Türkiye’de yaklaşık olarak 6 milyon hanenin kiracı olduğu tahmin ediliyor. Ev sahipleri ile kiracılar arasında sıklıkla meydana gelen bazı anlaşmazlıklar zaman zaman gündem oluyor. Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklardan en önemli olanlarını sizler için derledik.
Oğlum gelecek çıkın diyen ev sahibi
Eskiden ev sahiplerinin istemediği kiracıyı çıkarmak için söylediği argümanların başında geliyor. Peki, böyle bir istek karşında kiracı ne yapabilir? Ev sahibi ve kiracı arasında yapılan kira sözleşmesi 1 yıldır. Aksi bir durum olmadıktan sonra ev sahibi kiracıyı keyfi olarak çıkaramaz.
Kiracı sözleşme bitmeden evden çıkarsa ne olur?
Kiracı evi boşaltmadan önce ev sahibine bildirmekle yükümlüdür. Kira sözleşmesi dolmadan evi boşaltan kiracı ev sahibinin yeni kiracı bulamaması halinde 3 aylık kira tazminatı ödemekle yükümlü olacaktır.
Bildirim yapmadan çıkan kiracı ise kira sözleşmesi tarihi dolana kadar ev sahibi evi kirayı vermezse kirayı ödemeye devam etmekle yükümlüdür.
Kiracı kirayı ödemiyorsa yapılacak işlemler
Kiranın ödeme günü gelmesine rağmen ödenmemesi durumunda ev sahibi noterden ihtarname çeker ve 30 günlük süreç başlar.
Bu süre içerisinde de kiranın ödenmemesi nedeni ile tahliye davası başlar. Söz konusu başvuru icra mahkemesi yolu ile yapılır.