GPPS verilerine göre Türkiye’de 1. el konut satışları yeniden yükseliş trendine giriyor. 2026 için beklenti 600 bine yaklaşan satış ve artan mortgage kullanımı.
Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, 1. el konut pazarında yeni bir ivmelenme sürecine girildiğini açıkladı. 33 yıllık sektör deneyimi ve 81 ili kapsayan veri analizi doğrultusunda yapılan değerlendirmeye göre, konut projelerine yönelik talep yeniden güç kazanıyor.
Özdemir, “Ertelenmiş konut talebi, düşen kredi faizleri ve üretim ekonomisinin yeniden hareketlenmesiyle birlikte 2026 yılında 1. el satışların 575–600 bin seviyelerine ulaşmasını bekliyoruz” dedi.
Üretim Ekonomisi Vurgusu
GPPS, 1. el konut pazarını yalnızca satış rakamları üzerinden değil; üretim, istihdam ve yan sektörlere etkisi açısından da değerlendiriyor. Platform, inşaat sektörünü üretim ekonomisinin temel dinamiklerinden biri olarak konumlandırıyor.
Özdemir’e göre eskiyen konut stokunun yenilenmesi, kentsel dönüşüm süreci ve proje bazlı üretim artışı, ekonomik çarkların dönmesini sağlayacak temel unsurlar arasında yer alıyor.
Mortgage ve Alternatif Finansman Önerisi
GPPS, orta-üst segment projelerde mortgage kredilerinin daha erişilebilir hale getirilmesini; alt segmentte ise tasarruf finansman ve kooperatif modellerinin devreye alınmasını öneriyor.
Platformun nihai hedefi, 1. el satışlarda 650–750 bin seviyeleri ve yüzde 30–40 ipotek kullanım oranı.