Emlak Konut Kuzey Şehir Banner
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
    • Bölge Analizi Formu
    • Hasarlı Bina İhbar Formu
    • Makale Değişikliği Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
    • Ev Stilleri
    • Gayrimenkul Hukuku
    • Konut Kredileri
    • Emlak Televizyonu
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Toki Haberleri
Arama
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Aylık 560 lira ve üstünde kira alan vergi ödeyecek
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Show More
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
    • Bölge Analizi Formu
    • Hasarlı Bina İhbar Formu
    • Makale Değişikliği Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
    • Ev Stilleri
    • Gayrimenkul Hukuku
    • Konut Kredileri
    • Emlak Televizyonu
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Toki Haberleri
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Turk Emlak Haber Ajansı > Blog > Emlak Haberleri > Aylık 560 lira ve üstünde kira alan vergi ödeyecek
Emlak Haberleri

Aylık 560 lira ve üstünde kira alan vergi ödeyecek

Turk Emlak Haber Ajansı
Son güncelleme: 27 Mart 2021 13:02
Turk Emlak Haber Ajansı
Paylaşmak
4 Min. Okuma
blank
Paylaşmak

Türkiye genelinde konut edinimi artıyor. Birden fazla gayrimenkulü olanların elde ettiği kira gelirleri de vergiye tabi. 2020 gelir vergisi mükellefi için beyanname süresi 1 mart 2021 itibariyle başladı ve 31 Mart tarihine kadar devam edecek. Yaklaşık 4 buçuk milyondan fazla kişi elde ettiği gelir için beyanname verecek. Ticari ve zirai faaliyette bulunan, avukatlık gibi menkul sermaye geliri elde eden, araç kira geliri dahil gayrimenkul sermaye geliri elde edenler ile değer artış kazancı elde edenler ve gerçek kişi mükellefler vergi beyanı yapmak zorunda olacak. 31 Mart’a kadar beyannamesini vermeyen ev sahibi, cezayla karşılaşacak.

AYLIK SINIR 550 LİRA

2020 yılına ilişkin konut kira geliri yıllık 6 bin 600 lira ve daha az olanlar beyanname vermeyecek. Bu da aylık 550 lira kira olarak hesaplanıyor. Yani kira geliriniz aylık 550 lira veya altındaysa beyanname düzenlemeyeceksiniz, üzerinde ise beyanname vereceksiniz. En düşük vergi 560 lira aylık kiradan hesaplandığında 115,20 lira olacak. Burada da gerçek gider ve götürü gider ayrımı bulunuyor. Yani yıl içinde götürü seçeneğini seçtiğinizde ve yıllık 2 bin lira demirbaş ödemesi yapıldığında da beyanname düzenlemeye gerek kalmıyor. Birden fazla kiralık dairesi olanlar ise tüm kira gelirlerinin toplamı üzerinden 6 bin 600 liralık istisna değeri düşebiliyor. Kirada oturan ev sahipleri de beyanname verecek. Hisseli mülklerde ise ortaklardan her birinin hissesine düşün kısmın istisna sınırını aşması halinde beyan gerçekleşecek. Mükellefler de kira bedelini vergiden düşebilecek.

İŞYERİNDE MUAF SINIRI 49 BİN LİRA

İşyeri olarak kiraya verilen yerlerin vergi istisnası ise 49 bin lira olarak belirlendi. Uzmanlar işyeri kira geliri elde edenlerde bu yıl vergi hesabının da değiştiğini belirtiyor. Görüşlerine başvurduğumuz vergi uzmanı, “Bu yıl stopajdan daha az hesaplanan vergisi çıkan mülk sahiplerine ‘vergi iadesi’ yine yapılacak. Ancak stopaj oranının düşmesi nedeniyle, geçmiş yıllarda iade almış birçok mülk sahibi bu yıl ‘vergi iadesi’ alamayacak, vergi ödeyecek” dedi. Geçen yıl kira geliri olarak hem işyeri, hem de konut kirası elde edenler de konut kira vergisinin hesabında beyannamelerinden istisna tutarını düşebilecek. Uzmanlar istisnadan sonra götürü/gerçek gider düşülüp vergi hesaplandığını da aktardı. Yani geçen yıl toplam 10 bin lira konut kira geliri, brüt toplam 45 bin 600 lira da işyeri kira geliri elde eden biri 3 bin 400 lira konut kira geliri ve 45 bin 600 lira brüt işyeri kira geliri, toplam olan 49 bin lira için beyanname vermeyecek. Bu tutarın üzerindeki rakamlar için ise beyanname düzenleyip vergi ödeyecek.

EĞİTİM, SAĞLIK VE DEMİRBAŞ ÖNEMLİ

Eğitim ve sağlık giderleri de yüzde 10’a kadar beyan edilen kira gelirlerinden düşülebiliyor. Mükellefin kendisi, eşi ve 18 yaşını doldurmamış ya da üniversitede eğitim görüyorsa 25 yaşını doldurmamış çocuklarına ilişkin eğitim ve sağlık harcamaları beyan edilen kira gelirinden indirilebiliyor. Site ve apartmanlarda demirbaş ödemeleri de beyandan düşürülebiliyor. Uzmanlar, bunlar için götürü seçeneğinin işaretlenmesi ve en az 2 yıl götürü seçeneğinin devam edilmesi gerektiği konusunda da uyarıda bulunuyor. Kira gelirleri beyan edilmezse, beyan edilmeyen tutar üzerinden gelir vergisi hesaplanarak cezalı vergi tahsil ediliyor. Buna gecikme faizi de ekleniyor. Aynı işlem, eksik beyan edilen vergi için de geçerli.

Albayrak Beton’un, metro projelerine üretim yapacak tesisi faaliyete başladı
TAM nokta Franchise Ağı: Türkiye Genelinde 24 Temsilcilikle Güçlenerek Büyüyor
İnşaat Projelerinde Ekspertiz Raporu Hazırlama Sanatı: Uzman Görüşleriyle Adım Adım Rehber
Ayıplı Ev Nedir ve Hangi Evler Bu Kategoriye Girer?
Avustralya’nın Sıcak ve Soğuk Yüzü: En Ekstrem İklim Bölgelerin Keşfi
ETİKETLENEN:konutbeyanbeyanname

Günlük Bültene Kaydolun

Takipte kalın! Son dakika haberlerini doğrudan gelen kutunuza alın.
By signing up, you agree to our Terms of Use and acknowledge the data practices in our Privacy Policy. You may unsubscribe at any time.
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Ne düşünüyorsun?
Love0
Cry0
Sad0
Happy0
Sleepy0
Surprise0
Angry0
Dead0
Wink0
Önceki Makale blank Yeni nesil sosyal medyadan evlenecek
Sonraki Makale blank Tapuda değerleme altyapısı hazır
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Luvia
Deprem Hasar İhbar
Ankara Golfkent

Bu formu bitirebilmek için tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.
- Adım 1 / 3
Ev Alacak Gücünüz Var Mı? *
Kaydet ve Daha Sonra Devam Et
Ev Fiyatları Pahalı Mı? *
Kaydet ve Daha Sonra Devam Et
Kredi Faizleri Yüksek Mi? *
YükleniyorKaydet ve Daha Sonra Devam Et

Dikkat! İlerlemenizi şimdi kaydettiğinizde girişinizin bir kopyası bu sunucuda depolanır ve site sahibi buna erişebilir. Güvenlik nedeniyle, devam ettiğinizde kredi kartları ve posta adresleri gibi hassas bilgilerin yanı sıra dosya yüklemelerinin de yeniden girilmesi gerekecektir.

Geri Git

Form girişiniz kaydedildi ve bu formu sürdürmek için erişebileceğiniz benzersiz bir bağlantı oluşturuldu.

Bağlantıyı e-posta yoluyla almak için e-posta adresinizi girin. Alternatif olarak, aşağıdaki bağlantıyı kopyalayıp kaydedebilirsiniz.

Lütfen bu bağlantının paylaşılmaması gerektiğini ve 30 gün içinde sona ereceğini ve ardından form girişinizin silineceğini unutmayın.

Sosyal Hesaplar

3.2KTakipçilerTakip etmek
136KAbonelerAbone
- Advertisement -
Ad imageAd image

Latest News

blank
Bilim dünyası ayakta! Ünlü Araştırmacı piramitleri kimlerin inşa ettiğini açıkladı!
Teknoloji Rehberi
6 Ağustos 2025
blank
8,8’lik deprem sonrası şoke eden olay: Kamçatka Yarımadası 2 metre kaydı
Sektörden
6 Ağustos 2025
blank
Rakipleri tek tek elendi! THY, kritik avantaj elde etti
Ekonomi Haberleri
6 Ağustos 2025
blank
Senetlerde yeni dönem başlıyor! ‘Kırtasiyeden al doldur’ dönemi bitiyor
Emlak Gazetesi
6 Ağustos 2025
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
Bizi takip edin
© 2019 Turk Emlak Haber Ajansı All Rights Reserved.
blank
Welcome Back!

Sign in to your account

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?