Banner Görseli
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
    • Bölge Analizi Formu
    • Hasarlı Bina İhbar Formu
    • Makale Değişikliği Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
    • Ev Stilleri
    • Gayrimenkul Hukuku
    • Konut Kredileri
    • Emlak Televizyonu
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Toki Haberleri
Arama
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Arsanın Ne Kadarına Ev Yapılabilir?
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Show More
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Analiz Formu
    • Bölge Analizi Formu
    • Hasarlı Bina İhbar Formu
    • Makale Değişikliği Formu
  • Soru Sor
  • Sektörden
    • Ev Stilleri
    • Gayrimenkul Hukuku
    • Konut Kredileri
    • Emlak Televizyonu
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Toki Haberleri
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Turk Emlak Haber Ajansı > Blog > Gayrimenkul Rehberi > Arsanın Ne Kadarına Ev Yapılabilir?
Gayrimenkul Rehberi

Arsanın Ne Kadarına Ev Yapılabilir?

Turk Emlak Haber Ajansı
Son güncelleme: 19 Ekim 2022 11:44
Turk Emlak Haber Ajansı
Paylaşmak
6 Min. Okuma
blank
Paylaşmak

Birçok amaca hizmet edecek şekilde konut inşası gerçekleştirilebilir hale gelmiştir. Özellikle ister profesyonel bir şekilde inşaat firmalarından destek alın ister geçici müteahhitlik belgesi alarak istediğiniz alana bina yapımını sağlayın, arsa planlaması ve tüm inşaat süreçleri adım adım izlenen noktalara sahiptir.

İçindekiler
Arsa Planlaması Nasıl Yapılır?Arsaya Ev İnşasında Dikkat Edilmesi GerekenlerArsa Hesaplaması ve Ev İnşasında Çeşitli Kullanıcı Deneyimleri

Arsanın ne kadarına ev yapılır sahip olduğum arsa istediğim bina üretimi için gerekli alana sahip mi gibi sorular bu süreçte ilk cevap bulunması gereken konular arasındadır. Daha planlı ve sistematik bir süreç için çok net rakamlar ile hesaplamalar getirilmelidir. Bu süreçte profesyonel hizmet almak için ister firmalar ile ister gerekli izinler çıkartarak kendiniz başlama yapabilirsiniz.

Arsa Planlaması Nasıl Yapılır?

Arsaya kaç daire yapılır hesaplama süreci ilk bakışta kullanıcılara zor bir süreç gibi gözükse de aslında oldukça pratik adımlara sahip, sistematik bir şekilde ilerleyen bir süreçtir. Hesaplama işlemleri genellikle arsanın sahip olduğu metrekare üzerinden hesaplanır ve mimari süreçten önce ilgili kişiler tarafından belirlenebiliyor. Belirli bir alana sahip olan ev ya da konutun mimari haritasının oluşturulmasından önce imar durum belgesi elde edilebilir, bu belge sayesinde yapılacak işlemin sınırları belirlenebilir.

İlk yapılan hesaplama süreci hakkında arsanın ne kadarına ev yapılabilir sorusu kullanıcıların aklına gelmektedir. Bu hesaplama, pratik ve net bir şekilde TAKS ve KAKS oranları ile belirlenebilir. TAKS açılım olarak taban alan katsayısı olarak belirlenir. Bu oran sayesinde size ait arsanın üzerinde yapılacak her türlü inşaatın taban oturum alanının arsaya oranı hesaplanır. TAKS oranları genellikle 0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 – 0.60 – 0.80 ölçülerinde değişiklik gösterebiliyor.

KAKS ise kat alan katsayısı olarak tanımlanır. Bu oran ile inşası gerçekleşecek yapının ya da binanın katlar alanı toplamı ile imar parseli alanına oranı tarafından belirlenir. Bu oran da TAKS hesaplamasında olduğu gibi çeşitli rakamlar ile değişiklik gösterebilir. 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 şeklinde sıralanan bu oranlar arsa ev hesaplamalarında sıklıkla kullanılan iki orandır.

Örnek Bir Arsa Hesaplama

Kavramlar hakkında daha detaylı bilgiye sahip olmanızın ardından bir örnek ile konuyu daha net kavrayabilirsiniz. Örneğin 1000 metrekare arsaya kaç daire yapılır sorusunun cevabı için farklı yöntemler denenebilir. 1000 metrekarelik arsamızın KAKS oranı imar durum belgesinde 1,25 gibi bir orana sahip olsun. Bu katsayı üzerinden hesaplama yaptığınızda, 1000 m2 x 1,25 = 1250 m2 işlemini elde edebilirsiniz.

deriz. Bu elde edilen sonuç bize bina üzerinde yapılabilecek maksimum inşaat alanı hakkında net bir bilgi verir. 1250 metrekareye sahip bir alana ihtiyaç duyulması ile binada yapılabilecek daire sayısı kısa bir oranla hesaplanabilir. TAKS ve KAKS oranları ile ihtiyacınız olan her türlü alan hesaplama bilgilerine ulaşmanız oldukça pratik bir hale gelmiştir.

Arsaya Ev İnşasında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Arsaya kaç m2 ev yapılır hesaplama süreci, sizlere sunduğumuz oranlar ile oldukça hesaplı bir deneyim olsa da net ve profesyonel bir deneyim için dikkat edilmesi gereken noktalar bulunur. Hesaplama sürecinin daha profesyonel ve planlı bir şekilde ilerlemesi için uzman kişilerden görüş alabilir ve tüm planlama süreçlerinde adımları bizzat takip edebilirsiniz.

Hem arsaya ev dikim hesaplamasında hem de inşa sürecinde çok iyi bir analiz becerisi, çalışılan müteahhit ya da ustanın iyi seçilmesi, kaliteli malzeme kullanımı, ince işçilik, iç ve dış mimaride özenli tasarımlar gibi noktalarda kişiler arasında açık bir iletişimin olması oldukça önemlidir. Bu anlaşmaların resmi bir süreçten geçmesi için bir sözleşme yapabilir, her tarafın istek ve ihtiyaçlarını daha net görebilirsiniz. Bu sözleşmede firma bağlantıları, garanti süreçleri ve inşaatın bitirme zamanı gibi detaylara da yer verebilirsiniz.

Arsa Hesaplaması ve Ev İnşasında Çeşitli Kullanıcı Deneyimleri

Kaç metrekare arsaya kaç metrekare ev yapılır sorusuyla başlayan bu hesaplama sürecinde kullanıcıların kendi gelişimlerine birçok şey kattığını görebilirsiniz. 300 metrekare arsaya kaç metrekare ev yapılır 1000 ya da 500 metrekarede bu oranlar değişir mi gibi çeşitli soruların getirdiği hesaplama süreçleri ve planlamalar zaman yönetimi, etkili iletişim, uzun soluklu proje deneyimi gibi birçok değeri kullanıcıya katmaktadır.

Kaç m2 arsaya bina yapılır binanın özellikleri nasıl olmalıdır gibi soruların cevapları için, hangi tür danışmanlığa ihtiyacınız olduğunu öğrenmek için, ayrıca yatırım olarak ya da kişisel kullanım gibi farklı alanlarda arsa kullanımı için belirlemeniz gereken noktalar bulunur. Bu gibi noktaların kararlaştırılmasının ardından gerekli belgelerin toplanması ve imar sürecine yapılan hesaplamalar ile başlanması önerilir.

Hepsiemlak, gelişen teknolojiye uyum sağlayan özellikleri sayesinde kullanıcılardan olumlu yorumlar almayı başarmıştır. Kullanıcı memnuniyetini amaçlayan profesyonel hizmetleri sayesinde her türlü istek ve ihtiyaçlarınıza cevap bulabilir, dilediğiniz alanda kaliteli bir hizmet deneyimi yaşayabilirsiniz. Arsaya kaç daire yapılır hesaplama sürecinden kiralama ve satın almaya çeşitli alanlarda birçok avantajdan yararlanmanız mümkündür.

Avantajlı fiyatlar ile profesyonel deneyimin bir araya geldiği markamız ve sunduğu hizmetler hakkında daha detaylı bilgiye sahip olmak için inceleme yapabilir, çeşitli özelliklere ve avantajlara göz atarak daha ayrıntılı bilgiye sahip olabilirsiniz.

Buzlu zeminlerde güvenli yürüyüş için 5 önemli ipucu
Bina Aidatı Ödemek Zorunda mıyım? İşte Merak Edilen Tüm Detaylar!
Yüksek Katlı Evlerde Çocuk Güvenliği: Ebeveynler İçin Kapsamlı Rehber
Emlak Dünyasında Sıkça Kullanılan Terimler: Konut Pazarının Dilini Anlamak
Emlak Satışında Başarıya Ulaşmanın Sırları

Günlük Bültene Kaydolun

Takipte kalın! Son dakika haberlerini doğrudan gelen kutunuza alın.
By signing up, you agree to our Terms of Use and acknowledge the data practices in our Privacy Policy. You may unsubscribe at any time.
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Ne düşünüyorsun?
Love0
Cry0
Sad0
Happy0
Sleepy0
Surprise0
Angry0
Dead0
Wink0
Önceki Makale blank Nef Arsa Nedir, Nef Arsa Hakkında Merak Edilenler
Sonraki Makale blank Gayrimenkul devi Sinpaş, sanal dünyaya açılıyor
1 Yorum 1 Yorum
  • blank Faruk özdener dedi ki:
    15 Şubat 2023, 12:47

    B.çekmecede ikamet ettiğim binanın hemen bitişiğindeki alanda kentsel dönüşüm başladı.28 daireli apartman anlaşma sonrası boşaltılarak yıkımı yapıldı..tam üç sene harfiyat kaldırılmış olarak bekletildi.ve nihayet inşaat başladı ..bir önceki apartman ,arsasının neredeyse %50 sinde idi.geri kalan kısımda çeşitli ağaçlar ve otopark gibi bir alan varken .yeni kentsel dönüşüm adı altında başlatılan inşaat neredeyse arsanın %95 gibi alanını kapsıyor.. bu normal bir şey mi.. öğrenebilirmiyim.arsa etrafında bulunan diğer arsa sahipleri buna itiraz edebilirler mi..bilgilendirirseniz sevinirim..

    Yanıtla

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Luvia
Deprem Hasar İhbar
Ankara Golfkent

Bu formu bitirebilmek için tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.
- Adım 1 / 3
Ev Alacak Gücünüz Var Mı? *
Kaydet ve Daha Sonra Devam Et
Ev Fiyatları Pahalı Mı? *
Kaydet ve Daha Sonra Devam Et
Kredi Faizleri Yüksek Mi? *
YükleniyorKaydet ve Daha Sonra Devam Et

Dikkat! İlerlemenizi şimdi kaydettiğinizde girişinizin bir kopyası bu sunucuda depolanır ve site sahibi buna erişebilir. Güvenlik nedeniyle, devam ettiğinizde kredi kartları ve posta adresleri gibi hassas bilgilerin yanı sıra dosya yüklemelerinin de yeniden girilmesi gerekecektir.

Geri Git

Form girişiniz kaydedildi ve bu formu sürdürmek için erişebileceğiniz benzersiz bir bağlantı oluşturuldu.

Bağlantıyı e-posta yoluyla almak için e-posta adresinizi girin. Alternatif olarak, aşağıdaki bağlantıyı kopyalayıp kaydedebilirsiniz.

Lütfen bu bağlantının paylaşılmaması gerektiğini ve 30 gün içinde sona ereceğini ve ardından form girişinizin silineceğini unutmayın.

Sosyal Hesaplar

3.2KTakipçilerTakip etmek
136KAbonelerAbone
- Advertisement -
Ad imageAd image

Latest News

blank
Orman Yangınları ve İklim Krizi Turizmi Yeniden Şekillendiriyor
Sektörden
1 Temmuz 2025
blank
Marriott Executive Apartments Istanbul Investvadi Hizmete Açılıyor
Emlak Haberleri
1 Temmuz 2025
blank
Türkiye İMSAD 62’nci Gündem Buluşmaları’nda Deprem ve Ekonomi Konuşuldu
Ekonomi Haberleri
1 Temmuz 2025
blank
Kaan Yücel “Macaristan’ın En Etkili 50 Gayrimenkul Lideri” Arasında Yer Aldı
Emlak Dünyası
1 Temmuz 2025
Turk Emlak Haber AjansıTurk Emlak Haber Ajansı
Bizi takip edin
© 2019 Turk Emlak Haber Ajansı All Rights Reserved.
blank
Welcome Back!

Sign in to your account

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?