Turizm amaçlı kiralama yapanlar için izin belgesini almak kadar, belgelendirmeye esas evrakların uygun ve güncel kalması da önem taşıyor. Kültür ve Turizm Bakanlığının 27 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliği, belge kontrollerinde eksikliklerin giderilmesi ve izin iptali sürecini yeniden düzenledi. Değişiklik, yayımlandığı gün yürürlüğe girdi.
Turizm amaçlı kiralama belgelerinde kapsam genişledi
Yeni metne göre, belgelendirmeye esas evraklarda eksiklik veya uygun olmayan evrak bulunması halinde belge sahibine eksikliklerini gidermesi için 30 gün süre verilecek. Belgelendirmeye esas bilgi ve belgelerde değişiklik meydana geldiğinin tespit edilmesi durumunda da aynı süreç uygulanacak. Böylece düzenleme, eksik evrakın yanı sıra uygun olmayan belgeleri ve dosyadaki bilgilerin değişmesini de açıkça kapsıyor.
Verilen sürenin sonunda eksikliklerin giderilmediği tespit edilirse turizm amaçlı kiralama izin belgesi iptal edilecek. Otuz günlük süre, belge kontrolünde sorun tespit edilen belge sahibine eksikliklerini tamamlaması için tanınacak.
Önceki düzenlemede de evrak eksikliği için 30 günlük süre bulunuyordu. Ancak süre içinde eksikliklerin tamamlanmaması halinde Kanun’un ilgili hükmüne göre işlem yapılmasına atıfta bulunuluyordu. Yeni metin, bu aşamanın sonucunu doğrudan izin belgesinin iptali olarak düzenliyor.
100 güne kadar kiralamalar izin kapsamında
Konutların 100 gün ve daha kısa süreyle kiralanabilmesi için izin belgesi alınması gerekiyor. Kullanıcının konutta eğitim, sağlık, iş veya gezi gibi hangi amaçla kalacağı bu zorunluluğu değiştirmiyor. Belge, konutun kısa süreli kiralanmasına izin verilmesi amacıyla düzenleniyor.
Bakanlığın başvuru kılavuzuna göre, turizm amaçlı kiralama faaliyetine başlamadan önce izin belgesinin alınmış olması gerekiyor. Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden yapılırken, sunulacak belgeler konutun niteliğine ve başvuru sahibinin durumuna göre farklılaşıyor. Konuttaki ortak mülkiyet durumu ve başvurunun vekâleten yapılıp yapılmadığı da istenen evrakları etkiliyor.