Türkiye’de konut piyasası haziran ayında hareketli bir dönem geçirdi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, haziran ayında ülke genelinde 129 bin 979 konut satıldı. Böylece konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 15,8 artış gösterdi.
Satışlardaki artışta özellikle ipotekli konut satışlarındaki güçlü yükseliş dikkat çekti. Haziran ayında 25 bin 993 ipotekli konut satışı gerçekleşirken, bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 72,1’lik artışa işaret etti. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 20 oldu.
İlk el konut satışları da yükselişini sürdürdü. Haziran ayında 43 bin 406 sıfır konut satılırken, bu alandaki yıllık artış yüzde 23,1 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları ise 86 bin 573 adetle geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,5 arttı. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 33,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 66,6 olarak kaydedildi.
Diğer satış türlerinde ise haziran ayında 103 bin 986 konut el değiştirdi. Bu kategorideki yıllık artış yüzde 7,1 olurken, diğer satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 80 seviyesinde gerçekleşti.
Arındırılmış veriler farklı tablo ortaya koydu
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre haziran ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,5, ikinci el satışlar ise yüzde 8,6 geriledi. Buna karşın mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde bir önceki aya göre ilk el satışlar yüzde 2,3, ikinci el satışlar ise yüzde 0,9 arttı.
Yabancılara satışta Ruslar ilk sırada
Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışları da yükseliş gösterdi. Yabancılara 2 bin 15 konut satılırken, yıllık artış yüzde 20,1 oldu. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,6 olarak gerçekleşti.
En fazla konut satın alan yabancı uyruklular sıralamasında 381 konutla Rusya vatandaşları ilk sırada yer aldı. Rusya’yı 170’er konutla Ukrayna ve İran vatandaşları takip etti.
Altı aylık satışlar geriledi
Ocak-haziran döneminde ise konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine göre sınırlı bir düşüş yaşandı. İlk altı ayda toplam 699 bin 516 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,1 azaldı.
Aynı dönemde ilk el konut satışları yüzde 0,8 artışla 221 bin 487’ye yükselirken, ikinci el satışlar yüzde 4,8 azalarak 478 bin 29 oldu.
İpotekli konut satışları yılın ilk yarısında yüzde 32,2 artışla 142 bin 794’e çıkarken, diğer satışlar yüzde 9,3 azalarak 556 bin 722 olarak kaydedildi.
Yabancılara yapılan konut satışları ise ilk altı ayda yüzde 9,2 azalışla 9 bin 83 seviyesinde gerçekleşti.
İş yeri satışlarında da artış
Haziran ayında iş yeri satışları da yükseliş gösterdi. Türkiye genelinde toplam 16 bin 565 iş yeri satıldı. Bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 artış anlamına geliyor.
İlk el iş yeri satışları yüzde 30,8 artışla 5 bin 126, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 14,6 yükselişle 11 bin 439 oldu.
İpotekli iş yeri satışları haziranda yüzde 86,7 artışla 745’e çıkarken, diğer iş yeri satışları yüzde 17,2 artarak 15 bin 820 olarak gerçekleşti.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 4,9 artarken, ikinci el satışlar yüzde 6,6 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el satışlar yüzde 4, ikinci el satışlar yüzde 1,4 artış gösterdi.
Yılın ilk altı ayında ise toplam 85 bin 528 iş yeri satıldı. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,3 düşüşe işaret etti. Aynı dönemde ipotekli iş yeri satışları yüzde 66,6 artışla 4 bin 5’e yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 7,3 azalarak 81 bin 523 oldu.