Emlak Haber Ajansı, Türkiye’de ilk defa satılan konut satış rakamlarını bir araya getirdi. Türkiye’nin lokomotifi olarak adlandırılan konut sektöründe yaşanan daralma, son 3 yıla damga vurdu. Geçtiğimiz dönemlerde bankaların yüksek mevduatlar vermesi de, durgunlaşan sektöre ayrı bir darbe vurdu.
Konut yerine mevduata yönelen insanlar içi, konut yatırımı karlı bir araç olarak görülmezken, kentsel dönüşüm çalışmalarının da istenildiği gibi gitmemesi, sektörü önemli ölçüde yavaşlattı. Yeni proje açıklayamayan inşaat firmaları, ellerindeki konutları yabancılara satarak ayakta kalmaya çalıştı.
Emlak Konut GYO, GYODER, Konutder, İnder gibi öncü kuruluşların yeni kampanyalar ile sektöre canlılık verme çabaları, yüksek mevduat karşısında beklenen etkiyi göstermedi. Devlet tarafından faizlere yapılan müdahaleler sonucunda, bugünkü seviyelere gerileyen mevduat faizleri inşaat firmalarına umut oldu. Emlak Haber Ajansı editörünün derlediği habere verilere göre, Türkiye’nin tüm illerini kapsayan konut satış verilerine göre, Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,1 artarak 36 bin 040 oldu.
Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 31,7 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 599 konut satışı ve yüzde 18,3 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 bin 199 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 219 konut satışı ile İzmir izledi. İnşaat sektörünün en büyük sıkıntılarından biri olarak gösterilen faizler ve arsa üretimi olarak gösteriliyor. Özellikle İstanbul gibi bir metropolde arsa bulmak neredeyse imkansız hale gelmiş durumda. Var olan arazilerde ise arsa sahipleri ve inşaat firmaları arasındaki anlaşmazlıklar sektörün önünü kitleyen en büyük fakjtörler olarak gösteriliyor. Bununla birlikte diğer bir konu ise, inşaat malzemelerindeki yüksekliş.
Yabancıya konut satışlarında ise yine Irak vatandaşları ilk sırada yer aldı.
İlhan ÇAMKARA / Emlak Haber Ajansı