tarafından eklendi tarafından eklendi
 
  • İletişim
  • Künye
  • Tam Çözüm Merkezi
  • Emlak Haberleri
  • Turyap
  • Sanal Ofis
  • Emlak TV
  • Download
Turk Emlak Haber Ajansı
  • Emlak Haberleri
  • Etkinlik Habercisi
  • Sektörden
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Emlak Televizyonu
    • Ekonomi Haberleri
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Tam Çözüm Merkezi
    • Patronlar Klübü
    • Teknoloji Rehberi
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
  • Emlak Rehberi
  • Konut Kredileri
  • Ev Stilleri
  • Gayrimenkul Hukuku
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
  • Etkinlik Habercisi
  • Sektörden
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Emlak Televizyonu
    • Ekonomi Haberleri
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Tam Çözüm Merkezi
    • Patronlar Klübü
    • Teknoloji Rehberi
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
  • Emlak Rehberi
  • Konut Kredileri
  • Ev Stilleri
  • Gayrimenkul Hukuku
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Turk Emlak Haber Ajansı
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Anasayfa Emlak Haberleri

İstanbul’da Denize Girilecek Yerlerde Ev Kiralama Rehberi

Sayısız imkanı bir arada barındıran İstanbul’da yaşamak, insanların ya çok sevdiği ya da hiç memnun olmadığı bir durumdur.

7 Temmuz 2022
içinde Emlak Haberleri, Gayrimenkul Rehberi
0 0
A A
0
İstanbul’da Denize Girilecek Yerlerde Ev Kiralama Rehberi
0
PAYLAŞIM
0
GÖRÜNTÜLEME
Share on FacebookShare on Twitter

Sayısız imkanı bir arada barındıran İstanbul’da yaşamak, insanların ya çok sevdiği ya da hiç memnun olmadığı bir durumdur. Yoğun ve kalabalık şehir hayatının yanı sıra İstanbul kişilere kültürel aktivite ve deniz tatili  yapma imkanını da sunuyor. İstanbul’da yaşayan ve tatil için uzak rotalar belirlemek istemeyen kişiler için İstanbul kiralık yazlık seçeneklerinin bulunmasının yanı sıra kent içerisinde denize yakın daire imkanları da sunuyor.

İstanbul’da denize girilecek yerlerde ev kiralamak isteyen kişilerin dikkat etmesi gereken 7 temel maddeyi açıklıyoruz. İhtiyaçlarınıza uygun lokasyonda denize yakın bir ev kiralayarak huzurun keyfini sürebilirsiniz.

Bütçenizi Belirleyin

İstanbul içerisinde kira fiyatları, bölgelere göre oldukça değişkenlik gösteriyor. Farklı bölgelerde denize yakın dairelerin fiyatları arasında büyük farklar görülebiliyor. İstanbul denize sıfır kiralık daireler arasından tercih yapmak için öncelikle daire için bütçe belirlenmelidir. Belirlenen bütçe içerisinde dairenin kirasının yanı sıra aidat ve diğer olası masraflar göz önünde bulundurulmalıdır.

Daire bütçesini belirlemeniz kiralayabileceğiniz evleri süzgeçten geçirmenize fayda sağlayacaktır. Bütçenize uygun denize yakın mahalleler belirlenerek bu mahalleler arasında ev araştırmaya başlanabilir.

Yazlık mı Daire mi Karar Verin

Denize yakın kiralanacak evin yazlık olarak mı sürekli ikamet edilmek üzere mi kiralanacağı önemlidir. Yazlık daire tercihlerinde lokasyon tercihi daha geniş olabilir. Adalarda bulunan İstanbul denize yakın kiralık evler de incelenebilir.

Lokasyona Karar Verin

Bütçe belirlenmesinin ardından kiralık ev için alternatif lokasyonlar belirlenmelidir. Yazlık ev ya da daire için belirlenen lokasyonlar farklı olabilir. Sürekli yaşamak için tercih edilen İstanbul sahile yakın kiralık daire  seçenekleri aynı zamanda ulaşım alternatiflerine de yakın olmalıdır. Yalnızca denize girilecek bir lokasyonda ev kiralanması diğer yaşam koşullarını zor bir hale getirebilir.

Lokasyon belirlenirken evin çevresinde sosyal alanlar ve alışveriş alanlarının varlığı yaşam koşullarınızı daha kolay hale getirebilir. Lokasyona karar verirken muhitin özellikleri de araştırılmalıdır. Güvenlik sorunu olan bir bölgede denize yakın ev kiralamak denizin sunduğu imkanlardan faydalanmanızı engelleyebilir.

Şehirden Uzak Alternatifler

Yazlık olarak tercih edilen denize yakın kiralık evlerde şehre uzak olan alternatifler değerlendirilebilir. Yılın belirli zamanlarında kullanılacak olan evde şehrin gürültüsünden uzak sakin zaman geçirmek sizin için daha keyifli olabilir.

Şehirden uzak yazlık ev alternatifler bütçenize daha uygun olabilir. Kent içerisinde bulunan denize yakın evlere talep yoğunluğu daha fazladır. Bu nedenle fiyatları şehirden uzak olan alternatiflerine oranla yüksektir. Kiralık ev seçimi yaparken bütçenin yanı sıra evin ne kadar sıklıkta kullanılacağı da önemlidir.

Eşyalı mı Eşyasız mı?

Kiralık daire seçeneklerinde eşyalı ve eşyasız daire seçenekleri mevcuttur. Bazı durumlarda eşyalı daire seçenekleri kiracılar için daha avantajlı olabilir. Özellikle yazlık ev kiralayacak kişiler için eşya satın almak ekstra bir maliyettir. İstanbul kiralık yazlık villa seçenekleri arasında seçim yaparken eşyalı villa seçenekleri de göz ardı edilmemelidir.

Kiracılar için taşınmak bir problemdir. Kiralanan gayrimenkulden herhangi bir sebeple memnun kalınmaması durumunda taşınma maliyeti ile karşı karşıya kalmamak için eşyalı ev tercih edilebilir. Öte yandan daima yaşamak için tercih edilen denize sıfır dairelerde eşyalı ve eşyasız seçenekler bulunur. Fiyatları arasında değişiklik bulunabilen bu daireler arasında seçim yaparken kiracının durumu göz önünde bulundurulmalıdır.

İlk kez yaşanılacak bir muhitte eşyalı ev tutmak daha doğru bir seçim olabilir. Muhitin ya da evin ihtiyaçları karşılamaması durumunda taşınma maliyeti olmadan ev değişikliğine gidilebilir. Muhitte yaşamaya karar verilmesi durumunda eşyasız yeni bir ev kiralanabilir.

Sözleşme Yapmayı Unutmayın

Ev kiralamada sözleşme oldukça önemlidir. Ev sahibi ve kiracı arasında yapılan sözleşmeyle her iki tarafında hakları güvence altına alınmış olur. İstanbul’da deniz manzaralı kiralık daire kiralamaya karar verdiniz. Kiralamanın sözle yapılması yasal değildir. Kiraladığınız evde herhangi bir sorunda ev sahibi evi tahliye etmenizi isteyebilir. Yapılan sözleşme ile sözleşme bitiş tarihine kadar evi kullanım hakkı sizindir.

Yapılan sözleşmenin süresi mutlaka ayrıntılı belirtilmelidir. Yazlık kiralanan evler ile yaşamak üzere kiralanan evlerin sözleşme süresi farklı olabilir. Sözleşme süresinden önce kiracının evden çıkması halinde ev sahibi yeniden kiralayamazsa kiracıdan tazminat talep etme hakkına sahiptir. Bu durum göz önünde bulundurularak kira sözleşmesi tarihleri belirlenmelidir.

Emlakçı Komisyonu

Ev kiralama sahibinden ya da emlak ofisinden gerçekleştirilebilir. Sahibinden gerçekleştirilen kiralamada yalnızca ev sahibinin belirttiği kira bedeli ve depozito ödenmesi zorunludur. Emlak ofisinden gerçekleştirilen kiralamada ise emlakçı komisyonu ödenmelidir. Emlakçı komisyonunu ödeme yükümlülüğü kiracıya aittir. Komisyon bedeli ise katma değer vergisi hariç bir kira bedelidir.

Kiralama öncesinde bütçe belirlenirken emlakçı komisyonunun olabilme ihtimali göz ardı edilmemelidir.

Boya ve Tadilat Masrafları

Kiralık evlerin en büyük sorunu bir çoğunun zamanla yıpranmış olmasıdır. Ev sahibinin düzenli bakım ve onarım işlemlerini yaptırmaması halinde ciddi tadilat gerektiren kiralık evler bulunabilir. Bunun yanı sıra kullanılan ev tekrar kiraya verirken boya yapılmalıdır. Boya işlemi bazı durumlarda evden ayrılan kiracının yükümlülüğündeyken bazı durumlarda ise evi kiralayan kişinin yükümlülüğündedir.

İstanbul kiralık yazlık havuzlu kiraladığınızı düşünürsek bir de ev giderlerine havuz bakımı ekleniyor. Ev kira sözleşmesinde evle ilgili tüm gereken tadilat ve bakım işlemlerini hangi tarafın üstleneceği açıkça belirtilmelidir. Bazı durumlarda yapılan onarım işlemleri masrafları kiradan düşülebilir.

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

blank
  • Trend olan
  • Yorumlar
  • En son
2021 Yılı En İyi Türk Kahvesi Markası Hangisi?

2021 Yılı En İyi Türk Kahvesi Markası Hangisi?

17 Mayıs 2021
Konut Kredisi

Apartman Aidatı Hangi Şartlarda Ödenmez?

27 Eylül 2021
Ecrimisil Nedir? Ecrimisil Dava Şartları Nedir?

Miras Payının Kardeşe Satışı Mümkün Müdür?

8 Ekim 2019
İngiltere’nin En Zengin Şehirleri

İngiltere’nin En Zengin Şehirleri

4 Eylül 2023
Konut Kredisi

Apartman Aidatı Hangi Şartlarda Ödenmez?

123
Ecrimisil Nedir? Ecrimisil Dava Şartları Nedir?

Miras Payının Kardeşe Satışı Mümkün Müdür?

26
Kendi istediğin evi peşinatsız, faizsiz al

Hazine’den 1 milyar avroluk kira sertifikası ihracı

20
Floridalı Türk Emlakçı, Guinness Rekorlar Kitabı’nda

Floridalı Türk Emlakçı, Guinness Rekorlar Kitabı’nda

2
Doğu Anadolu’da soğuk hava etkisini sürdürüyor

Doğu Anadolu’da soğuk hava etkisini sürdürüyor

1 Aralık 2023
Her fırtınada paramparça oluyorlar: Bakanlığa çağrı yaptılar!

Her fırtınada paramparça oluyorlar: Bakanlığa çağrı yaptılar!

1 Aralık 2023
Kıyamet senaryosu gerçek mi oluyor? ‘İnternet kesintileri haftalarca sürebilir…’

Kıyamet senaryosu gerçek mi oluyor? ‘İnternet kesintileri haftalarca sürebilir…’

1 Aralık 2023
Grafiklerle 3. çeyrek büyümesi

Grafiklerle 3. çeyrek büyümesi

1 Aralık 2023

Son Haberler

Doğu Anadolu’da soğuk hava etkisini sürdürüyor

Doğu Anadolu’da soğuk hava etkisini sürdürüyor

1 Aralık 2023
Her fırtınada paramparça oluyorlar: Bakanlığa çağrı yaptılar!

Her fırtınada paramparça oluyorlar: Bakanlığa çağrı yaptılar!

1 Aralık 2023
Kıyamet senaryosu gerçek mi oluyor? ‘İnternet kesintileri haftalarca sürebilir…’

Kıyamet senaryosu gerçek mi oluyor? ‘İnternet kesintileri haftalarca sürebilir…’

1 Aralık 2023
Grafiklerle 3. çeyrek büyümesi

Grafiklerle 3. çeyrek büyümesi

1 Aralık 2023
 
Turk Emlak Haber Ajansı

Emlak Dünyasının Nabzını Turk Emlak Haber Ajansı ile Tutun

Follow Us

Kategoriler

  • Emlak Haberleri
  • Adana
  • Ekonomi Haberleri
  • Ankara
  • Antalya
  • Sektörden
  • Ev Stilleri
  • Afyon
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Bursa
  • Konut Kredileri
  • Bolu
  • Gayrimenkul Rehberi
  • Balıkesir
  • Çanakkale
  • Emlak Dünyası
  • Ulaşım Haberleri
  • Denizli
  • Emlak Turizm
  • Edirne
  • Emlak Borsası
  • Elazığ
  • İstanbul
  • Emlak Gazetesi
  • Gayrimenkul İhalesi
  • İzmir
  • Kentsel Dönüşüm
  • Gaziantep
  • Toki Haberleri
  • Kırklareli
  • Eskişehir
  • Kampanyalı Konut Projeleri
  • Rize
  • Satılık Arsa
  • Bölge Raporları
  • Yalova
  • Tam Çözüm Merkezi
  • Muğla
  • Teknoloji Rehberi
  • Emlak Televizyonu
  • Kiptaş Haberleri
  • Patronlar Dünyası
  • Emlak Anketleri
  • Magazin
  • Almanya
  • Amerika
  • İngiltere
  • İran
  • İspanya
  • Rusya
  • Yeni Filmler

Recent News

Doğu Anadolu’da soğuk hava etkisini sürdürüyor

Doğu Anadolu’da soğuk hava etkisini sürdürüyor

1 Aralık 2023
Her fırtınada paramparça oluyorlar: Bakanlığa çağrı yaptılar!

Her fırtınada paramparça oluyorlar: Bakanlığa çağrı yaptılar!

1 Aralık 2023
  • İletişim
  • Künye
  • Tam Çözüm Merkezi
  • Emlak Haberleri
  • Turyap
  • Sanal Ofis
  • Emlak TV
  • Download

© 1985 EHA - İlhan ÇAMKARA Turk Emlak Haber Ajansı.

Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
  • Etkinlik Habercisi
  • Sektörden
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Emlak Televizyonu
    • Ekonomi Haberleri
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Tam Çözüm Merkezi
    • Patronlar Klübü
    • Teknoloji Rehberi
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
  • Emlak Rehberi
  • Konut Kredileri
  • Ev Stilleri
  • Gayrimenkul Hukuku

© 1985 EHA - İlhan ÇAMKARA Turk Emlak Haber Ajansı.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist