Hisseli tapu sahipleri için önemli bilgiler! Habersiz satışların iptali mümkün mü? İşte hisseli tapu alım satımında dikkat edilmesi gereken detaylar ve önlemler.
Hisseli tapu sahipleri için gayrimenkul satış işlemleri oldukça karmaşık olabilir. Özellikle hisseli tapu sahibi olan kişiler, alıcı ve satıcı olarak haklarını korumak için özel önlemler almalıdır. Ancak hisseli tapuda habersiz gerçekleşen satış işlemleri, diğer hissedarlar için ciddi sorunlar doğurabilir.
Hisseli Tapu Habersiz Satış İptali Nasıl Yapılır?
Hisseli tapuda habersiz gerçekleşen satışları iptal etmek isteyen hissedarlar, mahkemeye başvurarak satışın iptalini talep edebilirler. Ancak bu süreçte belirli koşullar ve prosedürler bulunmaktadır. Satışın haksız ve habersiz olduğunu kanıtlamak, iptal kararı alabilmek için önemli bir adımdır. Mahkeme kararıyla birlikte, tapu kaydı eski sahiplerin üzerine geri döner.
Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar:
- Yazılı Onaylar Alınmalıdır: Hisseli tapu satış işlemlerinde, diğer hissedarlar haberdar edilmeli ve yazılı onayları alınmalıdır.
- Tapu Kaydı Kontrol Edilmelidir: Alıcılar, tapu kaydının doğru ve güncel olduğundan emin olmalıdır.
- Hukuki Danışmanlık Alınmalıdır: Hisseli tapu sahipleri, alım satım işlemlerinde hukuki danışmanlık alarak haklarını koruyabilirler.
Hisseli tapu satış işlemlerinde dikkatli olmak ve yasal süreçleri doğru şekilde takip etmek, sorunların önüne geçmek adına önemlidir. Bu şekilde, hem alıcılar hem de satıcılar güvende olabilirler. Eğer hisseli tapu alım satımı yapmayı düşünüyorsanız, uzman bir gayrimenkul avukatından destek almanız da faydalı olacaktır.
İlhan ÇAMKARA / Turk Emlak Haber Ajansı