Fi Yapı’nın 2009 yılında başlattığı Fi-Side Bahçeşehir projesindeki 14 yıllık gecikme ve mağdurların yaşadığı sorunlar. Ayrıca, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin bu süreçte sunduğu çözümsüzlükler hakkında kapsamlı bir inceleme.
Fi Yapı’nın 2009 yılında başlattığı Fi-Side Bahçeşehir projesi, sektörde büyük bir merak ve umut oluşturdu. Ancak, başlangıçta 3 yıl içinde tamamlanacağı vaat edilen proje, 14 yıl süren bir gecikme ile karşı karşıya kaldı. Bu uzun süren gecikme, mağdurların yaşamlarını zorlaştırırken, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) konuyla ilgili yetersizliği ve adım atmaması sorunu daha da derinleştirdi. Bu yazıda, Fi Yapı’nın Fi-Side Bahçeşehir projesindeki güncel durumu, yaşanan süreçler ve İBB’nin bu konudaki çözüm eksikliği detaylı bir şekilde ele alınacaktır.
Fi Yapı’nın Fi-Side Bahçeşehir Projesindeki Son Durum
1. 14 Yıldır Tamamlanamayan Proje:
Fi Yapı’nın 2009 yılında başlattığı Fi-Side Bahçeşehir projesi, başlangıçta 3 yıl içinde tamamlanması planlanan bir proje olarak duyuruldu. Ancak, 14 yıl geçmesine rağmen proje hala tamamlanmamış durumda. Bu durum, başlangıçta vaat edilen teslim tarihlerinin çok uzağında kalarak, yatırımcılara büyük mağduriyetler yaşattı.
2. Şirketin Mali Krizi ve Kayyum Süreci:
Fi Yapı’nın Esenyurt’taki büyük projelerinden biri olan Fi-Side, belediyelerle yaşanan anlaşmazlıklar ve hukuki süreçler nedeniyle durduruldu. İnşaatın durmasıyla birlikte şirket mali olarak büyük bir kriz içine girdi. 2012 yılında iflas erteleme talep eden Fi Yapı, mahkeme tarafından kayyum heyeti atanarak faaliyetleri denetlendi. 2013 yılında borçlarını ödeyen müşterilere tapu vereceğini duyuran şirket, ancak birçok yatırımcı hala dairelerine kavuşamadı.
3. Fikret İnan’ın Şirketi Yeniden Devralması:
14 Eylül 2022 tarihinde Fi Yapı, kayyum sürecinden çıkıp yönetimi tamamen Fikret İnan’a devretti. Bu gelişme, uzun zamandır proje teslimi bekleyen yatırımcılar için bir umut ışığı oldu. Ancak, Fikret İnan’ın yönetimi devralmasının ardından yaşanan gelişmeler, mağdurlar için yeni sorunlar doğurdu.
Mağdurlara Yeni Sorunlar
1. Yeni Fatura ve KDV Talebi:
Fi Yapı, proje tesliminde yaşanan gecikmeler ve kayyum sürecinin ardından, mağdurlara yeni bir fatura çıkararak KDV farkı talep etti. Yatırımcılara, “Evi natamam alın, içini kendiniz yaparsınız” şeklinde bir öneride bulunan şirket, ek olarak eski KDV oranlarıyla ilgili yeni talepler oluşturdu. Bu durum, mağdurları ikinci kez şoke eden bir gelişme oldu.
2. Yasal İtirazlar ve Hukuki Mücadele:
Fi Yapı mağdurları, şirketin 2022 yılında kesilen natamam faturalar için talep ettiği KDV farkının yasal olmadığını belirtiyor. 2013 yılında ödedikleri KDV’nin, dönemin yasal düzenlemelerine uygun olduğunu ve fatura kesilmesindeki gecikmenin şirketin sorumluluğunda olduğunu ifade eden mağdurlar, hukuki yollarla bu duruma itiraz edeceklerini belirtiyor.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin Çözümsüzlüğü
Fi Yapı’nın Fi-Side Bahçeşehir projesindeki uzun süren gecikmeler ve yaşanan mağduriyetler, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) bu sürece yönelik çözümsüzlüğünü daha belirgin hale getiriyor. İBB, konut mağdurlarının yaşadığı bu sorunlara dair etkili bir çözüm sunmakta yetersiz kalmış durumda. Belediyenin, konut mağdurlarının yaşadığı sorunları çözmek için somut adımlar atması ve mağdurlara yönelik destek programlarını hızlandırması artık bir zorunluluk haline gelmiştir. Ancak, mevcut durumda İBB’nin bu konuyla ilgili atacağı adımlar hala belirsizliğini koruyor.
Fi Yapı’nın Fi-Side Bahçeşehir projesindeki uzun süren gecikmeler, sektörde büyük bir tartışma konusu haline gelmiş durumda. Fikret İnan’ın yeniden devraldığı şirketin mevcut durumu ve mağdurlara sunduğu yeni sorunlar, yatırımcılar için hala belirsizlik taşırken, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin bu süreçte sunduğu çözümsüzlük, mağdurların yaşadığı mağduriyetleri derinleştiriyor. Bu sürecin nasıl sonuçlanacağı ve hangi adımların atılacağı, ilerleyen dönemde daha netlik kazanacaktır.
İlhan ÇAMKARA / Emlak Haber Ajansı
