Ticaret Bakanlığı tarafından taşınmaz satışlarında hayata geçirilmesi planlanan “Güvenli Ödeme Sistemi” için geri sayım başladı. 1 Ekim’de zorunlu olarak uygulanması beklenen sistemle birlikte, gayrimenkul alım satımında ödeme sürecinin daha güvenli hale getirilmesi amaçlanıyor.
YAPMAYAN EVİNİ SATAMAYACAK: ARTIK ZORUNLU OLDU! SON 15 GÜNÜNÜZ KALDI
Yeni düzenleme kapsamında alıcı ve satıcıların işlemlerini, taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip gayrimenkul danışmanları aracılığıyla yürütmesinin önemine dikkat çekiliyor. Uygulamayla özellikle dolandırıcılık, sahtecilik ve hırsızlık gibi risklerin azaltılması hedefleniyor.
Para transferi tapu devriyle eş zamanlı gerçekleşecek
Güvenli Ödeme Sistemi’nin en önemli özelliklerinden biri, taşınmazın satış bedelinin tapu devri tamamlanmadan satıcının hesabına aktarılmaması olacak.
Sistem üzerinden alıcı tarafından yatırılan satış bedeli güvenli bir ortamda bekletilecek. Tapudaki devir işlemi tamamlandıktan sonra para satıcının hesabına aktarılacak. Böylece taşınmazın mülkiyeti ile satış bedelinin el değiştirmesinin eş zamanlı olarak gerçekleştirilmesi hedefleniyor.
Düzenlemeyle birlikte taşınmaz ticaretinde kayıt dışılığın azaltılması ve para transferlerinin daha güvenli bir altyapı üzerinden yapılması da amaçlanıyor.
Güvenli Ödeme Sistemi kimleri kapsıyor?
Yeni uygulama, taşınmazını satan mülk sahibi ile söz konusu taşınmazı satın alan kişiyi kapsayacak. Sistemin kapsamı yalnızca bireysel alım satımlarla sınırlı olmayacak.
Şirketler ve diğer tüzel kişiliklerin gerçekleştirdiği taşınmaz alım satım işlemleri de düzenleme kapsamında yer alacak. Böylece hem gerçek kişilerin hem de tüzel kişilerin taraf olduğu taşınmaz satışlarında yeni ödeme mekanizmasının kullanılması öngörülüyor.