.