Gayrimenkul yatırımı uzun vadede oldukça avantajlı ve kazançlı olabilir. Hayatınız boyunca çeşitli şekillerde kullanabileceğiniz bu gayrimenkuller hem tasarruf etmek hem de gelir elde etmek için oldukça başarılı bir yöntemdir. Belli bir birikime sahip olduğunuzda bu birikimi bankalarda çeşitli döviz hesaplarında, vadeli hesaplarda veya altın gümüş gibi değerli maden yatırımlarında değerlendirebilirsiniz. Öte yandan taşınmaz da satın alabilirsiniz.
Ekonomik nedenlerle farklı alanlardaki birikimleriniz nispeten daha riskli bir konumdadır. Ancak gayrimenkule yatırım yapmanız halinde riski ortadan kaldırmış ve mal varlığı edinmiş olursunuz. Taşınmaz mülk anlamına gelen gayrimenkul ev, arsa ile örneklendirilebilir. Arsa taşınmazına sahip olduğunuzda toprağın zemini ve altı size ait olacaktır. Gayrimenkul yatırımı yapmak için 5 nedeni şu şekilde sıralayabiliriz:
-
Değerini Yitirmeyen Yatırım
Birikiminizi tahvil veya hisse senedi gibi somut olmayan varlıklarla değerlendirdiğinizde ya da bankada mevduat hesabı oluşturduğunuzda ekonomik risklerle karşılaşılabilirsiniz. Borsaların çökmesi, bankaların iflas etmesi gibi durumlar bu riskleri oluşturur. Öte yandan gayrimenkule yatırım yapmak somut mal varlığa sahip olmanızın anahtarı olacaktır.
“Gayrimenkul yatırımı nedir?” sorusuna ev, arsa gibi taşınmazlara yaptığınız yatırım cevabı verilebilir. Ekonomik enstrümanların zaman içinde değer kaybına veya kazancına uğraması olağan bir durumdur. Fakat taşınmaz bir maddi varlığınızın olması, işler kötüye giderse, satabileceğiniz bir mülkünüz olması anlamına gelir. Bununla birlikte gayrimenkul satışında, zaman içinde bulunduğu konumun değerlenmesi, iç bakımı, çevresel etkenleri gibi faktörler taşınmazınızın değerini arttırarak, kar elde etmenizi sağlar. Örnek olarak Adana satılık fiyatlarının diğer iller ve konumlarına göre farklılık göstermektedir.
-
Ek Gelir Elde Etme İmkanı
Gün geçtikçe artan ihtiyaçlarınız ve pahalılaşan hayat şartları bazen bütçenizi aşabilir. Aylık düzenleme ve planlamalarınızın haricinde karşılaşabileceğiniz masraflar söz konusu olabilir. Okul masrafı, ev için ekstra giderler, ani çıkan bir yolculuk kararı gibi durumlar karşılaşabileceğiniz şeylerdir. Bu gibi durumlarda ihtiyaçlarınızdan daha fazla gelirinizin olması elinizi büyük oranda rahatlatacaktır.
Gayrimenkul yatırımı karlı mı diye düşünüyorsanız, gayrimenkulün uzun vadede değerli yatırımlardan biri olduğunu belirtmek gerekir. Bir daire, ofis veya villa satın aldığınızda burada oturmasanız veya ofis olarak kullanmasanız bile bu mülkü kiraya verebilirsiniz. Özellikle yatırımı yapacağınız mülkün çevresel ve fiziksel imkanlarını göz önünde bulundurmak, kiralamak istediğinizde çok daha yüksek değerler biçmenize imkan sağlar. Eğer bir yazlık arayışındaysanız veya ılıman iklimi seviyorsanız Antalya satılık ev ilanlarını değerlendirebilirsiniz. Ayrıca buradan bütçenize uygun bir ev almanız durumunda, farklı şehirde yaşasanız bile her ay düzenli olarak kira geliri elde edebilirsiniz.
-
Kendinize Ait Bir Evde Oturmanın Rahatlığını Yaşayın
Kendinizi en rahat hissettiğiniz ve gün sonunda mutlaka dönmek istediğiniz evinizin, iç dekorasyonu, ısı ve ses yalıtımı ve ısınma tipi gibi kriterleri, yaşam alanınızı benimsemeniz üzerinde önemli bir etkiye sahiptir. Evinizde ısı yalıtımı olması ısınma giderlerinizi ciddi anlamda düşürecektir.
Kendinize ait bir evde yaşadığınızda, eviniz için bu tip geliştirmeler yapmanız çok daha makul olacaktır. Kirada oturduğunuz bir evde yaptırdığınız iyileştirmeler ev sahibiniz tarafından kabul edilmeyebilir veya masrafları karşılanmayabilir. Ayrıca kendi evinizde bu tip giderler masraf değil evinizin değerini arttıracak birer yatırımdır. İlerleyen dönemlerde evinizi satmak istediğinizde bu iyileştirmeler evinizin değerini arttırarak daha yüksek değerler biçmenizi sağlayacaktır.
Bununla beraber kendi evinizde oturmanız, bütçeniz için faydalı bir durumdur. Bu bağlamda krediyle satın aldığınız bir evde belirli bir süre kredi ödedikten sonra tekrar ödeme yapmanıza gerek kalmaz. Kirada otururken, her ay başka birinin bütçesine katkıda bulunursunuz.
-
Değerlenecek Bölgelerde Arsalara Sahip Olun
Artan nüfusla beraber şehir merkezleri de genişler ve birden fazla şehir merkezi ortaya çıkar. Bu anlamda şehirlerin ilgi görmeyen semtleri bile giderek gelişir ve canlı hale gelir. Bu sebeple henüz gelişmemiş veya daha az tercih edilen bölgelerden arsa almak oldukça karlı yatırımdır.
Dönemlik talebe göre daha az tercih edilen yerlerdeki arsa satışları nispeten daha ucuz olacaktır. Profesyonel gayrimenkul yatırımı konusunda yapacağınız bir araştırma sonucunda gelecek gördüğünüz bölgeden arsa satın almak, bütçenize katkıda bulunacaktır. Bölgenin gelişmesiyle beraber arsanızın değeri artacak ve arsanıza olan talep de çoğalacaktır. Böyle bir durumda arsanıza bir yapı inşa edebilir veya arsanız farklı şekilde değerlendirebilirsiniz. Öte yandan satın aldığınız fiyatın çok daha üstüne arsanızı satarak kazanç elde etme şansı bulabilirsiniz.
-
Çocuklarınız için Gelecek Yatırımı
Çocukların iyi şartlarda büyümesi; güvenli bir geleceklerinin olması ve mutlulukları en büyük temennileriniz arasındadır. İşte bu sebeple çocuklarınızın geleceği için çabalarsınız. Onlar için bankaların çeşitli ürünlerinde birikim yaparken aynı zamanda taşınmaz bir mal varlığı bırakmak da bir seçenek olabilir. En iyi gayrimenkul yatırımı, gelecek için yapılmış olanlardır denilebilir.
Gayrimenkul yatırımları değer yitirmez. Bununla beraber uzun ömürlü yatırımlardır. Sahip olduğunuz bir evi 10 yıl sonra bile rahatlıkla kullanabilirsiniz. Öte yandan satış yapmak istediğinizde satın aldığınız değerin çok daha üstündeki bir fiyatla satabilirsiniz. Bu anlamda çocuklarınıza bırakabileceğiniz bu yatırımlar sayesinde iyi bir gelecek için seçenek sunmuş olursunuz. Bu açıdan Çanakkale konut projeleri & yeni projeler gibi özel projeler dahilinde yer alan konutlara öncelilk verebilirsiniz.
Hepsi Emlak