İlk bakışta kendi başına ev satmak daha avantajlı gibi görünse de detaylı ve uzun süren işlemlerde, işinde uzman bir gayrimenkul danışmanından yardım almak süreci çok daha kolaylaştırıyor.
Ev alım satımında en doğru ve risk almayan yolu izlediğinize emin misiniz? Evini kendi başına satmak isteyenler bu konuyu bir kez daha değerlendirmeli.
Ev alıp satma konusunda yeterli deneyimi olmayanlar hem müşteri potansiyeli hem evin doğru fiyatını belirleme konusunda yanılabiliyor ve resmi işlemler sırasında sıkıntı yaşayabiliyor; ilk bakışta avantajlı gibi görünen süreç daha zor bir yola girebiliyor.
Doğru fiyatlandırma faktörü
Ev satışında en önemli noktalardan biri hiç şüphesiz evin doğru ederini belirleyip öyle satışa çıkarmak. Evin, konumu, metrekaresi ve iç özelliklerine göre tam olarak doğru fiyatlandırmayı da uzman gayrimenkul danışmanıyla yapmak hızlı ve sağlıklı sonuç getiriyor. Yüksek fiyat vererek alıcı potansiyeli kaçırabiliyor ya da kulağa fırsat gibi gelen bir fiyata, ev değerinin çok altında satılabiliyor.
Yatırım kriteri
Elinizden çıkarmak istediğiniz evin değerlendirmesini en iyi yapacak olan kişiler yine gayrimenkul danışmanları. Evin konumunun yakın gelecekte alacağı şekil, o civardaki potansiyel alıcılar, çevresel faktörler, tahmini satış süresi ve eve en uygun fiyatı konusunda en doğru planlamayı gayrimenkul danışmanı yapacaktır.
Güvenliği ihmal etmeyin
Evini satışa çıkaran herkesi ilgilen bir detay var ki o da güvenlik. Tüm kişisel eşyalarınızın içerisinde olduğu bir daireye hiç tanımadığınız birini kabul etmek, yanınızda güvenilir bir profesyonel olmadığında risk taşıyan bir olaya dönüşüyor.
Evi satın almak isteyen kişiler, arada aracı biri olmadığı için kendilerine uygun olan saatlerde evi görme konusunda ısrar edebiliyor; ev sahibi zamanlamayı karşı tarafa göre yapmazsa fırsatlar kaçabiliyor. Daireniz boş olsa bile tanımadığınız birine ev gezdirmek gasp gibi tatsız olaylara neden olabiliyor.