Farklı ihtiyaçlara hitap eden pek çok konut tipi bulunur. Bunlar arasından kendinize en uygun olanın hangisi olduğunu öğrenmek istiyorsanız, pek çok kritere dikkat etmelisiniz. Örneğin; yaşamak istediğiniz bölge ve bölgede aradığınız özellikler bunlardandır. İstanbul’da yaşamak istiyorsanız, İstanbul kiralık daire seçeneklerine bakmalısınız. Tabii ki eğer satın almak isterseniz, bu durumda satılık ilanlar sizin için daha iyidir. Ancak satılık ya da kiralık evler arasından seçim yaparken bütçenizi göz önünde bulundurmalısınız.
Kendiniz için en doğru konutu seçmek için öncelikle konut tipleri nelerdir bilmelisiniz. Aşağıda en sık tercih edilen konut tipleri kısaca sıralanmıştır:
- Apartman dairesi
- Villa
- Müstakil ev
- Bina
Yukarıda sayılanların dışında spesifik lojman, gecekondu, toplu konut gibi tipler de sayılabilir. Ancak bu türler daha özel oldukları için diğer türler altında da bulunabilir.
Konut Tiplerinin Sahip Olduğu Özellikler Nelerdir?
Konut almadan önce mutlaka sahip olduğu özellikleri bilmek gerekir. Pek çok farklı tipte konut bulunduğu için her ihtiyaca uygun bir seçenek vardır. Konut tipleri ve özellikleri ile ilgili detaylı bilgiler şu şekilde sıralanabilir:
- Apartman Dairesi: Standart yaşam alanı özelliğine sahiptir ve bir parsel üzerine kurulu birden fazla bağımsız bölümden oluşur. Şehir merkezlerinde ve toplu konut alanlarında sıklıkla 1+1, 2+1 veya 3+1 apartman daireleri bulunur.
- Villa: Müstakil villa ve ikiz villa gibi farklı türler bulunur. Bir arsa üzerinde tek kişiye ait olarak yapılan ve dört tarafı açık bağımsız yapılara müstakil villa denir. İkiz villalar ise aynı parsel üzerinde bitişik olarak inşa edilir ve üç tarafı açıktır.
- Dubleks ve Tripleks Konutlar: İki katlı ve içten merdivenli olan bu evler, genellikle geniş aileler tarafından tercih edilir. Tripleks evler ise villa olarak inşa edilen müstakil evlerdir. Her kat, merdivenle birbirine bağlanır ve çok sayıda tuvalet, banyo ve yatak odasına sahiptir.
- Prefabrik Ev: İstenilen alana monte edilebilen ve çeşitli ölçülerde inşa edilebilen konutlardır. Yapması kolaydır ve büyük inşaat işleri gerektirmez; böylece oldukça ekonomiktir.
Farklı konut tipleri sahip oldukları özellikler ile birbirlerinden ayrılır. Böylece farklı ihtiyaçlara hitap eder.
Konut Seçimi Nasıl Yapılmalıdır?
İçinde yaşamak için bir konut seçerken pek çok faktöre dikkat etmek gerekir. Doğru konut seçimi, yaşam standartlarını önemli derecede etkiler. Hayatın büyük bir kısmı evlerde geçer ve insanlar konutlarını doğru seçerek huzurlu ve konforlu bir şekilde yaşamalıdır. Tercih sırasında İstanbul konut projeleri & yeni projeler gibi özel seçimleri de göz önünde bulundurabilirsiniz. Konut seçerken dikkat edilmesi gerekenler arasında evin büyüklüğü, oda sayısı, ısınma özellikleri, konumu gibi pek çok kriter göz önünde bulundurulmalıdır. Satılık ya da kiralık daire seçenekleri arasından kişiler, bütçelerine uygun olarak seçim yapmalıdır. Evde yaşayacak kişi sayısına göre metrekare ve oda sayısı belirlenmelidir. Burada bir istisna vardır; tiny houselar küçük yapıya sahip olsalar da birden fazla kişinin rahatça yaşaması için uygundur. Maksimum verimlilik özelliği ile tüm ihtiyaçları karşılar.
Konut seçerken dikkat edilmesi gereken bir diğer özellik ise evin ses ve ısı yalıtımının olup olmamasıdır. Isı yalıtımı olmayan konutlar, özellikle kışın ısınmakta zorlanır. Yani kira ne kadar uygun olsada, gelecek fatura önemlidir. Konut seçimi konusunda konum da oldukça önemli bir faktördür. Eğer kalabalık yerlerde yaşamak istemiyorsanız, kırsal evleri tercih edebilirsiniz. Ancak evinizin işe yakın olması yol ve yakıt masraflarını en aza indirger. Bu nedenle önceliğinizi iyi belirlemelisiniz.
En Avantajlı Konut Tipi Hangisidir?
Konut tipleri farklı özelliklere sahiptir ve her biri farklı ihtiyaçlara hitap eder. Ayrıca her birinin kendine özgü avantajları vardır. Bu neden konut standartları kişiden kişiye değişir. Örneğin; çok kalabalık bir aile için dubleks veya tripleks evler daha avantajlıdır. Ancak iki kişi için bu evler, çok masraflı ve gereksiz olur. Daha az maliyetle istediğiniz eve kavuşmak istiyorsanız, bir prefabrik ev size daha uygundur. Şehir hayatından uzaklaşmak ve daha sakin bir yaşam için müstakil evlerin kırsaldaki konumları daha avantajlıdır.
Küçük ancak kullanışlı bir ev arayanlar için mobil evler çok mantıklıdır. Az malzemeyle çok işi yerine getirebilen bu evler, aynı zamanda enerji tasarrufu yapmayı da sağlar. Taşınabilir özellikte de oldukları için minimalist yaşam tarzına sahip kişiler için konut memnuniyeti sağlar. Az maliyetle ve kısa süre içinde inşa edilmeleri sayesinde konut ihtiyacını kısa süre içinde karşılar. Yani farklı ihtiyaçlar ve istekler için avantajlı ve doğru konut tipleri farklılık gösterir.
Konutlarda Bulunması Gereken Özellikler Nelerdir?
Konut tipleri her ne kadar birbirinden farklı da olsa, sahip olmaları gereken temel özellikler benzerdir. Örneğin; bir villa da mobil ev de kişilerin temel ihtiyaçlarını karşılamalıdır. Elektrik tesisatı, kanalizasyon sistemi gibi pek çok özelliği barındırmalıdır. Konut standartları insanların barınma ihtiyacını karşılama amacına hizmet etmelidir. İçerisinde tuvalet, banyo, mutfak ve yatak odası gibi alanlar bulundurmalıdır.
Barınma ihtiyacını karşılamak için kurulan evler, insanların konforlu ve huzurlu yaşaması için oldukça önemlidir. Doğru konut seçimi, bu nedenle dikkat edilmesi gereken bir konudur. Aradığınız büyüklükte, konumda, özellikte ve fiyatta çeşitli konut tiplerini satılık veya kiralık olarak HepsiEmlak’ta bulabilirsiniz. Kendinize uygun konuta, ideal özellikler ve uygun fiyatlarla sahip olarak yaşam standartlarınızı yükseltebilirsiniz.