Turk Emlak Haber Ajansı olarak sizler için sorunsuz ev taşıma rehberi hazırladık.
Kira depozitosunu ödemek, nakliye yardımcılarını organize etmek, kayıt yaptırmak ve yeniden kayıt yaptırmak – bir taşınma her zaman uzun bir görev listesi içerir.
ira depozitosunu ödemek, nakliye yardımcılarını organize etmek, kayıt yaptırmak ve yeniden kayıt yaptırmak – bir taşınma her zaman uzun bir görev listesi içerir. Ancak bunu doğru bir şekilde planlarsanız, taşınacağınız gün önemli ölçüde daha az stres yaşarsınız ve taşınma maliyetlerinden de tasarruf edebilirsiniz. İster bir taşıma şirketi ile ister kendi başınıza: Bu ipuçları ve kontrol listeleri taşınmayı kolaylaştırır.
Yeni bir daireye veya eve taşınmak, taşınma gününde kaos çıkmaması için iyi hazırlanmalıdır. Bu nedenle, taşınmak isteyenler çeşitli randevular planlamak ve erkenden çalışmak zorundadır: yeni kira sözleşmesini imzalamak, eski daireyi feshetmek ve yenilemek, yeni dairenin teslimini organize etmek. zamanında netleştirilmelidir Ayrıca taşınmanın sizin tarafınızdan mı yapılacağı yoksa bir taşıma firmasının mı işi devralması gerektiği . Hangi taşıma türü seçilirse seçilsin: Taşınmadan önce eşyalarınızın sigorta kapsamı kontrol edilmeli ve gerekirse ek sigortanın mantıklı olup olmadığı değerlendirilmelidir. Bunları önceden düşünürseniz, yaklaşan taşınma maliyetlerini daha iyi tahmin edebilir ve belki ek tasarruf fırsatlarını keşfedebilirsiniz. Mesleki nedenlerle taşınan herkesin başka bir avantajı daha vardır: Birçok taşıma maliyeti vergiden düşülebilir – bu nedenle makbuzları toplamaya değer.
1. Taşınmayı organize edin: Planlama böyle yapılır
Taşınırken hiçbir şeye acele etmemelisiniz: Kiracılar, yalnızca yeni ev için kira kontratı imzalandıktan sonra eski daireleri hakkında bilgi vermelidir. Kural olarak, üç aylık bir ihbar süresi geçerlidir – daha erken bir taşınma sadece özel durumlarda mümkündür.
etmesi gerekip gerekmediği sorusudur Bir diğer önemli nokta ise kiracının taşındığında iptal . bağlıdır . Bu, dairenin yenilenmiş olarak teslim edilip edilmediğine, kira sözleşmesinde neler olduğuna ve bu sözleşmenin de geçerli olup olmadığına
Yeni dairenin anahtarları teslim edildiğinde düzenlemelidir . Ev sahibiyle birlikte bir daire devir protokolü kiracılar , sayaç okumalarını kaydetmek ve ayrıca dairenin durumunu ayrıntılı olarak belgelemek için bu protokol, eski daire teslim edildiğinde de önemlidir, böylece kiracı, herhangi bir hasarın taşındığında zaten orada olduğunu ve bunu depozito ödemek zorunda olmadığını kanıtlayabilir.
Daireyi feshetme, yenileme, teslim etme – bireysel adımlara nasıl doğru bir şekilde yaklaşacağınızı ve bundan sonra ne planlamanız gerektiğini buradan okuyun:
2. Kendi başınıza mı yoksa bir taşıma şirketi ile mi taşınıyorsunuz?
Taşınmanın ele alınması genellikle bir tür veya para meselesidir: Ev eşyalarınız azsa, size yardımcı olacak birçok arkadaşınız varsa ve yardım etmeyi seviyorsanız, genellikle kendiniz taşınmayı ve böylece tasarruf etmeyi tercih edersiniz. Yeni ikamet ettiğiniz yer daha uzaktaysa, büyük bir kanepenin taşınması gerekiyorsa veya üst katta yaşıyorsanız, bir taşıma hizmeti çok fazla iş tasarrufu sağlayabilir.
Bazı taşınma firmaları da marangozluk işleri ile mobilyaları yeni eve uyarlayabilir, mutfağı kurabilir, çamaşır makinesini bağlayabilir ve duvarları boyayabilir. Hatta birçok şirket, artık ihtiyaç duyulmayan ev eşyalarını profesyonelce elden çıkarır. Bununla birlikte, böyle bir tam hizmet taşıma aynı zamanda çok pahalıya mal olur: Şehir merkezinde 60 metrekarelik bir dairenin maliyeti kısa sürede 1.000 Euro’dan fazla olabilir. Bu nedenle, taşınma maliyetlerini de karşılaştırmaya değer. Alternatif olarak, tam zamanlı paketleyicilerin yalnızca kutuları taşıdığı bir şirket tarafından standart bir taşıma yapılmasını öneririz.
Harici taşımanın bir başka avantajı: Hasar meydana gelirse nakliye şirketi genellikle sorumludur. Bununla birlikte, sorumluluğun sınırlandırılması genellikle, taşınan malların metreküpü başına 620 Euro’luk yasal asgari sigorta tutarı tutarındadır.
Neye karar verirseniz verin: Taşınmadan önce, taşınanlar, kaç kutu ve mobilyaları olduğunu ve bazı parçaların özellikle hacimli olup olmadığını dikkatlice değerlendirmelidir. Bu, kendilerini hareket ettirenlerin kiralık minibüsü ne sıklıkla kullanmaları gerektiğini planlamalarına yardımcı olur. Bir taşıma şirketiyle anlaşmak istiyorsanız, daha spesifik teklifler almak ve karşılaştırmak için bu bilgiyi daha kesin bilgiler sağlamak için kullanabilirsiniz.
Kendinizi mi yoksa bir taşıma servisiyle mi taşıyın? Her durumda aşağıdakilere uyulmalıdır:
Kendi başına hareket et
- Yardımcıları atayın
- Ambalaj malzemesi ve kutuları edinin
- Bağlama kayışlarını, muhtemelen el arabası gibi diğer taşıma ekipmanlarını düzenleyin
- Duraksız bölge için başvur
- Minibüs kiralamak
- Nakliye sigortası yaptırın
Taşınma firması ile taşınma
- Şirketin hangi görevleri üstlenmesi gerektiğini netleştirin
- Birkaç şirketten teklif alın ve karşılaştırın
- Taşınan malların değerini önceden tahmin edin ve muhtemelen ek nakliye sigortası
3. Taşınma maliyetlerine dikkat edin
Taşınırken sadece hareket eden şirketler veya kiralık kamyonetler için değil, taşınanlar için başka masraflar da vardır. İyi haber: Mesleki nedenlerle taşınıyorsanız, örneğin seyahat masrafları gibi bir kısmını vergilerinizden düşebilirsiniz.
Aşağıdakiler için herhangi bir maliyet yoktur:
- Apartman tadilatı
- Kartonlar ve ambalaj malzemeleri
- Park yasağı bölgesi oluşturma
- İnternet ve telefon arasında geçiş
- Yönlendirme emri
Kira depozitosu da önemli bir maliyet kalemidir: En fazla üç aylık kira tutarında olabilir, ancak kiracılar bunu üç aylık taksitler halinde de ödeyebilirler veya depozito garantisi almayı düşünebilirler.
4. Taşınmak için ipuçları: profesyoneller gibi toplanın
Taşınmadan önce yeni daireyi ölçmek yardımcı olur: Ne kadar alanım var? Mobilyalarım ne kadar büyük ve en iyi nereye sığıyor? Bir mobilya yerleşim planıyla, mobilyalar taşınmadan önce kolayca planlanabilir ve daha sonra mobilyaların taşınması önlenebilir. Ayrıca, hangi mobilya veya ekipmanın hala satın alınması gerektiği önceden düşünülmelidir.
5. Posta, telefon ve araba: adresi değiştir ve kayıt ol
Taşınma sonrasında gönderinin doğrudan yeni adresine gitmesini sağlamak için, tüm arkadaşlar, tanıdıklar ve aynı zamanda sigorta şirketleri veya sözleşmeli ortaklar adres değişikliği hakkında bilgilendirilmelidir. Bir yönlendirme emrini tamamlamak, hiçbir mektubun cevapsız kalmamasını sağlamaya yardımcı olur. Taşındıktan sonra, konut sakinlerinin kayıt ofisine kayıt yaptırmak veya aracı yeniden kaydettirmek gibi formalitelere devam edersiniz.
Almanya Dışında: Yurt dışına nasıl taşınırsınız?
Yurt dışına taşınırken de çok fazla evrak işi var: AB içinde oturma izni başvurusu yapılmalıdır, AB dışında ise vize veya çalışma iznidir . da Kimlik kartınız ve pasaportunuz hala geçerli olmalıdır – bazı ülkeler en az üç aylık süreler gerektirir. de Bazı ülkelerde, uluslararası bir sürücü belgesi gereklidir.
Ek olarak: Evlilik ve doğum belgelerinin tercüme edilmesi ve tasdik edilmesi gerekebilir, uluslararası bir sürücü belgesi için başvuruda bulunulmalıdır, derece veya mesleki yeterlilik yurtdışında tanınmaz veya yabancı ülkelerde bir sigorta poliçesi geçerli değildir. Göçün işe yaraması için, ilgili ülkedeki durumu zamanında öğrenmeye değer.
İlhan ÇAMKARA / Turk Emlak Haber Ajansı