- Turk Emlak Haber Ajansı https://www.emlakmanset.com/etiket/gayrimenkul-hukuku Türkiye'nin en güncel emlak haberleri ve gelişmelerini takip edin. Konut, arsa, iş yeri fiyatları, yeni projeler, emlak trendleri ve daha fazlası Emlak Thu, 08 Oct 2026 15:27:21 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1.4 https://www.emlakhaberajansi.com/wp-content/uploads/2020/12/Turk-Emlak-Haber-Ajansi-1-150x115.png - Turk Emlak Haber Ajansı https://www.emlakmanset.com/etiket/gayrimenkul-hukuku 32 32 Tapusu Alınan Ancak Teslim Edilmeyen Ev Satılabilir mi? İşte Dikkat Edilmesi Gerekenler https://www.emlakhaberajansi.com/tapusu-alinan-ancak-teslim-edilmeyen-ev-satilabilir-mi-iste-dikkat-edilmesi-gerekenler.html https://www.emlakhaberajansi.com/tapusu-alinan-ancak-teslim-edilmeyen-ev-satilabilir-mi-iste-dikkat-edilmesi-gerekenler.html#respond Fri, 18 Sep 2026 07:30:36 +0000 https://www.emlakmanset.com/tapusu-alinan-ancak-teslim-edilmeyen-ev-satilabilir-mi-iste-dikkat-edilmesi-gerekenler.html Tapusu alınmış ancak fiilen teslim edilmemiş bir konut, özellikle yeni projelerde tüketicilerin sık karşılaştığı durumlardan biri. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti tapusu bulunan bir konutun henüz alıcıya teslim edilmemiş olması, tek başına taşınmazın satılamayacağı anlamına gelmiyor. Ancak satış işleminin hukuki niteliği, tapunun durumuna ve mevcut sözleşmelere göre değişebiliyor. Burada en önemli ayrım, “tapunun kimin adına […]

The post Tapusu Alınan Ancak Teslim Edilmeyen Ev Satılabilir mi? İşte Dikkat Edilmesi Gerekenler appeared first on Turk Emlak Haber Ajansı.

]]> https://www.emlakhaberajansi.com/tapusu-alinan-ancak-teslim-edilmeyen-ev-satilabilir-mi-iste-dikkat-edilmesi-gerekenler.html/feed 0 Ev Teslim Edilmedi Ama Aidat İsteniyor: Konut Sahibi Aidat Ödemek Zorunda mı? https://www.emlakhaberajansi.com/ev-teslim-edilmedi-ama-aidat-isteniyor-konut-sahibi-aidat-odemek-zorunda-mi.html https://www.emlakhaberajansi.com/ev-teslim-edilmedi-ama-aidat-isteniyor-konut-sahibi-aidat-odemek-zorunda-mi.html#respond Fri, 18 Sep 2026 07:30:28 +0000 https://www.emlakmanset.com/ev-teslim-edilmedi-ama-aidat-isteniyor-konut-sahibi-aidat-odemek-zorunda-mi.html Yeni bir projeden ev satın alan ancak henüz anahtarını teslim alamayan tüketicilerin en çok karşılaştığı sorunlardan biri aidat talepleri. “Ev bana teslim edilmedi, neden aidat ödüyorum?” sorusu özellikle toplu konut ve büyük sitelerde gündeme geliyor. Aidat konusunda yalnızca evin kullanılıp kullanılmadığına bakmak yeterli değil. Taşınmazın tapu durumu, kat mülkiyeti ilişkisi, yönetim planı, ortak alanların işletilmesi […]

The post Ev Teslim Edilmedi Ama Aidat İsteniyor: Konut Sahibi Aidat Ödemek Zorunda mı? appeared first on Turk Emlak Haber Ajansı.

]]> https://www.emlakhaberajansi.com/ev-teslim-edilmedi-ama-aidat-isteniyor-konut-sahibi-aidat-odemek-zorunda-mi.html/feed 0 Tapu Sürecinde Karşınıza Çıkacak Terimler: Ekspertizden İpotek Şerhine Rehber https://www.emlakhaberajansi.com/tapu-surecinde-karsiniza-cikacak-terimler-ekspertizden-ipotek-serhine-rehber.html https://www.emlakhaberajansi.com/tapu-surecinde-karsiniza-cikacak-terimler-ekspertizden-ipotek-serhine-rehber.html#respond Fri, 10 Apr 2026 06:46:46 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=155099 Tapu İşlemlerinde Bilinmesi Gereken Kavramlar Tapu devri sırasında birçok teknik kavram gündeme gelir. Bu süreçte karşılaşılan ipotek, şerh, ekspertiz gibi terimler çoğu zaman alıcı için karmaşık olabilir. Ekspertiz Raporu Bankaların kredi sürecinde mülkün değerini belirlemek için hazırlanan rapordur. İpotek Şerhi Bir mülkün borç teminatı olarak gösterildiğini ifade eder. Tapu sürecindeki terimleri bilmek alıcıyı hukuki risklerden […]

The post Tapu Sürecinde Karşınıza Çıkacak Terimler: Ekspertizden İpotek Şerhine Rehber appeared first on Turk Emlak Haber Ajansı.

]]> https://www.emlakhaberajansi.com/tapu-surecinde-karsiniza-cikacak-terimler-ekspertizden-ipotek-serhine-rehber.html/feed 0 Tapuda Miraslı Ev Satın Almak Güvenli mi? Uzmanlardan Kritik Uyarılar https://www.emlakhaberajansi.com/tapuda-mirasli-ev-satin-almak-guvenli-mi-uzmanlardan-kritik-uyarilar.html https://www.emlakhaberajansi.com/tapuda-mirasli-ev-satin-almak-guvenli-mi-uzmanlardan-kritik-uyarilar.html#respond Wed, 22 Oct 2025 09:43:01 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=146060 Gayrimenkul piyasasında son dönemde miras yoluyla intikal eden taşınmazların satışı giderek artıyor. Ancak bu tür satışlarda mülkiyet paylaşımı, mirasçı onayı ve veraset intikal işlemleri tamamlanmadan yapılan alımlar, ilerleyen süreçte büyük hukuki sorunlara yol açabiliyor. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Turyap Yönetim Kurulu Başkanı Onur Sarıbay, miraslı ev alacak vatandaşları uyardı: “Tapuda tek bir isim görünüyor olsa […]

The post Tapuda Miraslı Ev Satın Almak Güvenli mi? Uzmanlardan Kritik Uyarılar appeared first on Turk Emlak Haber Ajansı.

]]> https://www.emlakhaberajansi.com/tapuda-mirasli-ev-satin-almak-guvenli-mi-uzmanlardan-kritik-uyarilar.html/feed 0 Ev Tapunuz Elinizde Ama Eviniz Hala Teslim Edilmedi: Ne Yapmalısınız? https://www.emlakhaberajansi.com/ev-tapunuz-elinizde-ama-eviniz-hala-teslim-edilmedi-ne-yapmalisiniz.html https://www.emlakhaberajansi.com/ev-tapunuz-elinizde-ama-eviniz-hala-teslim-edilmedi-ne-yapmalisiniz.html#respond Thu, 18 Sep 2025 07:26:33 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=144406 Hayalinizdeki Ev Neden Hala Teslim Edilmedi? “Ev sahibi olmak” Türk insanının en büyük hayallerinden biridir. Tapuyu elinize aldığınızda, yeni bir başlangıcın kapısını araladığınızı düşünürsünüz. Ancak, tapunuz cebinizdeyken evinizin hala teslim edilmemiş olması, bu hayali gölgeleyebilir. Peki, bu durumda ne olacak? Haklarınız neler, hangi adımları atmalısınız? Türkiye’de inşaat sektöründe sıkça karşılaşılan bu sorun, hem maddi hem […]

The post Ev Tapunuz Elinizde Ama Eviniz Hala Teslim Edilmedi: Ne Yapmalısınız? appeared first on Turk Emlak Haber Ajansı.

]]> https://www.emlakhaberajansi.com/ev-tapunuz-elinizde-ama-eviniz-hala-teslim-edilmedi-ne-yapmalisiniz.html/feed 0 Otopark Kabusu: Aldığınız Evin Otopark Hakkı Yoksa Ne Yapmalısınız? https://www.emlakhaberajansi.com/otopark-kabusu-aldiginiz-evin-otopark-hakki-yoksa-ne-yapmalisiniz.html https://www.emlakhaberajansi.com/otopark-kabusu-aldiginiz-evin-otopark-hakki-yoksa-ne-yapmalisiniz.html#respond Tue, 08 Jul 2025 12:58:50 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=140440 Hayatımızın en önemli yatırımlarından biri olan ev sahibi olma süreci, ne yazık ki her zaman beklendiği gibi pürüzsüz ilerlemeyebilir. Özellikle büyük şehirlerde araç sahipleri için elzem bir ihtiyaç haline gelen otopark meselesi, ev alım satım süreçlerinde sıkça karşılaşılan ve ciddi mağduriyetlere yol açabilen kritik bir konudur. Ev alırken “otoparklı” vaadiyle ikna olup, tapuda veya yönetim […]

The post Otopark Kabusu: Aldığınız Evin Otopark Hakkı Yoksa Ne Yapmalısınız? appeared first on Turk Emlak Haber Ajansı.

]]> https://www.emlakhaberajansi.com/otopark-kabusu-aldiginiz-evin-otopark-hakki-yoksa-ne-yapmalisiniz.html/feed 0 Emlakçılık Yolculuğuna Başlamak: Başarılı Bir Kariyer İçin İhtiyacınız Olan Her Şey https://www.emlakhaberajansi.com/emlakcilik-yolculuguna-baslamak-basarili-bir-kariyer-icin-ihtiyaciniz-olan-her-sey.html https://www.emlakhaberajansi.com/emlakcilik-yolculuguna-baslamak-basarili-bir-kariyer-icin-ihtiyaciniz-olan-her-sey.html#respond Wed, 12 Mar 2025 12:07:44 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=133947 Emlakçılık yapmak için gerekli adımları keşfedin! Eğitimden lisansa, becerilerden pazarlama stratejilerine kadar her şey bu rehberde. Kariyerinize bugün başlayın! Emlakçılık Dünyasına Adım Atarken Bilmeniz Gerekenler Emlak sektörü, hem finansal özgürlük hem de dinamik bir kariyer vaat eden cazip bir alan. Peki, emlakçılık yapmak için neler gerekiyor? Bir evin satışından milyonluk bir yatırıma kadar uzanan bu […]

The post Emlakçılık Yolculuğuna Başlamak: Başarılı Bir Kariyer İçin İhtiyacınız Olan Her Şey appeared first on Turk Emlak Haber Ajansı.

]]> https://www.emlakhaberajansi.com/emlakcilik-yolculuguna-baslamak-basarili-bir-kariyer-icin-ihtiyaciniz-olan-her-sey.html/feed 0 Arsa Alırken Ortak Tapu Sahibi Olmak: Avantajları, Riskleri ve Dikkat Edilmesi Gerekenler https://www.emlakhaberajansi.com/arsa-alirken-ortak-tapu-sahibi-olmak-avantajlari-riskleri-ve-dikkat-edilmesi-gerekenler.html https://www.emlakhaberajansi.com/arsa-alirken-ortak-tapu-sahibi-olmak-avantajlari-riskleri-ve-dikkat-edilmesi-gerekenler.html#respond Thu, 13 Feb 2025 09:12:05 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=132744 Arsa alırken ortak tapu sahibi olmanın avantajları ve riskleri nelerdir? Güvenli bir yatırım için dikkat edilmesi gerekenler bu yazıda! Arsa yatırımı, uzun vadede değer kazandıran ve birçok kişi için güvenli bir yatırım aracı olarak görülen bir taşınmaz türüdür. Ancak arsa alım sürecinde bireysel tapu mu, yoksa ortak tapu mu tercih edilmeli sorusu sıkça gündeme gelir. […]

The post Arsa Alırken Ortak Tapu Sahibi Olmak: Avantajları, Riskleri ve Dikkat Edilmesi Gerekenler appeared first on Turk Emlak Haber Ajansı.

]]> https://www.emlakhaberajansi.com/arsa-alirken-ortak-tapu-sahibi-olmak-avantajlari-riskleri-ve-dikkat-edilmesi-gerekenler.html/feed 0 Kat İrtifakı Nedir? Nasıl Kurulur? 2025 Güncel Rehber ve Hukuki Süreç https://www.emlakhaberajansi.com/kat-irtifaki-nedir-nasil-kurulur-2025-guncel-rehber-ve-hukuki-surec.html https://www.emlakhaberajansi.com/kat-irtifaki-nedir-nasil-kurulur-2025-guncel-rehber-ve-hukuki-surec.html#respond Wed, 08 Jan 2025 12:17:29 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=130978 Kat irtifakı kavramı, kurulması, hukuki boyutu ve güncel yasal düzenlemeler hakkında kapsamlı rehber. Tapu işlemleri, mülkiyet hakları ve kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş sürecini öğrenin. Gayrimenkul sektöründe sıkça karşılaşılan kat irtifakı, henüz inşaat aşamasındaki bir binanın bağımsız bölümler halinde satışını mümkün kılan önemli bir hukuki kavramdır. Özellikle yeni yapılan binalarda ve kentsel dönüşüm projelerinde sıkça […]

The post Kat İrtifakı Nedir? Nasıl Kurulur? 2025 Güncel Rehber ve Hukuki Süreç appeared first on Turk Emlak Haber Ajansı.

]]> https://www.emlakhaberajansi.com/kat-irtifaki-nedir-nasil-kurulur-2025-guncel-rehber-ve-hukuki-surec.html/feed 0 Gayrimenkul Avukatı Seçimi: Doğru Karar Vermenizi Sağlayacak Rehber https://www.emlakhaberajansi.com/gayrimenkul-avukati-secimi-dogru-karar-vermenizi-saglayacak-rehber.html https://www.emlakhaberajansi.com/gayrimenkul-avukati-secimi-dogru-karar-vermenizi-saglayacak-rehber.html#respond Tue, 10 Dec 2024 12:33:33 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=129811 Gayrimenkul işlemleri, hem bireysel hem de ticari yatırımlar için büyük önem taşır. Ev, arsa, işyeri gibi taşınmaz alım-satımında karşılaşılan hukuki sorunlar, ciddi maddi ve manevi kayıplara yol açabilir. Bu nedenle süreci güvenle yönetmek için bir gayrimenkul avukatıyla çalışmak gereklidir. Ancak doğru avukatı seçmek başlı başına bir süreçtir. İşte bu yazımızda, gayrimenkul avukatı seçiminde dikkat etmeniz […]

The post Gayrimenkul Avukatı Seçimi: Doğru Karar Vermenizi Sağlayacak Rehber appeared first on Turk Emlak Haber Ajansı.

]]> https://www.emlakhaberajansi.com/gayrimenkul-avukati-secimi-dogru-karar-vermenizi-saglayacak-rehber.html/feed 0