Yeni bir eve taşındınız fakat içinizde bir kuşku var. İlk zamanlar dikkat etmediğiniz bazı noktalar gün geçtikçe daha çok gözünüze batıyorsa içinizi kemiren noktaların üstüne gitmenizde fayda var.
Aldığınız evde duvarlarda çatlamalar elektrik, doğalgaz ve su tesisatlarında sık arızalar meydana geliyorsa bu konutunuzun değerinin düşmesine neden olacak etkenler arasında sayılabilir. Bundan dolayı, konuyu erken bir aşamada tespit edip düzenli olarak ev incelemesi yapılması şarttır.
İşte evinizde temelden çatıya tespit edebileceğiniz bazı hatalar
Oturduğunuz evde kapılar ve pencereler sağlıklı bir şekilde açılıp kapanmıyorsa kötü bir işçilik olduğu hatta binanın temelden yukarıya doğru yanlış bir biçimde inşa edildiği sonucunu çıkarabiliriz. Binanın zemininde yapılan yanlış bir hesaplama bile tüm binanın iskelet sistemini etkileyebilir. Temelde yetersiz drenaj ve çöken veya dökülen beton paçaları varsa, yırtıklar ve boşluklar oluşuyorsa temeldeki sorun rahatlıkla anlaşılabilir.
Duvar Çatlaklarını göz ardı etmeyin
Bazen evdeki veya binanın dışındaki ufak çatlakları göz ardı edebiliriz. Fakat bu çatlaklar her geçen gün ilerleyerek genişliyorsa burada bir sorun olduğunu bilmemiz gerekir. Normal sıva çatlakları hariç büyük çatlaklara karşı belediye ve yetkili kurumlardan inceleme talep edilebilir.
Su tesisatı hataları
Su tesisat sorunları genelde sıva altı boruların çürümesi veya yanlış malzeme seçimi neticesinde ortaya çıkmaktadır. Kiralık bir eve taşındığınızda su, elektrik ve doğalgaz tesisatı bir önceki kiracı tarafından kapatılacağından, eve taşındığınızda tesisatları açtırana kadar sorun olup olmadığını anlayamayabilirsiniz. Bunu ancak abonmanlıkları üzerinize alıp, açtırdıktan sonra fark edebileceksiniz. Bazen duşa kabin veya lavabo altlarından su kaçakları olduğu hatta tuvaletlerdeki klozetlerde de su kaçakları olduğunu görebilirsiniz.
Uygun olmayan elektrik tesisatı
Bir evde uygun olmayan elektrik tesisatı çoğu zaman yetersiz güç, aşırı yük koruması eksikliği ve oldukça tehlikeli kablolama bağlantılarına neden olur. Yanmış kabloları, aşırı sigortalı devreleri vb. durumları taramak için denetim yapabilen bir mühendisi kiralayabilirsiniz.
Fonksiyonel olmayan ısıtma ve iklimlendirme sistemleri
Bir binadaki iklimlendirme ve ısıtma sistemlerinde oluşan hatalar yetersiz soğutma veya ısıtma anlamına gelir.
Emlak Haber Ajansı