2019 3. çeyreğinde 228.719 adet 2. el konut, 105.023 adet kredili konut satışı yapıldı
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa iş birliği ile hazırlanan 2019 yılı
- çeyreğine ilişkin “3. Çeyrek 2. El Konut Satış Endeksi” açıklandı.
TÜGEM ve Endeksa iş birliği ile hazırlanan “3. Çeyrek 2. El Konut Satış Endeksi” raporuna göre konut satış adedi 3. çeyrekte 2. çeyreğe göre yüzde 44, geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 1 artış gösterdi, 2019 yılının ilk 3 çeyreğinde 2018’in ilk 3 çeyreğine göre yüzde 14 düşüş görüldü. 2. el konut satışları bir önceki çeyreğe göre yüzde 51, 2018 yılı 3. çeyreğine göre ise yüzde 21 oranında arttı. Raporda 3. çeyrek sonu itibariyle Türkiye genelinde konut fiyatlarında 1 yıllık yüzde 8 düşüş olduğu belirtildi. 3. çeyrek sonu itibariyle ortalama değerlerle Türkiye’de konut metrekare satış fiyatı 2.336 TL, amortisman süresi 18 yıl, pazarlama süresi ise 86 gün olarak gerçekleşti.
Konut satış adedi 2018’in aynı dönemine göre yüzde 1 arttı
2019 yılının 3. çeyreğinde 359.677 adet, yıl başından bu yana ise toplam 865.473 adet konut satışı gerçekleşti. Konut satış adedi 2. çeyreğe göre yüzde 44, 2018 yılının 3. çeyreğine göre yüzde 1 artış kaydetti; ilk 3 çeyreğine göre ise yüzde 14 düştü. 3. çeyrekte 228.719 adet 2. el konut satışı, 105.023 adet kredili konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre 2. el konut satışları yüzde 21, kredili konut satışları ise yüzde 93 artış gösterdi.
Konut satış adedi bir önceki çeyreğe göre yüzde 44 arttı
- çeyrekte 228.719 adet 2. el konut satışı gerçekleşti. Bu rakamla 2. el konut satışları bir önceki çeyreğe göre yüzde 51, 2018 yılı 3. çeyreğine göre ise yüzde 21 artış göstermiş oldu. 2. el konut satışı toplam konut satışlarının yüzde 64’ünü oluşturdu. Kredili konut satışları ise toplam konut satışlarının yüzde 29’unu oluşturarak 105.023 adet olarak gerçekleşti. Kredili konut satışları 2. çeyreğe göre yüzde 135, geçen yılın 3. çeyreğine göre ise yüzde 93 artış gösterdi. 3. çeyrekte yabancı uyruklu kişilere de 11.973 adet konut satışı gerçekleşti. Bu adetle yabancıya konut satışı bir önceki çeyreğe göre yüzde 16 artarken, geçen yılın 3. çeyreğine göre yüzde 3 oranında düştü.
Türkiye genelinde konut fiyatlarında 1 yıllık düşüş yüzde 8
- çeyrek sonu itibariyle Türkiye genelinde konut fiyatlarında son 1 yılda yüzde 8, toplam getiride ise yüzde 1 düşüş gerçekleşti. 3. çeyrekteki konut satışlarının yüzde 16’sının gerçekleştiği İstanbul’da konut fiyatları 1 yılda yüzde 12 düştü. Konut satışlarının yüzde 10’unun gerçekleştiği Ankara’da ise konut fiyatları son 1 yılda yüzde 4 oranında düşüş kaydetti.