Türk Emlak Haber Ajansı Çanakkale ilçesinde 2021 Mart ayı konut ve kira fiyatlarını araştırdı. Çanakkale şehrinde Şubat 2021 tarihi itibariyle son bir sene içinde satılık evlerin değerleri yüzde 34 yükseliş gösterdi. Ortalama konutların ortalama büyüklüğü 115 metrekare olarak hesaplanıyor.
Çanakkale’de Ortalama Amortisman Süresi 22 Yıl
Çanakkale şehrinde satılık evlerin ortalama metrekare fiyatı Mart 2021 tarihi itibariyle 2 bin 965 TL’dir. Benzer özellikleri bulunan satılık evlerin amortisman süreleri 22 yıl civarında.
Çanakkale’de Ev Fiyatları Ençok Artan İlçeler
Senelik fiyat ortalamalarına bakıldığında Mart 2021 tarihi itibariyle konut için Çanakkale şehrinde en çok değer artışı gösteren ilçeler sırasıyla Yenice, Gökçeada, Bozcaada, Merkez, Lapseki olduğu gözlemlendi..
Çanakkale’de En Çabuk Kazandıran İlçeler
Geri dönüş süresi göz önüne alındığında ise Mart 2021 tarihi itibariyle Çanakkale şehrinde amortismanı en hızlı sağlayan ilçeler sırasıyla Lapseki, Çan, Gökçeada, Gelibolu, Yenice olduğu gözlemlendi.
Çanakkale Nerede?
Çanakkale Türkiye’nin kuzeybatısında, Doğu Trakya topraklarına bir kıstak ile bağlı, Gelibolu Yarımadası ve Biga Yarımadası üzerinde toprakları bulunan bir şehirdir. Avrupa ve Asya kıtalarında toprakları bulunan şehir, kuzeyde Edirne ve Tekirdağ, doğuda ise Balıkesir illeriyle komşudur. İlin sınırları içinde, Ege Denizi’nde bulunan Türkiye’nin en büyük adası Gökçeada, Bozcaada ve Tavşan Adaları da yer almaktadır. Çanakkale topraklarının büyük bir bölümü Marmara Bölgesi’nin Güney Marmara bölümünde, Edremit Körfezi’ndeki küçük bir parçası ise Ege Bölgesi’nde yer almaktadır.
Çanakkale bulunduğu konumdan dolayı geçiş iklimi etkisi altındadır. Akdeniz ve Karadeniz iklim özelliklerinin etki ettiği şehrin genel havası ılıman olarak değerlendirilmektedir. Gene de nispeten kuzeyde bir konumda yer aldığından dolayı kış mevsimindeki sıcaklıklar güneye nazaran biraz daha düşüktür. Edremit Körfezi, Akdeniz iklimi yaşarken, Gelibolu Yarımadası ve orta kısımlarda serin bir hava durumu hâkimdir. Balkanlar üzerinden gelen soğuk hava şehrin iklimine etki etmekte ve rüzgâr hızının artmasına sebep olmaktadır. Yıl boyunca kar yağışı az olmakla birlikte yağmur yağışı ilkbahar ve yaz mevsimlerinde yoğunlaşmaya başlar. Karın şehre hâkim olduğu gün sayısı yıl boyunca 8’i geçmemektedir. Çanakkale’de denize yakın kıyı kesimlerdeki hava sıcaklığı ile iç kesimlerdeki sıcaklık miktarı farklılık göstermektedir. İç kesimlere doğru ilerledikçe yükseklik arttığından dolayı yağış miktarı da artmakta, sıcaklık düşmekte ve buna bağlı olarak da donlu günler daha uzun sürmektedir. Don olayı ise yılın bir ayı boyunca gerçekleşebilmektedir. Yıl boyunca sıcaklık miktarı, en düşük -10 ile en yüksek 38 derece arasında değişim göstermektedir. Yıllık ortalama sıcaklığın 14,7 derece, nem oranının ise yüzde 72,6 olduğu ölçülmüştür. En düşük sıcaklık şubat ayında görülür. En yüksek sıcaklık ise ağustosta kendini göstermektedir. Rüzgârlı bir şehir olan Çanakkale’de aralık, ocak ve şubat ayları oldukça yağmurlu geçtiğinden, iklimin şehirde vakit geçirmeye elverişli olduğu mevsimler ilkbahar ve yaz olarak değerlendirilebilir.