Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Muğla’nın Bodrum ilçesinde bulunan iki büyük taşınmazın satış yöntemiyle özelleştirme kapsamına alındı. Gökçebel Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve toplam 46 bin metrekarelik aşan arsalar için ihaleler 26 Şubat 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.
GÖKÇEBEL’DE İKİ AYRI BÜYÜK SATIŞ
İhale ilanına göre Bodrum’da çıkarılan taşınmazlar iki ayrı grup halinde satışa sunuldu:
Bodrum Gökçebelde 839 ada 3 parsel ile 878 ada 2 parsel ayrılmış taşınmazlardan oluşan ve toplam 25.926,36 metrekare yüzölçümüne sahip arazi, bir bütün halinde ihale edilecek. Bu taşınmaz için belirlenen geçici teminat bedeli 30 milyon TL oldu.
839 ada 5 parsel ile 851 ada 8 parsel bölünmezlerden oluşan ikinci grup ise 20.277,92 metrekare büyüklüğe sahiptir. Bu grup için 20 milyon TL geçici teminat şartı getirildi.
İkili ihalesi 26 Şubat 2026 Perşembe günü saat 18.00’e kadar tekliflerin toplanmasının ardından sonuçlandırılacak.
BODRUM’DA YOĞUN İLGİ BEKLENİYOR
Gökçebel Mahallesi’nin son yıllarda lüks konut, turizm ve dağınık yerleşim projelerinin ortaya çıkması, söz konusu ihalelere Türkiye çapında ve yabancı sermayeli yatırımcılardan yoğun ilgi beklenmesine neden oluyor. Uzmanlar, satışa sunulan arazilerin büyüklüğü ve konumu itibarıyla Bodrum’daki en dikkat çekici kamu taşınmazı satışları arasında yer durumunu belirtiyor.
TÜRKİYE’NİN FARKLI BÖLGELERİNDE 10 TAŞINMAZ İHALE İLE SATILACAK
TC Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Türkiye’nin farklı bölgelerinde yer alan 10 adet taşınmazı, 4046 sayılı Kanun tescili kapsamında satış yöntemiyle kişiselleştirme yoluyla kayıtlıa sunulmaktadır. Resmî Gazete ilanı ve ulusal basında yayınlanan duyuruya göre, ihaleler 24–26 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
YEDİ İLİ KAPSAYAN SATIŞ PROGRAMI
Özelleştirme programı kapsamındaki taşınmamışlar;
Ankara, İstanbul, Konya, Nevşehir, Şanlıurfa, Antalya ve Muğla illerinde bulunuyor. Metrekare büyüklükleri 1.789 metrekareden 35 bin metrekareye kadar uzunluktaki arsalar, genel bakışlı konut, ticaret, turizm ve karma proje potansiyeli taşıma.
BODRUM İHALELERİ ÖNE ÇIKIYOR
Muğla’nın Bodrum ilçesi Gökçebel Mahallesi sınırı içerisinde bulunan iki büyük taşınmaz grubu, ihalenin en dikkat çekici satış kalemleri arasında yer aldı.
839 ada 3 parsel ve 878 ada 2 parsel bölünmezlerden oluşan ve toplam 25.926,36 metrekare yüzölçümüne sahip arazi için 30 milyon TL geçici teminat bedeli belirlendi.
839 ada 5 parsel ve 851 ada 8 parsel taşınmazlardan oluşan 20.277,92 metrekarelik ikinci grup için ise 20 milyon TL geçici teminat şartı eklenmiştir.
Her iki Bodrum ihalesi de 26 Şubat 2026 tarihinde sonuçlanacak. Bölgenin turizmi ve yüksek hacimli yatırım konutları bakış açısıyla taşıyabiliyor, bu ihalelere yoğun ilgi beklenmesine neden oluyor.
ANKARA, İSTANBUL VE ANTALYA’DA DEĞERLİ PARSELLER
Ankara’nın Çankaya ilçesi Çayyolu bölgesinde yer alan 1.789,53 metrekarelik taşınmaz için 4 milyon TL geçici teminatken, İstanbul’un Şile Balibey Mahallesi’nde bulunan 20.800 metrekarelik arsa için bu rakamın 25 milyon TL olduğu açıklandı.
Antalya’nın Manavgat ilçesi Sorkun Mahallesi’nde bulunan iki ayrı taşınmaz da dikkat çekiyor. Turizm yatırımlarına yakın konumlarıyla öne çıkan arsalar için 6 milyon TL ile 7,5 milyon TL arasında toplam teminat bedelleri belirlendi.
PAZARLIK VE AÇIK ARTIRMA USULU
İhaleler, kapalı zarfla teklif alma ve satış süreciyle başlayacak. Pazarlık görüşmelerine devam edenlerin devam etmesiyle açık artırma aşamasına geçilerek satışlar sonlandırılacak.
Teklif sahipleri, birden fazla taşınmaz için ayrı ayrı teklif verebilecek ancak bu teklifler arasında bulunamayacaklar.
VADELİ SATIŞ İMKÂNI
Özelleştirme İdaresi, ödemeler için vadeli ödeme seçeneği de duyurdu. Buna göre;
Satış bedelinin en az yüzde 40’ı peşin,
Kalan tutar 48 ay kadar vade olarak ödenebilecektir.
Vadeye bırakılan tutara yıllık yüzde 30 basit faiz uygulanıyor.
Bazı taşınmazlar için vadeli satışta tapu devri, teminat mektubu verilmeden de mümkün olmayacak.
VERGİ VE HARÇ MUAFİYETİ
Özelleştirme kapsamında yapılacak satışların, her türlü vergi, resim, harç ve KDV’den muaf olduğu da ilan metninde özellikle vurgulandı. Bu durum, finansal açıdan önemli bir mali avantaj olarak değerlendiriliyor.
İhaleye giriş yapmayı amaçlayan ödemelerin, her taşınmaz için ayrı şartname alarak tekliflerin son teklif verme günü saat 18.00’e kadar Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın Ankara Çankaya’daki hızla elden teslim edilmesi gerekiyor.
Özelleştirme İdaresi, gerekli görülmesi durumunda teklif tarihlerini verme dairesi veya ihaleleri iptal etme yetkisini de elinde bulunduruyor.
Kenan Gürbüz