Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç: “Sigortalılık oranı en yüksek risk bölgelerinde bile yeterli değil”
Türkiye’nin en acı gerçeği deprem. Fay hatlarının üzerinde yaşıyoruz, deprem kuşağındayız. Ancak ne yazık ki bu gerçeği sadece büyük depremlerden sonra hatırlıyoruz. Birkaç ay panikle önlem almaya çalışıyor, ardından unutuyoruz. Ta ki yeni bir deprem kapımızı çalana kadar…
Depremle birlikte gündeme gelen en önemli konulardan biri DASK (Doğal Afet Sigortası). Zorunlu olmasına rağmen sigortalılık oranı hâlâ yeterli seviyeye ulaşmış değil. Türkiye’de toplam 20 milyon 32 bin konut bulunuyor. Bunun sadece 11 milyon 505 bin 410’u sigortalı. Sigortalılık oranı ise %57,4. Yani her 100 evden 43’ü hâlâ DASK’sız.
“Metrekare gerçeği ihmal edilmemeli”
Şenay Araç, son deprem felaketinde en büyük mağduriyetlerin, düşük metrekare beyanıyla “ucuz poliçe” yaptıranlarda yaşandığını hatırlattı:
“Hataylı bir taksici, 150 m² evi için poliçeye 80 m² yazdırdı. 300 bin TL yerine sadece 70 bin TL alabildi. Bu sadece maddi değil, aynı zamanda ahlaki bir sorumluluk. Gerçek beyan yapılmadığında en büyük zararı vatandaş görüyor.”
“DASK büyük sınavını geçti”
Araç, tüm eksikliklere rağmen DASK’ın son depremde önemli bir sınavdan başarıyla geçtiğini söyledi:
- Hasar ödemeleri hızlı yapıldı.
- Eksik bilgileri olanlara ulaşmak için özel sistemler geliştirildi.
- Teminatlar daha gerçekçi seviyelere çekildi.
- DASK yalnızca yasal bir zorunluluk değil, afet sonrası vatandaşın nefesi oldu.
“Yeni düzenleme güvenceyi güçlendirecek”
Yakın zamanda DASK’ın ‘Zorunlu Afet Sigortası’na dönüşmesinin beklendiğini vurgulayan Araç, bu sayede yalnızca deprem değil, sel, heyelan, fırtına gibi afetlerin de kapsama alınacağını belirtti:
“Bu genişleme, vatandaşın güvence sistemini çok daha güçlü hale getirecek.”
Bölgelere Göre DASK Sigortalılığı
| Bölge | Konut Sayısı | Sigortalı Konut | Sigortalılık Oranı (%) |
| Marmara | 6.840.000 | 4.432.242 | %64,8 |
| İç Anadolu | 3.780.000 | 1.903.313 | %50,4 |
| Ege | 2.970.000 | 1.698.636 | %57,2 |
| Akdeniz | 2.517.000 | 1.419.588 | %56,4 |
| Karadeniz | 1.933.000 | 874.509 | %45,2 |
| Güneydoğu Anadolu | 1.124.000 | 645.226 | %57,4 |
| Doğu Anadolu | 868.000 | 531.896 | %61,3 |
DASK Tek Başına Yeter mi?
Şenay Araç Bugün DASK teminatları eskisine göre daha yüksek seviyelerde. Ancak hâlâ yeterli değil. Çünkü sistem, Urfa’daki 100 m² daire ile İstanbul Bebek’teki 100 m² daireyi aynı değerde görüyor. Urfa’daki vatandaş için teminat yeterli olabilirken, Bebek’teki daire için bu rakam yetersiz kalıyor dedi.
İşte bu nedenle tamamlayıcı konut sigortası şart. Nasıl ki trafik sigortası zorunlu ama araç sahipleri ek olarak kasko yaptırıyor, aynı mantık konut için de geçerli olmalı. DASK ayrı, konut sigortası ayrı olmalı ki deprem sonrası mağduriyetler en aza insin.
Son Söz: DASK Candır
Unutmayalım: DASK candır.
Doğru metrekare, doğru teminat ve doğru sigortacıyla yapılan DASK poliçesi hayat kurtarır.
Evin sağlam olacak, DASK’ın tam olacak, tamamlayıcı sigortan da yanında olacak.
Çünkü deprem bir yana, DASK bir yana…